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這樣算首購嗎?

看板home-sale標題這樣算首購嗎?作者
qiris
(喵)
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想請問各位前輩~前年先生買了一間房子,他是借款人,我們共同持有,我當保證人。



最近買了一間房子,借款跟登記會是我本人,想請問這樣算是首購嗎?
問了華南,華南說我是首購,但只給75成。
(年薪80~85),房子總價770萬,沒有其他任何貸款,希望可以貸到8成。

謝謝

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giveme52001/26 10:07華南公股 換一家

weekman01/26 10:09重點應該是成數跟利率,多找幾家問看看吧

icemaydays01/26 10:18不要找同一家銀行就算首購哦,當保證人同一家銀行會

icemaydays01/26 10:18共用額度

圖https://i.imgur.com/r5uVibI.jpg?e=1643520676&s=uunACvqUaYGwfAUL7-8BBw, 這樣算首購嗎?

ceckyo01/26 11:05收購沒給8成的且高利率,一律換銀行

G8MO01/26 11:07這種情況找銀行體系外的,例如農會或信用合作社!

qiris01/26 11:39各位前輩~所以我這樣還是首購對嗎?

qiris01/26 11:43請問G8mo大大,有推薦的農會或信用合作社嗎?

hdw01/26 12:52共同持有就不算了阿~~

gn0170552901/26 13:02每間銀行認定不一樣,有些有看名下有無房產

gn0170552901/26 13:03但貸款人是一定會算

gn0170552901/26 13:05當初不辦共同持有就沒這問題

pig43201/26 13:16共同持有就沒了呀

IBIZA01/26 14:28現在是不是首購沒甚麼 首購沒特別優惠 主要是首貸

IBIZA01/26 14:29不過共同持有以後會有退稅問題 夫妻共有沒有意義只有壞處

qiris01/26 15:05以前傻傻沒想到這個問題

qiris01/26 15:06早知道當初就不要共同持有...

kinmengon01/26 16:36問問看剩下0.5用信貸 利率跟房貸一樣。當初華南我是這

kinmengon01/26 16:36麼處理的

lencely01/26 17:45共同持有唯一的好處就是另一半要賣房時要經過你同意

lencely01/26 17:45不用怕惡意脫產

YukiTW01/27 16:27是不是首購差很多吧,寬限期,1.6%以下的利率都要首購才有