[閒聊] 口袋淺的 自住到底要急還是不急

s875213402/07 17:15捏的上去就急, 捏不上去急也沒用

yiliang110702/07 17:15在哪個縣市答案有差

hide032502/07 17:16跟不上就是被越洗越外圍而已

s2649275502/07 17:16我看到的不是買預售就是放棄。 雖然我不推擠買預售

deepinheart02/07 17:17房租是費用，房貸是負債，如果是自住的話。

blackbear2102/07 17:26自住叫置產阿

sam21sam2102/07 17:28我之前為了方便，順便等我鄰居賣我，

sam21sam2102/07 17:28跟他租了10年，房租超低(比利息還低)，

sam21sam2102/07 17:29為了老家可以雙拼，可是最後鄰居不賣房，

sam21sam2102/07 17:29周圍的房子一步步上去，只好賣其他的房子，

sam21sam2102/07 17:29買其他房子

sam21sam2102/07 17:29提供您參考

s2649275502/07 17:29房租純消費行為。房東最多發獎狀。房貸本利和。可以拿

s2649275502/07 17:29回本金

sam21sam2102/07 17:29建議自用有喜歡，價格合理就下手

s2649275502/07 17:31現在算1.5%好了。一千萬的利息一年15萬。到哪找一千萬

s2649275502/07 17:31然後一年租金小於15萬的例子

s2649275502/07 17:31真的很佛。好鄰居

agqee02/07 17:33自住沒差，再不買只會更貴，買了有房住，沒買沒房住

Aredbill306202/07 17:36看你年齡阿 像我才剛畢業就慢慢跟他們耗 反正大家都

Aredbill306202/07 17:36買不起

IS098702/07 17:37看你自己阿捏不出來急有啥用？

jasonkey12302/07 17:37通膨,一樣的錢越買越小間或越來越偏遠

tswen02/07 17:42這收入沒辦法買房吧

ZackRyo02/07 17:44現在最好算2-3%，然後不要捏爆

spermbox02/07 17:52沒什麼錢就認命買間破公寓住就好

spermbox02/07 17:52反正破公寓也會漲

spermbox02/07 17:53如果連非台北市公寓都買不起

spermbox02/07 17:53那真的只能乖乖養房蟲囉

dati02/07 17:54沒有不回檔的行情! 現在進場房市已在半山腰了，慎思

dati02/07 17:55與其怕而進場，不如好好存錢，等待機會

benny357902/07 17:56晚買又貴兩百萬 你說急不急XDDDD

abc092200202/07 18:03不是先買小再換大嗎

sam21sam2102/07 18:05S大果然很懂，這種鄰居就是只租認識的，

sam21sam2102/07 18:05幫忙顧房子的那種，石牌還不少

sam21sam2102/07 18:05我真的就是租15000，租了10年，連合約都不用打

sam21sam2102/07 18:06剛好撐過小孩成長時期，小孩就在隔壁，很方便

sam21sam2102/07 18:06加上孝親費還是划算

s2649275502/07 18:12超級划算…我也想認識

blackbear2102/07 18:17嗯 我去年多存70萬…結果房價一坪多3萬 蒸蚌

sam21sam2102/07 18:24問題是，我鄰居不租人，是因為從小看我長大才租

hfli02/07 18:26好好先存頭款，房子永遠有，現在買應該是盤子接最高

sam21sam2102/07 18:26H大，看區域啦！有些區域真的下不來，老人不缺錢

paul7631802/07 18:38沒錢急也沒用

miunachafifa02/07 18:39先求有再求好，我當時就是想再不買永遠上不了車....

a324731902/07 18:39自住每天都是買點，以房貸佔收入1/3的總價去看房，也可

a324731902/07 18:39以用現在租房跟房貸利息去算哪個比較划算，如果年薪90

a324731902/07 18:39萬，推估一個月房貸+管理費只能繳2.5萬，大約初估可以

a324731902/07 18:39買總價750左右的房子，蛋黃區的套房或蛋白區的兩房，還

a324731902/07 18:39要加上小朋友未來的花費，再自行評估評估

miunachafifa02/07 18:40然後買了房以後發現財富累積很快，現在準備買第二

miunachafifa02/07 18:40間了

sam21sam2102/07 18:42確實，買房就會強迫自己節儉，怎麼都比以前好

sony095502/07 18:45自己住 算一算 負擔得起就可以衝了ㄅ

checkman02/07 18:47立 刻 買

checkman02/07 18:48投資才需考慮 自住一律買

deltaz02/07 18:56看租金比吧，南部動不動就3%以上，買比較划算，北部低一

deltaz02/07 18:56點的不到2%，買不見得划算

sam21sam2102/07 19:06D大，如果看租金比的角度，就容易覺得買股票更好

sam21sam2102/07 19:07有時候無腦買也不錯啦

karachi02/07 19:21看工作地點，如果為了買房每天通勤一小時以上就不值得

karachi02/07 19:22如果你在桃園工作，那買在桃園應該也不至於買不起

Refauth02/07 19:23都敢結婚幹炮生小孩了，怎麼不敢買房？見鬼了。

yesyesyesyes02/07 20:28可以再等等阿，超級房仲預言五年後房價會跌呢

DrTech02/07 20:46買偏遠一點的，中古，怎麼可能買不起。都也是想買新房，蛋

DrTech02/07 20:46黃，跟人比資產，當然買不起。

lynos02/07 21:09口袋淺，還在高檔買房，可以試著買，然後哭著賣

lynos02/07 21:09下次就知道，高檔是不是可以買

kevinhon02/07 21:22問題是誰知道現在是不是高檔？史位十年來每年也說是高檔

IS098702/07 21:28自住捏的下去就買吧！

heroic02/07 21:31快買！真心不騙

lynos02/07 21:36覺得不是高檔，就買啊

s2649275502/07 22:13覺得放鴿子不會很沒品。就放阿！

jasonkey12302/07 22:22每年都有人說那年是房市高檔...

nacy20432702/07 22:23自住急什麼 除非你已40、50

s2649275502/07 23:16口袋淺沒辦法。可能問問sway看能不能晚一年多一台賓士

s2649275502/07 23:16。在賣掉存錢

yo70600102/07 23:46趕快買啊到底在講什麼

HAHAHUNG02/08 00:26能買早點買 但是不要捏爆 房貸管理費佔收入三成就好

mimipink02/08 07:14早點買早點安心

Taimin050202/08 09:09有小孩這收入買房很硬吧

gm325202/08 09:17買老公寓，年輕自住才應該急不要拖

IamHunk02/08 10:59自住就是長期持有。長期持有10-20甚至30年

IamHunk02/08 11:00長期是隨著物價看漲。這應該共識。

IamHunk02/08 11:01既然長期 只要買到相對低點就是賺

IamHunk02/08 11:02若只能買在最低點 那你就是房產之神

kitten12302/08 17:40有小孩就趕快買吧，被房東趕來趕去很沒生活品質

kitten12302/08 17:41主升段快到了，再慢慢存一樣買不到

kitten12302/08 17:41先求有在求好吧，便宜小公寓不會買不起

jpwd02/08 18:23存錢是不好的想法，可以投資保留現金流。