Re: [閒聊] 40多歲的小家庭花1500萬以上?
※ 引述《marslee (mars)》之銘言:
: 本人40多歲 未婚
: 考量以後結婚組家庭 希望在高雄的市區買10年3房40坪的電梯大樓
: 查了一下 現在買房是高點
: 重點是以後可能都不會降了
: 所以強迫自己在11月前要把房子買好
: 問了房仲和591
: 符合我條件的房子都破1500萬
: 頭期款約600萬 以後20年 每月付5萬元房貸
: 非常嚇人
: 我的月薪屬於波動型 有淡旺季
: 約20-78萬間跳動
: 最少也有20萬
: 但考量到失業問題 雖然機率很低 但還是要把5萬房貸的痛苦考慮進去
: 我問房仲 像我這樣40歲的小家庭 買1500萬的大樓合理嗎
: 房仲跟我說"很正常", 但我覺得這些房仲為了賣高單價的房子
: 會騙我說很正常, 實際上台灣低薪的環境根本很少夫婦買這超貴的房子
: 所以想請問大家 以我的收入和需求
: 這樣砸大錢買1500萬的大樓很值得嗎?
所以你知道大部分年輕人被高房價害得多慘了
我們月入幾十萬都覺得房子很貴了,更何況幾百萬個年輕人月入還不到十萬
但為什麼他們還是LP捏著,房貸佔收入高達1/3-1/2還是要買
寧願當房奴30年,不敢生小孩開好車,更不敢想什麼時候才能不用工作享受生活
因為過去兩年大家的觀念就是現在不買,以後只會更貴
不過今年開始不一樣了,升息循環開始,目前還看不到通膨降溫的跡象
加上新冠病毒大流行,加速人口負成長
雖然少子化已經喊了幾十年,但是在2020年才開始生不如死
接下來就是買房主力年齡層30-50歲人口開始減少
年輕人不是笨蛋,在這種條件下會開始縮手觀望,不再當凱子接盤
房市多頭已到強弩之末了,建議慢慢挑慢慢看,不用急
--
過去兩年其實也沒有大家都認同現在不買以後更貴
供給不多 炒股炒幣獲利入袋的出來掃一波就上去了
現在炒股炒幣的橫財少了 領薪水很難追這價格
月入幾十萬好多哦
好了啦,沒上到車就這麼氣
能買就買吧,等個10年不值得
符合自己需求、條件,做好決定就好,租屋也沒不好啊
我也是租房子
社會我龍哥 超優質租客
這些好像sway剛出道時就說過了
人貴自知啊,前兩年蛋白都有甜甜價
或是中古屋、蛋殼區可以買啊。
你講一堆都不是房價下修的理由XD
盤整不代表會跌,頂多修正。
月薪十多萬還不敢買 心臟到底多小顆
如果月薪10幾萬要買台北市的房子,確實不太夠...
明日複明日 明日何其多
好棒棒 建議您千萬別買!記得今天的價格 兩年後印證
覺得太早 20 後印證 沒關係的 反正您家庭年收700
現階段房價就非大部分受薪階級能承擔的 台灣人辛苦了
笑死...少子化到底啥時要開始啦...
還強弩之末...
痾….現在出生人口變少可能要到20年後才開始反映,你的人
生有多少個20年可以等房價下跌?溫拿早就兩房換三房、三
房換四房或別墅了欸,結果你還在等房價下跌?
其實你已經經歷過一次後悔了
不過念在你超優質租客
繼續養房東 挺你
龍哥超棒 繼續這種觀念 房東需要你
都不忍噓了
新房還能自償的案例不多 想當你房東
世界上需要多一點三叉龍來養房東,不然房東的房貸怎麼
付XD
連我都想租給你了,報酬率應該不錯
龍哥加油
盤
今年的確有很多東西開始發酵 反正也剛大漲完
少子化已經很久了 但有些縣市過去幾年人口根本沒在動
戶數還反增XD 代表這因素過去根本沒有實質影響
現在的問題應該是 要等腰斬還是膝蓋斬
你怎麼會以為買房就不能出國玩?
你是不是不知道 買房、買股、出國玩的,往往都是同一批資
產家。
今天房子漲到沒有人買自然就會跌下來,這就是亞當史密斯說
的:invisible hand,就是有巨嬰這種反智老是發動均貧卡,
希望政府跳下來干預市場來滿足自己買房的慾望。
讓每一個人都能買房子並不能解決貧富差距的問題,這是資本
主義的本質。
今天房子一直漲而且有成交,大部分持有資產的人都受惠,表
示有人接受且認同這個價格,你買不起房子、不生不養那是你
家的事,自然有其他人會生會養,買不起台北就買新北,買不
起新北就買桃園,真的想住台北用租的總可以了吧。人貴自知
,不要做超過能力的事。
你買不起房子關央行什麼事,利率是影響全國人民、產業的政
策,為什麼要配合你買得起房子來影響其他人?為什麼政府要
配合你的私慾去打壓大多數人的資產?要人家賠售那先拿你家
你爹娘的房子五折賣好不好?還是你家根本沒房?
我再講一次。
買不起房子養不起小孩的人,你就不要買也別養,這個社會自
然會有其他人買房養小孩,國家社會沒有欠你什麼,因為你自
己買不起房養不起小孩,要政府去懲罰比你有能力的人,要去
7000萬限貸、去重稅懲罰從房地產投資賺錢的人,這個社會才
是病態的社會。
這是很極端的想法XD 多數國家 政府都會對於基本需求
做管控 因為自由市場到最後會是怎樣 有太多歷史可以看
另外 所得稅30% 40%的人 算不算被政府重稅懲罰?
還在暴漲 房孩一個比一個漂亮!
這世界就是有能力的人要負擔更多 你可以覺得不合理 但
也改變不了全世界都是這樣運作的事實
繳30 40趴稅 超痛 一 一
人口計算外勞好像沒計入
嗯...如果你是醫牙的學弟,建議還是認命點至少買一間自
住,如果不是那就隨便
今天如果你是比爾蓋天馬斯克,一堆人搶著幫你生小孩。
3叉龍你別裝了
說那麼多, 其實你只是自己判斷錯沒上車而已
不然你多拚幾間預售想幹嘛? 阿不就是出貨
內政部統計全國只有800萬住宅,而且只有555萬個人有房子
,明顯就是供給太少,需求太高啊,少子化什麼時候能夠
少到台灣人口低於1500萬人
還沒扣掉沒人想買的破房喔
等崩盤!!腳趾斬~~~~~
問題是本篇這種言論至今都是在誤人一生
你就用你這輩子慢慢等吧
其實除了 “通膨貨幣貶值” 之外,另一個房價高漲的原
因,是其實年輕人沒 “帳面上這麼窮” 。因為實際上大
多數都有父母幫忙,”體感房價” 可能5~8實際價格…..
所以北部雖然貴,但當初賺到錢的就是現在年輕人的父母
有三叉龍在還沒買 真的還有一堆潛在買盤 哈哈哈啊哈
你跟那麼C2 啥的 是一對寶啊
以樓主來說本來就不用買 離開新竹後要置產再置產
那個早知道 還有人在看不懂中文
不過以龍哥的收入真的是可以想買再買
高收入或是投資有成的 選擇買或租都可以
kuso大 那兩個好像剛好都在新竹那區
不過人都是有盲點的拉, 戳到他的盲點敢面對就想通了
可惜的是他們還需要時間去面對想通 lol
但如我之前說的, 市場是公平的也是無情的
管你想通要花多久的時間, 市場都不會等你
三叉龍到底誰取的XD
對啦 樓主年收700 真的不用買啦 一個月租20都嫌便宜
真的啦 別買
K大 走在路上隨便抓一個沒買的 20年內買的機率都很高XD
三叉龍......我取的阿 就真的3個x咩
如果是O 就可以叫三頭龍
覺得月入至少20萬,卻擔心本利和5萬的房貸,卻覺得上一
代貸350萬5%利率,每月本利和23k,夫妻合併月收還不到十
萬,還至少養兩個小孩的買房很輕鬆?
這是心魔啦 之前等了兩年後悔了 現在跨不出去 不過隨
時可以買的 就慢慢等吧
月薪幾十萬的到底在無病呻吟什麼 你可以買的房子多的是
全台灣收入比你低的有上千萬人 他們都沒買房?還是你
在哭買不起帝寶?
不適房價高,是冠老闆多,賺得少
我也覺得房價貴,可是買得起買下去也沒後悔過,學長還是
趕快買吧
害人會下地獄喔 柯柯
有人怕抓不到交替,好急好急
推
因為你的身邊到處都是更有錢的人,買不起的是少數人
好喔,你繼續捏
這內容看了10多年了,沒有新梗?
9
這大概是房版多年不解之迷 在高雄生活過得,大概也知道兩萬可以租到什麼產品,裝潢漂亮一點的普通大樓甚至爛大樓 二三房,差不多就是這個租金了 如果租屋可以住在個條件差很多的房子,為什麼買的時候得買品質超過租屋條件非常多的選 項才是能接受的選項???3
當然不值得阿 因為你已經40幾歲了連老婆的影子都沒看到 幹嘛浪費錢去買3房的房子 極高的機率會變成1房1儲藏室1空房 更慘的是儲藏室可能只放除濕機跟吸塵器2
猜房價漲跌沒意義 沒誰敢說他判斷的一定對 只會引起爭論而已 買房主要還是看自己支付能力 一般來說15
首Po本人40多歲 未婚 考量以後結婚組家庭 希望在高雄的市區買10年3房40坪的電梯大樓 查了一下 現在買房是高點 重點是以後可能都不會降了 所以強迫自己在11月前要把房子買好
爆
Re: [新聞] 警訊!推估最快2039年新生兒跌破十萬關於少子化的問題 可以聽聽蔡英文總統告訴我們發生的原因 民主進步黨總統參選人蔡英文今天在臉書公布「英派期待」系列影片的最新作品〈青年篇 〉爆
[心得] 我是年輕人,但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人,目前租去年才蓋好的新房,月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候,大概1200萬 後來遇到科技業大爆發,炒房猖獗,這間已經現值2000萬了,房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後,馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車,路小條開車出門常塞車,沒什麼人行道走路很容易被撞爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上爆
[心得] 年輕人小家庭如何擁有一個投資房前提,找個好老婆一起努力效果加倍 分享自身經驗 6年前因為年終獎金發完後 身邊剩下一些錢 基於分散風險的想法不想把錢全部丟入股票78
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低先說我不是空空 我也同意房地產是不錯的標的 但我也承認我是年輕人,而且是不太認同買房的年輕人,至少不太認同非自住的投資。(自 住當然另當別論,能養寵物/吸引女生/自己搞裝潢的快樂是難以用金錢量化的) 以下分享不到30歲的年輕人想法55
[問卦] 現在的年輕人怎麼月入三萬過的像月入十30歲以下的年輕人超過一半月入三萬左右 每年有超過二十萬名畢業生需要繳學貸 剛出來就負債幾十萬的路上一堆 文組+學店畢業 出來幾乎都是做服務業 不是搖飲料就是跑去端盤子 薪水少的可憐62
Re: [閒聊] 年輕人為何不想辦法提升收入?我31歲中年人啦 但18歲年輕時就開始打工賺錢來回應一下 唸大學的時候,課餘時間同學在唸書玩樂把妹,而我在打工賺錢,最拼的時候一個月入接 近4萬 畢業之後進大公司工作,常常要輪夜班,光一週的工時超過80小時是家常便飯 後來拿到某專業證照後跳槽到小公司,周休一日,月入30幾萬49
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子就先相信原PO說的是真的 五六年前 我也很想買青埔 但當時能力真的不足 當初在本板被戲稱 青埔開車王33
[閒聊] 限縮30年房貸,年輕人買不起,房價更高央行又要祭出第五波信用管制, 據報道可能會限制30年房貸! 我覺得萬萬不可! 30年房貸都已經有點短了, 應該要推出40年以上,甚至50,60年房貸,
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[請益] 全職交易者 貸款買房47
[閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎19
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎20
[閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸7
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎6
[請益] 如何查詢當地車位行情價?25
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?4
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎3
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎5
[請益] 無收入無金流,用臨時存款可以同額貸款嗎5
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎2
[買/桃園/八德中壢內壢平鎮] 10-15年中古1
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?1
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎1
[請益] 室內20坪格局請教