Re: [請益] 板橋夜市內的新建案值得買嗎?

sam21sam2101/23 10:10等其他的案子都蓋起來，你就懂了！

sam21sam2101/23 10:11在這種很多在地人嫌棄的位置，用這個價位買的人

sam21sam2101/23 10:11你真的覺得會是白癡嗎？

sam21sam2101/23 10:12我家附近新美齊不貴啦！一坪120而已，懂了嗎？

sam21sam2101/23 10:13台北市的人，對基地不完整或是很鳥早習慣了

sam21sam2101/23 10:14輕鬆買，以後租Google工程師，就那麼簡單，懂？

sam21sam2101/23 10:15我還沒買車位，租客不需要開車，反正有捷運

sam21sam2101/23 10:17已購戶不少都是買第2.3.4間卻不是投資客，誰比較可憐

sam21sam2101/23 10:17？

satousei01/23 10:21這邊離捷運有夠遠，還吃捷運咧，一定走到你懷疑人生

sam21sam2101/23 10:22100分的房子，絕大部分的人都買不起

sam21sam2101/23 10:23三輝府中站對面的案子，夠近了吧，

sam21sam2101/23 10:23站上有人說"可能"開100，祝福你買得起

satousei01/23 10:24唯一能說的就是板橋門牌非溪崑60以下，不過也沒機會漲

yiliang110701/23 10:24其實還是有其他建案啦

sam21sam2101/23 10:24對不起，我是白爛台北市人，住新北就懷疑人生了

sam21sam2101/23 10:25會買這個案子，單純用台北市經驗判斷

a6115611401/23 10:25懂哥買是買很多間喔！這麼氣

sam21sam2101/23 10:25，賭Google帶來的未來，工程師應該會挑建商品牌

satousei01/23 10:26舊愛買蓋起來就是被正府中跟舊愛買洗出來的只好買這邊

yiliang110701/23 10:26其實不止夜市，旁邊還連著市場

sam21sam2101/23 10:26一間而已，生氣是文中最後一句話，誰比較可憐？

yiliang110701/23 10:27在地人不會碰，但在地人很容易有盲點XD

BLUESKY10101/23 10:27板橋有台積店嗎 為啥要買夜市老鼠髒亂處

BLUESKY10101/23 10:27去買竹北 有綠地 醫療 交通 捷運有個鳥用喔

yiliang110701/23 10:28那區很多建商插曲，之後發展起來真的是不錯。

BLUESKY10101/23 10:28開車下樓就走了 沒錢買車就說

yiliang110701/23 10:28「插旗」

sam21sam2101/23 10:28這個案子的區塊，很像以前的石牌，我是石牌在地人

yiliang110701/23 10:28但夜市市場這塊，要怎麼解、抗性如何？

yiliang110701/23 10:29真的沒做功課不了解。

sam21sam2101/23 10:29Blue大不要來鬧啦！竹北交通需要飛天車啦！

sam21sam2101/23 10:30Y大，夜市真的不是問題，多樣性其實是好的

sam21sam2101/23 10:30我只是覺得夜市的尾端會隨著新潤跟遠雄改變

sam21sam2101/23 10:31而不是完全消失

sam21sam2101/23 10:31石牌商城就是這樣

kusomanfcu01/23 10:31夜市尾端不會消失除非另外一邊一路都更過去

kusomanfcu01/23 10:32但是一邊都更另外一邊市場就吃下去了生意會更好 就變

kusomanfcu01/23 10:32得不可能

sam21sam2101/23 10:32石牌最貴的案子是先建後售，宏盛蓋的，

sam21sam2101/23 10:32前期也是大陸工程，現在開始回歸自己的營造廠

kusomanfcu01/23 10:32都更一次要全部

yiliang110701/23 10:32如果市場能整併成 士東或是華山市場

sam21sam2101/23 10:32K大，應該說，你們忽略了消費習慣的改變

kusomanfcu01/23 10:32談不到1/6面積就不用想了

kusomanfcu01/23 10:33消費習慣早就列入考量

satousei01/23 10:33你買這邊也就是不會賺而已，虧倒也不會虧，需要這麼生氣

satousei01/23 10:33嗎？

sam21sam2101/23 10:33新的居民都是不大會上菜市場的人

sam21sam2101/23 10:34S大，主要是看到文的那個感覺，

sam21sam2101/23 10:34覺得不喜歡沒關係，不需要這樣攻擊人

sam21sam2101/23 10:34買得起的人是白癡？不知道誰比較可憐，大概是這樣

yiliang110701/23 10:34但夜市？要怎麽優化？想聽s大想法

satousei01/23 10:35一直扯石牌沒意義，首先沒人在意石牌跟這裡有什麼關係，

satousei01/23 10:35只看出你完全不懂板橋

yiliang110701/23 10:35就是一個舊城區鄰近市場夜市，怎麼都更演變

sam21sam2101/23 10:35還有，S大，相信我，買這個會賺，等蓋完至少就10～15%

sam21sam2101/23 10:35了

sam21sam2101/23 10:36我還買頂樓

sam21sam2101/23 10:36我之後還要買遠揚T park小坪數，據聞開價80

sam21sam2101/23 10:36買這個才真的不會賺，可是賺人脈

kusomanfcu01/23 10:37石牌人流沒南雅大 南雅夜市+菜市場整個商圈是士林夜

kusomanfcu01/23 10:37市 逢甲夜市等級

BLUESKY10101/23 10:37這件案 都不如竹北

Jadechen01/23 10:38我覺得喜歡機能佳的買新美齊不錯啊。 @S大，Google員工

Jadechen01/23 10:38應該買的起新美齊，不大需要租啦！

sam21sam2101/23 10:38Y大，夜市不用優化，當地房價帶動的消費習慣改變，

sam21sam2101/23 10:38就會慢慢改變夜市的消費族群

hide032501/23 10:38其實你往南雅南路方向走 就知道夜市將來的模樣大概是怎

hide032501/23 10:39麼樣了

kusomanfcu01/23 10:39T park沒啥問題 和夜市問題不同

sam21sam2101/23 10:39K大，你說的是現在的石牌，不是我小時候的石牌

sam21sam2101/23 10:40J大，google員工買得起，可是等擴編完成的時候，新美

sam21sam2101/23 10:40齊可能賣完了

sam21sam2101/23 10:40板橋豪宅都太大間

sam21sam2101/23 10:41小坪數的，不大敢買沒品牌的建商吧？這是我的論點啦

yiliang110701/23 10:41先說，我也是看好新美齊的。

sam21sam2101/23 10:42K大，你可以google一下自強市場，再對照石牌商城，

sam21sam2101/23 10:42你就會了解我的意思了

yiliang110701/23 10:42因為那區等建商都都更完…街廓質感就不一樣

sam21sam2101/23 10:43根本就是南雅現在的狀況

yiliang110701/23 10:43可能就會如同s大所說，一坪買得起5X萬以上

sam21sam2101/23 10:44我頭貼就是這個街廓其中璞園的舊屋，現在一坪9字頭

yiliang110701/23 10:44居民素質可能會改變消費型態

sam21sam2101/23 10:45還有，K大，我以前逢甲有店面，人潮超多，南雅無法比

yiliang110701/23 10:45相對於府中站旁真的算凹區

sam21sam2101/23 10:45Y大，沒錯，石牌真的就是這樣，我們還是喜歡商城啊

sam21sam2101/23 10:46各位，我也曾跟各位一樣，直到自己經歷了一輪才懂

sam21sam2101/23 10:47居民的組成會改變消費習慣，進而帶動環境的改變

sam21sam2101/23 10:48其實這區最有價值的就是他的抗性，說來好笑，卻是真

sam21sam2101/23 10:48實

sam21sam2101/23 10:48一個具備多樣性的區域，才能夠長長久久

yiliang110701/23 10:48謝s大分享石牌案例，來研究看看

yiliang110701/23 10:49因為對市場夜市這塊之後走向感到好奇

sam21sam2101/23 10:51有空務必來逛逛，我是在地人，一輩子都不想離開

yiliang110701/23 10:51但k大所提市場夜市那塊腹地真的大

hide032501/23 10:52你看新站歐洲就好啦，蓋好以後會買的人也是買，實登也

hide032501/23 10:52是平均有45

sam21sam2101/23 10:53還可以逛逛陽明大學，一堆路人都是醫護跟教授

sam21sam2101/23 10:54我對新板很冷感，可是喜歡府中老街廓的氛圍

sam21sam2101/23 10:55原PO大，你怎麼知道Google工程師要什麼？所以我買頂

sam21sam2101/23 10:55樓

sam21sam2101/23 10:56基地完整，建商不行也是白搭啦

sam21sam2101/23 10:57你有一樣的收入，就懂他們要什麼

sam21sam2101/23 10:58有更高的收入，你就住台北市或是買遠揚T park，懂？

yiliang110701/23 11:01身邊的工程師們真的重視建商、營造廠品牌

sam21sam2101/23 11:04因為不想拿水平尺量電箱，情願拿去吃雞排(誤)

sam21sam2101/23 11:06原PO大，年薪4.500，如果要養小孩，其實過得很普通，

yiliang110701/23 11:06潤泰應該是在江子翠開案

sam21sam2101/23 11:06既然不是投資，真的不敢賭建商人品

sam21sam2101/23 11:07Y大，好的建商+營造廠應該都不用水平尺，反正有人負責

sam21sam2101/23 11:08抱歉，應該是回原PO大

gn0170552901/23 11:21大大，我在地人。這幾年的確消費型態有改變

kusomanfcu01/23 11:21石牌是單一大地主私人，南雅不是

gn0170552901/23 11:22改變就是這附近本地人變少了，外勞變很多

kusomanfcu01/23 11:22板橋不是沒有離夜市近的大型購物中心 和石牌不同，講

kusomanfcu01/23 11:22消費型態和基本問題 你都錯了

gn0170552901/23 11:23一個城市總會有一區精華區變成貧民窟

gn0170552901/23 11:24我個人很擔心就是南雅啦

kusomanfcu01/23 11:25逢甲你覺得人多是因為你疫情前都只去過逢甲，這邊人

kusomanfcu01/23 11:25擠人是不輸還更多的然後 地主只有散戶 連著巷弄內住在

kusomanfcu01/23 11:25裡面 除非整個吃下來都更

sam21sam2101/23 11:25K大，畢竟這是我的認知，當然不見得對，

kusomanfcu01/23 11:26你拿兩三個大地主都更 要來看一堆窄巷弄公寓都更？

sam21sam2101/23 11:26我想等新美齊落成後，局勢會比較明朗，

LarMien01/23 11:26google現在基本上work from home... 幹嘛一直吹google工

kusomanfcu01/23 11:2630年再說

LarMien01/23 11:26程師一定買那邊

sam21sam2101/23 11:26你說的狀況.大型購物中心石牌都有

kusomanfcu01/23 11:27地下經濟的問題在 央行和行政院 和地方沒關係 動不了

sam21sam2101/23 11:27L大，因為新一代的工程師，還是很難負擔台北市

sam21sam2101/23 11:28K大，石牌還是一堆老公寓，看一下我的頭貼就知道

sam21sam2101/23 11:28這就是多樣性，這樣反而才是好的

kusomanfcu01/23 11:29沒板橋大

kusomanfcu01/23 11:29沒救了啦

kusomanfcu01/23 11:29那邊早就評估過了

kusomanfcu01/23 11:29你那些消費型態都是幻想的

kusomanfcu01/23 11:30實際上石牌是地主換東家 撕約

LarMien01/23 11:30我認識google的，有的還住長住中南部舊家，台北租個套房

LarMien01/23 11:31，偶爾進辦公室住那邊。感覺google變成仲介跟建商的噱頭

LarMien01/23 11:31，實際如何不好說..

kusomanfcu01/23 11:31板橋沒地方新設去擺那些攤販+菜市場 才是重點

LarMien01/23 11:31便宜環境好的地方還很多啦，不要被仲介唬了

supa6401/23 11:32(看戲的路過.你們慢慢聊

sam21sam2101/23 11:32K大，你覺得沒救的部分，反而才是保留多樣性的關鍵

sam21sam2101/23 11:33L大，你說的對，很多工程師只會抱持短期心態，所以會

sam21sam2101/23 11:33租

sam21sam2101/23 11:34跟來榮總受訓的醫生一樣

sam21sam2101/23 11:34這就是為什麼我買那邊的原因

sam21sam2101/23 11:34反正他們的年薪，租個30000的房子不痛不癢

sam21sam2101/23 11:35一樣價位，石牌只能租25000

sam21sam2101/23 11:35還是不知名建商

kusomanfcu01/23 11:37BTW 我持有的是非夜市店面 夜市被打散對我而言是利多

sam21sam2101/23 11:37石牌路二段的小坪數房子都是學長租學弟，學姐租學妹

kusomanfcu01/23 11:37但是沒辦法 那種最後就是保留 然後優化

sam21sam2101/23 11:38K大，店面現在的問題就是租金上不去，價格下不來

kusomanfcu01/23 11:38不要做不切實際的幻想

sam21sam2101/23 11:39等都更又等不到，就無奈啊！

kusomanfcu01/23 11:39店面只有精華區租金上不去 一般區都上去了

kusomanfcu01/23 11:39被通膨平衡了

sam21sam2101/23 11:39K大，你說得就是最棒的，夜市不要消失，只要優化

sam21sam2101/23 11:40精華區不只上不去，還下來了不少

sam21sam2101/23 11:40但....生意下來的更多，無奈啊

kusomanfcu01/23 11:40然後你說的出入口和建案沒關係

kusomanfcu01/23 11:41建案出入口直接擺另外一邊 你想想建商在想什麼

sam21sam2101/23 11:41電商時代，大贏家是巷弄一樓

kusomanfcu01/23 11:42夜市沒有散播病毒你知道嗎？開放空間反而很難

kusomanfcu01/23 11:42最安全的是夜市不是百貨

sam21sam2101/23 11:42回K大，建商就是不想賭夜市可能會消失啊！

kusomanfcu01/23 11:43開放空間戴口罩比密閉好

sam21sam2101/23 11:43住戶都知道啊，如果開口開夜市方向，真的沒人買

sam21sam2101/23 11:44你說的，不就在證明為什麼有人不認為新美齊是夜市宅

sam21sam2101/23 11:45我是認定他是夜市宅，可是是會改變的夜市宅

sam21sam2101/23 11:46說來可笑，我不是在地人，反而跟在地的大大爭論發展

kusomanfcu01/23 11:46不會啊 就生活型態可以接受夜市的去買 大約1點才準備

kusomanfcu01/23 11:46洗洗睡的ok

kusomanfcu01/23 11:47其他真的沒啥 頂多附近路上會看到老鼠 蟑螂 每天清洗

kusomanfcu01/23 11:47其實還好

kusomanfcu01/23 11:47但是最好未來要求 加一點漂白水洗地會更好

kusomanfcu01/23 11:47其他夜市真的沒啥

kusomanfcu01/23 11:48到處都有

kusomanfcu01/23 11:48夜市宅就夜市宅有差嗎？

sam21sam2101/23 11:48南雅夜市讓我聯想到北投市場跟石牌，有種親切感

kusomanfcu01/23 11:49比較容易消失的夜市是那種類似師大夜市那種的，市場聯

kusomanfcu01/23 11:49合開發

sam21sam2101/23 11:49蟑螂老鼠沒什麼，忠孝東路四段205巷看一下，習慣就好

kusomanfcu01/23 11:49或是石牌那種 單一地主

kusomanfcu01/23 11:50其他沒可能啦 就病毒本身未來 開放空間加上口罩才是外

kusomanfcu01/23 11:50食族相對安全

kusomanfcu01/23 11:50然後餐廳的話 可能要隨時消毒

chrispherd01/23 11:51google可以自由wfh，都不一定得買公司附近了。在夜市

chrispherd01/23 11:51wfh是比較有吸引力就對了？

kusomanfcu01/23 11:51還有拒絕所有發燒的人進去

kusomanfcu01/23 11:51沒有吸引力 就近又方便的話 不如鶯歌

sam21sam2101/23 11:52套一句K大說的，只會優化，這樣就夠了

kusomanfcu01/23 11:52要去公司馬上就到 便宜治百病

daipon01/23 11:52說真的，我是googler 的話，買AB區騎機車上班就好，幹嘛買

daipon01/23 11:52個旁邊是夜市菜市場的房子。那邊短租方便，長住整天看油

daipon01/23 11:52膩膩的地板就飽了

kusomanfcu01/23 11:53我只針對幻想夜市會消失的那些人說的

kusomanfcu01/23 11:53不要幻想 那邊沒機會

kusomanfcu01/23 11:53然後 收入高的 要一般住宅區 到處都有

kusomanfcu01/23 11:53第一運動場附近貴就去第二運動場

kusomanfcu01/23 11:54第二運動場就是板中和板小後門那邊

kusomanfcu01/23 11:54第一運動場就是 三輝附近插旗最多的

kusomanfcu01/23 11:55學區 就是中山海山 大概這樣

kusomanfcu01/23 11:55然後第二運動場在規劃巨蛋 so

kusomanfcu01/23 11:55未來人擠人大家一起取暖

kusomanfcu01/23 11:56哈哈哈啊哈哈

kusomanfcu01/23 11:57黃石市場之前試過 反而經濟萎縮了

kusomanfcu01/23 11:58如果在地政府想搞爛自己內需真的沒話說啦

sam21sam2101/23 12:00D大，ab區不是有果菜市場？菜車司機你感受一次，保證

sam21sam2101/23 12:00你立馬搬家

sam21sam2101/23 12:02K大，你說的區域真的不錯，不過三輝開價也不便宜了

sam21sam2101/23 12:02反正在買新美齊的住戶眼中，新美齊CP值高

sam21sam2101/23 12:02雖然在地人會笑就是了

kusomanfcu01/23 12:05自住覺得沒差的可以，你想做價差我就說醒醒

sam21sam2101/23 12:05已購戶中，就有Googler

sam21sam2101/23 12:06不期待做價差！這個區段這個價格，會漲，不適合投資

sam21sam2101/23 12:07客

kusomanfcu01/23 12:07選運動場附近的 樓層高就是無限棟距和永遠沒問題的景

kusomanfcu01/23 12:07觀

sam21sam2101/23 12:07我知道的已購戶，絕大部分都是長期持有，投資客嫌太貴

kusomanfcu01/23 12:08你知道前年一堆自稱Googler 和朋友自稱高層的說 板橋

kusomanfcu01/23 12:08只會有hoogle嗎？

sam21sam2101/23 12:09有差嗎？反正現在慢慢的都是發哥的人馬了

sam21sam2101/23 12:10收入最頂的當然留在台北市，會跑來新北嗎？

sam21sam2101/23 12:12而且還有很多掛在新加坡，人在台灣的工作

sam21sam2101/23 12:13所以才說，新北的Google工程師會買附近啊！

sam21sam2101/23 12:13難不成買台北市新大樓？

chrispherd01/23 12:14真的沒有嘲笑看不起的意思。只是對建商塑造的美好未

chrispherd01/23 12:14來有點意見。

sam21sam2101/23 12:15我個人認為板橋真的是新北一哥啦

sam21sam2101/23 12:16C大，建商其實什麼都沒說，單純是我個人的判斷

sam21sam2101/23 12:16我其他房子都在台北市，只有這個是新北

sam21sam2101/23 12:17算是風險分攤吧！本來想買竹北，可是只喜歡若山

gn0170552901/23 12:17s大，那請問已購戶有在地的嗎，好奇有多少在地的攤商

gn0170552901/23 12:17買

sam21sam2101/23 12:17但，我又不是工程師，買竹北幹嘛

sam21sam2101/23 12:18G大，我不知道，因為攤商應該很討厭我，哈哈

sam21sam2101/23 12:18我那麼白目認為尾端會消失，攤商不飆罵我就偷笑了

sam21sam2101/23 12:19我知道有竹科工程師.內科工程師.土城.板橋在地人

sam21sam2101/23 12:20還有一個可能是醫生，也是投資客

sam21sam2101/23 12:20土城.板橋在地人都說，比較了一圈，新美齊CP值高

sam21sam2101/23 12:21外地客都是衝著新美齊+大陸工程

sam21sam2101/23 12:22會買的人大部分就是接受夜市的存在，或是跟我一樣

sam21sam2101/23 12:22覺得菜市場跟夜市會慢慢縮減

kusomanfcu01/23 12:23價位已反應 大陸建設

sam21sam2101/23 12:24在地會買的，反而是喜歡夜市在旁邊的人

sam21sam2101/23 12:26住戶開玩笑說，在泳池設升降台，要吃什麼直接叫

daipon01/23 12:28果菜市場在板城路，AB區要選也是選青峰、三松、馥華、嘉品

daipon01/23 12:28嘉禾，面果菜的目前只有高妍植跟大禾好嗎。說果菜市場，也

daipon01/23 12:28只有那個小區塊而已。工程師有錢選擇可多著；夜市後半段

daipon01/23 12:28消失我持保留態度。至於房價一直漲，那跟夜市消失與否可以

daipon01/23 12:28分成兩件事來看

sam21sam2101/23 12:30D大，三松離烤人肉的地方有點近....

sam21sam2101/23 12:31不過新美齊已購戶有人買三戶

kusomanfcu01/23 12:32那個台灣飲食最多創業和創意的地方在夜市啊

sam21sam2101/23 12:32他是在地人，新美齊是拿來自住，供你參考

kusomanfcu01/23 12:32連珍奶都是夜市文化出來的

YINGBI01/23 12:32夜市沒有以前熱鬧了 不知道疫情還是都更 之後應該會改變

YINGBI01/23 12:32模式消失是不可能的

Miwaitte01/23 12:32三松附近哪裡有烤人肉??

sam21sam2101/23 12:33K大，台中人會跳出來告訴你，台中才是餐飲創意源頭

kusomanfcu01/23 12:33玩過頭會變成全部都是商業化 觀光 一致性的夜市

kusomanfcu01/23 12:33那些東西都是全台各地夜市搞出來的

kusomanfcu01/23 12:34很多連鎖店賣的主打東西來源就夜市創造力

sam21sam2101/23 12:36https://i.imgur.com/w3xjL3w.jpg

sam21sam2101/23 12:36https://i.imgur.com/YKs3ytw.jpg

kusomanfcu01/23 12:36還有網路搞創意時間成本很高

sam21sam2101/23 12:37我沒有實地勘查，希望地圖錯誤

Miwaitte01/23 12:38所以板橋殯儀館有烤人肉喔? 你在烤的嗎??

kusomanfcu01/23 12:39然後說什麼電商等 最後只會剩下大型連鎖集團 搞變化

kusomanfcu01/23 12:39電商 會被集團化吃下去

kusomanfcu01/23 12:40在燒的地方不在市區 那邊沒寫火葬場

sam21sam2101/23 12:41M大，我無知，對我來說放的地方就會燒，意思一樣

hide032501/23 12:41板橋殯儀館都會送去三峽那邊燒啦

kusomanfcu01/23 12:42市區沒有火葬場 你是不是不太懂社會？

sam21sam2101/23 12:43是我的錯，榮總也會燒醫療廢棄物

kusomanfcu01/23 12:44那邊就一堆冰箱而已 你怎不看看 台北殯葬那邊是不是

kusomanfcu01/23 12:44有在燒XD

sam21sam2101/23 12:44K大，對不起，我不懂，我給你資料

sam21sam2101/23 12:45https://i.imgur.com/h3KzlS3.jpg

sam21sam2101/23 12:45台北市區有燒誒，我就想說明明去過

kusomanfcu01/23 12:48不過長江路那邊就一堆私人的勒

sam21sam2101/23 12:48M大，是我搞錯，有冒犯請包涵

kusomanfcu01/23 12:49二殯是不是偏人口少的郊區

sam21sam2101/23 12:49總之看完地圖，我覺得....還是新美齊好了

kusomanfcu01/23 12:50很常理啊，新北不可能只有一個殯葬處啊

sam21sam2101/23 12:50K大，我以為你的市區指的是...台北市區

kusomanfcu01/23 12:50板橋很難選啦

kusomanfcu01/23 12:51各地都有市區和郊區，我有不是每天喊素質的 林口 竹北

kusomanfcu01/23 12:51 天母人

kusomanfcu01/23 12:52就事論事 板橋這些重劃區和都更建案下去 人口是不是會

kusomanfcu01/23 12:52更可怕

kusomanfcu01/23 12:53每天喊板橋人擠人 一起住板橋 不要管素質 就這樣

sam21sam2101/23 12:54我住郊區，不是很懂，對我來說，石牌是台北市郊區

kusomanfcu01/23 12:54還有人口哥說 密度到上限 不會更高了,讓侯友宜示範

kusomanfcu01/23 12:54 都市美學 實際人流明明才日本2/3而已 不要怕

kusomanfcu01/23 12:55根據估計 新北一圈 道路和建築物整理出來 還有一百萬

kusomanfcu01/23 12:55的空間可以納入人口然後感覺沒啥變

kusomanfcu01/23 12:55離北市最近的新北一環

kusomanfcu01/23 12:55信不信

kusomanfcu01/23 12:57台灣終於有人懂ECO city規劃 還真的玩下去 我樂見其

kusomanfcu01/23 12:57成

sam21sam2101/23 12:57是我的錯覺嗎？怎麼覺得討論的內容整個偏了，哈哈

sam21sam2101/23 12:58不過，我是滿看好板橋的

kusomanfcu01/23 12:58現代人運動習慣差，多走路少開車

kusomanfcu01/23 12:59我歪樓王者

kusomanfcu01/23 12:59每天搞的你不要不要的

sam21sam2101/23 13:00捷運的目的就在此，讓大家不想開車

sam21sam2101/23 13:00所以，我個人沒有很喜歡江翠重劃區

sam21sam2101/23 13:01K大不要，我女友會生氣氣，哈哈

GeminiShiny01/23 13:13要買以後不要叫旁邊有夜市怎樣怎樣的，這是您各位本

GeminiShiny01/23 13:13來就知道的事，還是跟力宏一樣多的是你不知道的事？

BLUESKY10101/23 13:43竹北才是最宜居竹城市 竹竹合併 已看出政府決心

kusomanfcu01/23 13:51夜市我覺得ok啦，離他超過500m就好

kusomanfcu01/23 13:52超過500m還是抗性的只有宮廟，那邊貼著大小廟就洗洗

kusomanfcu01/23 13:52睡吧

kusomanfcu01/23 13:52宮廟抗性達1km影響

kusomanfcu01/23 13:55https://i.imgur.com/gU4EVgt.jpg

kusomanfcu01/23 13:56https://i.imgur.com/BAqXaZz.jpg

kusomanfcu01/23 13:56直徑1km啦

kusomanfcu01/23 13:56小廟是其他問題

kusomanfcu01/23 13:56通常小廟更糟

kusomanfcu01/23 13:57那邊可以的抗性已經夠多了 不然大陸建設怎麼可以這麼

kusomanfcu01/23 13:57便宜

kusomanfcu01/23 13:57還有那個橋 機車一大堆

Best556601/23 13:58推文有人真的很急

kusomanfcu01/23 13:58這區域上65要繞一大圈

kusomanfcu01/23 13:58單行道

kusomanfcu01/23 13:59所以我真的覺得一堆黑人問號

kusomanfcu01/23 14:01如果要買 便宜治百病 直接等浮洲吧

kusomanfcu01/23 14:01大概十年後可能會開始有些案子

sam21sam2101/23 14:13K大說對了，買的人真的都是衝著新美齊＋大陸建設，

sam21sam2101/23 14:14反正長期持有沒關係，投資客會選其他的案子

sam21sam2101/23 14:14抱歉，應該是新美齊＋大陸工程

sam21sam2101/23 14:15等新潤跟遠雄推案就知道，我以前也不懂，很正常

sam21sam2101/23 14:18不期望賺大錢，只求抗通膨，風險分攤

kusomanfcu01/23 14:30那個價格就是已反應 不是低估....

kusomanfcu01/23 14:30自住對於夜市沒差本來就喜歡逛夜市 我覺得可以啦

sam21sam2101/23 14:32對啊！所以不會吸引投資客，這樣很好不是嗎？

sam21sam2101/23 14:32只是，整體來說，就還是會因為其他案子慢慢的上去，只

sam21sam2101/23 14:32是幅度小就是了

kusomanfcu01/23 14:40阿災 你天賦要先點好 首先喜歡初一十五拜拜

kusomanfcu01/23 14:40次要 愛逛菜市場

kusomanfcu01/23 14:41再來喜歡宵夜吃夜市 其實我真的覺得生活性十足

kusomanfcu01/23 14:41剩下的就沒差啦

kusomanfcu01/23 14:42高樓層應該不錯，請外勞要幫忙買菜啥的很方便

Jadechen01/23 14:46更正一下：板橋不是只有Hoogler, 現在在板橋大多的是本

Jadechen01/23 14:46來待在101的或是新單位的，他們才是第一批被分發至板橋

Jadechen01/23 14:46的大多數，Hoogler是2024那一批,101的都覺得很X,很抗拒

Jadechen01/23 14:46，到現在還在Wfh。

Jadechen01/23 14:53外加Fitbiter, 本來的Googler都超ox的，一手消息，不唬

Jadechen01/23 14:53爛xd

kusomanfcu01/23 15:43我早就知道會過去的是101的了 但是一堆人說不是

kusomanfcu01/23 15:44還有Hoogle也是去

kusomanfcu01/23 15:44Google沒有不搬家的道理 因為這個面積太大

kusomanfcu01/23 15:45Amazon那個還好

kusomanfcu01/23 15:45板橋還有微軟

kusomanfcu01/23 15:46最近中華電信很忙

kusomanfcu01/23 15:48會不會漲不知道 人擠人才是確實的

kusomanfcu01/23 15:49竹北簡單多了 我一直都看漲 但是不看好那些說素質啥

kusomanfcu01/23 15:49的XD

abyssa101/23 16:32Google員工買得起也不一定會買啊 說不定等著調美國

abyssa101/23 16:33租屋一定還是有需求

Nightu0501/23 16:49竟然是ㄇ字型喔......會覺得CP值高就是因為地點啊 但也

Nightu0501/23 16:49不用一直捧XD

Nightu0501/23 16:54另外期待新潤推案抬價？？？

Nightu0501/23 17:00還以為到捷運多近 看一下地圖也還好啊@@

Nightu0501/23 17:02我只搭捷運的天龍人朋友是買家傳 只住捷運旁邊XD

checkman01/23 17:03我昨天進板橋 真的嚇死寶寶的人多

lovemost01/23 17:05棟距11米已經算很好了

lovemost01/23 17:10Amazon裡有這個建案的團購喔

Jadechen01/23 17:35不介意夜市在附近的人就可以買啊，Google AWS員工要不要

Jadechen01/23 17:35買，跟這個案件也沒關係啊！

sam21sam2101/23 20:43我真的不懂，我家就在台北市捷運出口旁，

sam21sam2101/23 20:43如同山輝那塊都更的位置，我一點都不覺得好

sam21sam2101/23 20:43下雨天不是搭計程車？走路幹嘛

sam21sam2101/23 20:44不是住台北市就是天龍人啦！我在台北市也只是普通人

Qpera01/24 10:28工程師租屋會要近公司便宜點，自住要環境好離公司距離適中

Qpera01/24 10:28。新美齊租屋太貴，買屋環境太差，誰要啊？

sam21sam2101/24 10:56我也不知道，等落成再來驗證，反正沒差

sam21sam2101/24 10:57因為已購群內有這樣的人，所以推測有機會

sam21sam2101/24 10:59這種物件本來就是喜好厭惡落差很大

sam21sam2101/24 10:59我不確定周圍還有沒有同樣組合的小坪數案子

sam21sam2101/24 10:59拜託不要跟我說三輝，我不懂，我白爛台北市人

sam21sam2101/24 11:00我知道遠揚，然後預計開80萬，主打遠東通訊園區

sam21sam2101/24 11:01其他的，如果有好組合也拜託推薦

sam21sam2101/24 11:02潤泰案子在江翠，距離捷運太遠

sam21sam2101/24 11:06買好的品質，就算位置不夠好，也不會太糟

sam21sam2101/24 11:07誰對誰錯，以後就知道了，我是蠻有自信的啦

sam21sam2101/24 11:08我買得起我自己的住家，何必相信買不起的人？

sam21sam2101/24 11:09我的住家價格應該超過板橋95%以上的房子

sam21sam2101/24 11:14雙北房子越貴，我的住家漲幅只會更高

sam21sam2101/24 11:16已購群內明明有自用的醫生跟工程師，搞不懂你的論點

sam21sam2101/24 11:16哪來的？

Qpera01/24 11:31被嫌到腦羞哦，哈哈哈哈

chiangww01/24 11:40也不便宜，怎麼會有人要住夜市裡面

sam21sam2101/24 11:50因為回不了事實，所以就只好說別人惱羞是嗎？

sam21sam2101/24 11:51還是因為你其實是買不起的工程師，甚至不是工程師

sam21sam2101/24 11:53工程師很看品牌啦！

sam21sam2101/24 11:54Q大，是不是打到你的痛點，所以只好牽拖別人惱羞？

sam21sam2101/24 11:54C大，你說對了，也不便宜，怎麼會選？因為觀點不同

sam21sam2101/24 11:55而且，物有所價，不是這個地點，價格會高不少

sam21sam2101/24 11:58Q大，別人在闡述自己的論點，還有論點的依據，

sam21sam2101/24 11:59你不懂沒關係，不用扯不必要的東西，這個算詭辯

sam21sam2101/24 12:01我只會覺得，大概是刺痛你了！

sam21sam2101/24 12:01因為無法訴諸論點，只好牽扯情緒性字眼

Qpera01/24 13:07呵欠，一邊臨夜市，一邊臨高架，中間比較好的地方剛好缺一

Qpera01/24 13:07塊，小坪數一堆的案子吹的很高級，也是蠻好笑的

sam21sam2101/24 13:15沒人覺得很高級，高級都在台北市

sam21sam2101/24 13:15還是其實你覺得很高級？

sam21sam2101/24 13:16買的人是覺得CP值高，哪裡有人說高級？

sam21sam2101/24 13:17呵欠

sam21sam2101/24 13:18我們普通人只買得起這種放著無所謂！

bightt9701801/24 20:09這一直推是怎樣 重點是板橋也有其他物件 我也是板橋

bightt9701801/24 20:09人 看到夜市我就跳過了

Dissipate01/24 22:23ab區說有果菜市場不ok，夜市旁邊館前西路一路過去都是

Dissipate01/24 22:23大市場又都ok了，自打臉仔

suPerFlyK01/25 06:22外商工作 買那幹麻 直上北市 最少也是江翠新埔阿

GeminiShiny01/27 03:53幻想夜市搬走 就跟住新海長江那邊的人聽到大廟要遷

GeminiShiny01/27 03:53走一樣可笑 下輩子可能比較快

TommyHil02/15 09:50新美齊基地凹一塊 旁邊夜市 哪裡好