[閒聊] 當初篤定不會升息的現在怎麼辦？

IBIZA02/10 22:13房租先漲60000壓壓驚啊

tigotigo02/10 22:16升息抗通膨 然後美金升值 美國貿易逆差擴大 找韭菜國簽

tigotigo02/10 22:16協議降低美元價格 日本就是這樣被搞崩的

yam19343102/10 22:17你知道疫情前房貸利率是多少嗎

alexstag02/10 22:17覺得新竹會跌的可以看看發哥今年紅包多大

chichi3202/10 22:19不到2趴都還好吧...

kyova02/10 22:20... 到底有誰會評估利率都不動在買的啊?

cynthia92002/10 22:20升了嗎？

kyova02/10 22:20長年房貸利率就是1%多，不懂你在公殺小

pauljet02/10 22:21哈哈哈哈哈 5年內沒可能有賣盤啦 抽稅都抽到5年後 還怕

pauljet02/10 22:21利率一碼兩碼的升 有什麼問題啊？

Smush02/10 22:22房租先漲個六十萬壓壓驚

DrTech02/10 22:23看歷史數據，你可以去看房價歷史數據啊。看升息數據又沒意

DrTech02/10 22:23義。

bigdurian02/10 22:231碼多2.5w 是不是哪裡有問題

IBIZA02/10 22:24他講一年啦

ppnow02/10 22:25你知道台經院是什麼機構嗎

antigidu02/10 22:32最波結束了 不管升息能否成功抑制通膨 都會造成企業

antigidu02/10 22:32獲利下滑

antigidu02/10 22:32影響投資人信心 資產下修

antigidu02/10 22:33拿著歷史數據千算萬算 沒算到通膨暴漲

s06i0602/10 22:34新竹很難跌啦 你看NMP一年收多少個 這些豬仔工作兩三年就

s06i0602/10 22:34付得起2000萬的頭期 更不用說還有一堆老屁豬

bryant78041702/10 22:34說真的回到疫情前都沒差

s06i0602/10 22:35外加GG菁英跟一些外商打工仔

s06i0602/10 22:35怎麼跌

zzyzx02/10 22:37升息造成的損失加價賣補回來

antigidu02/10 22:38科技業這波盛況全是靠疫情 但世界各個逐漸解封 科技

antigidu02/10 22:38業多頭行情即將結束

hide032502/10 22:381年2萬5 可以讓你尬不過來的話，早點賣一賣也好

kyova02/10 22:39你慢慢等人家拋售...

antigidu02/10 22:40升息循環 美國縮表 會影響市場信心

antigidu02/10 22:40一年當然不差幾萬塊 我兒子零用錢都不只

IBIZA02/10 22:40科技業全靠疫情？聯發科跟台積電就不是

IBIZA02/10 22:42我可以跟你講還不會跌，租金還能覆蓋貸款要跌什麼？

antigidu02/10 22:42當然是因為疫情 台積電7年前就是世界第一 但為何只有

antigidu02/10 22:42這兩年股價暴漲？

Morphee02/10 22:42不要笑死人了 一馬哪夠

kyova02/10 22:43現在都給你搞出30 40年房貸，這個很猛...

IBIZA02/10 22:4330年房貸的引擎還沒全開，是被央行限貸壓著

william82602/10 22:44投資客一堆醫生、老工程師 光股票分紅那一包可能就破

william82602/10 22:44百了 有差嗎

IBIZA02/10 22:44台積電早就漲好幾年了，2011還70，疫情前280

aesdu02/10 22:44光過年包的紅包超過2萬5幾倍你知道嗎？

antigidu02/10 22:45行情結束的資產下修 沒差？

aesdu02/10 22:45紅包都包不起 不要怪別人看不起

IBIZA02/10 22:45疫情期間intel承認製程落後，然後台積電又宣布驚人的資本投

IBIZA02/10 22:45資

IBIZA02/10 22:46差多少？有沒有兩成？

convey122702/10 22:46笑死 升點息就怕 就別買房了啦

Coolno902/10 22:46差那一兩萬利息的拜託不要買房了 根本魯蛇吧裝什麼逼

a7612602/10 22:50嚇我一跳 我以為一個月差兩萬五勒

bboywhite02/10 22:51放心，隔壁還不少人在幻想這波房市討論熱度高是建商很

bboywhite02/10 22:51急拋售找網軍炒作房市風氣找人接盤這種鬼話都冒出來了

bms02/10 22:52你要不要看一下 升息後股市的走勢呀做股票都不擔心了還擔心

bms02/10 22:52房產

asolitary02/10 22:52一年差兩萬五就跳腳的話~真的趁現在行情算好賣一賣啦

Skydier02/10 22:52我目前出租中房租最低8000 租客剛退

Skydier02/10 22:53下一期要調到9500以上

Skydier02/10 22:53給您參考

asolitary02/10 22:54這樣子都會認為自己有精算過~還算的很緊~真的醉了!!!

kyova02/10 22:55租金市場已經在慢慢爬升~

Morphee02/10 22:58租金今年我上調30%以上 照樣排隊滿租

cocount02/10 22:59太可怕了，再買一間壓壓驚

Skydier02/10 23:00反正房貸就是靠租客幫忙還 沒什麼影響

IBIZA02/10 23:02美國2016年一月開始升息到2019年從0.12%升到2.45%

IBIZA02/10 23:02期間s&p跌多少自己去看一下

Jason805102/10 23:05我猜你是想引C大出來..XD

piercingX02/10 23:09升息循環下 房價都是緩步上升欸 還是這次不一樣

kevin19002/10 23:1220年貸款總共多付2.5萬，好可怕，快把房子半價賣

heryi02/10 23:15這次還有縮表，不是單純升息喔。

kyova02/10 23:1518年也有縮表阿 哈欠...

kyova02/10 23:17一堆人也沒真的很懂升息縮表，一直提是要幹嘛啦

fedona02/10 23:19頂多漲回1.61 無感

bboywhite02/10 23:19房地合一助攻吧，買家早有心理準備，對那點皮毛利息實

aaa93132402/10 23:19啊之前降息怎不講噴爛 升回去就怕成這樣

bboywhite02/10 23:19在不痛不癢

ppnow02/10 23:21你不敢寫一年2.5w怕被人笑？XDD，一天才68。。。打呵欠

nthomas02/10 23:26所以現在升了嗎

Coolno902/10 23:27縮表 ㄏㄏ 縮哩懶叫啦 以為資金淹大水一年就有辦法退潮喔

daidairay02/10 23:29很怪的命題...

charliebitme02/10 23:30不要搞笑了 升息0.5%影響多少 去科技版看看發哥滷

charliebitme02/10 23:30肉的分紅吧...

nautasechs02/10 23:32一年2萬五 所以哩？2萬五出不起？

charliebitme02/10 23:34何況利息節稅 我看Mtker GGer 樂得很

karachi02/10 23:36但歷史上升息循環都是房價的主升段欸大哥

karachi02/10 23:37通常開始降息循環才是房價跌的時候

CORYCHAN02/10 23:38我比較好奇誰篤定不會升息

japan42802/10 23:39漲兩萬五豪可怕喔，再買兩間壓壓驚

wwwsky02/10 23:41C大出來講講話吧

zerobx02/10 23:46美國升五碼，台灣跟著升，就利率上升1.25%，還好吧？

zerobx02/10 23:47貸1000萬，每年就多給銀行12.5萬, 相當於每個月多1萬房貸

zerobx02/10 23:47，還好啦

Juniorlin0202/10 23:48我當初分享我知道的聯準會保守估計2023年會升息，還

Juniorlin0202/10 23:48被這個版的房蟲嗆呢！房蟲鬼遮眼到睜眼說瞎話，連新

Juniorlin0202/10 23:48聞也沒在看，還想騙韭菜買他的房

zard198302/10 23:49美國升幾碼台灣如果跟著升足，摸摸懶趴覺得有可能嗎XD

Juniorlin0202/10 23:50之前篤定不會升息的一堆啊，不用抓出來打臉，腦殘言

Juniorlin0202/10 23:50論還講得大言不慚，結果現在2022就提早升息，一次還

Juniorlin0202/10 23:50要升好幾碼

heryi02/10 23:512000年縮表時，北市房價指數大約120。到2003 Q1時，變到約

heryi02/10 23:51約95。有房價指數後遇到縮表2次。一次指數下降不少，一次

heryi02/10 23:51平盤整理直到2020 QE 後才出現房價噴漲

kevinhon02/10 23:56說升息就換魯空買得起房的言論比較腦殘吧

tadpole102/10 23:57真的還好...

Juniorlin0202/10 23:59誰說升息就換魯空買得起房了？沒看到，別避而不談那

Juniorlin0202/10 23:59些沒知識沒常識的，沒在關注財經還要大言不慚說什麼

Juniorlin0202/10 23:59絕對不會升息，現在被打臉就覺得好笑

gust098502/10 23:59升息對一般人真的影響不大

huemeop02/11 00:00這篇拜託不要刪（反正外網也有備份），一年半後原 po 如

huemeop02/11 00:00果還在這混就恭喜了，這個板慣例是預言家發言會被翻之前

huemeop02/11 00:00的預言出來的，看是先知還是笑話

Juniorlin0202/11 00:02沒人要批房價高低看多還是看空，單純看那些房蟲鬼遮

Juniorlin0202/11 00:02眼亂說話，騙人什麼絕對不會升息現在才被打臉就覺得

Juniorlin0202/11 00:02好笑

IBIZA02/11 00:022000年縮甚麼表?

Realite02/11 00:15你戳中多多g點難怪被噓XD 一千就1馬2.5w fed 2年估升8馬

ququq52002/11 00:16一千萬多繳兩萬五，很多？

spermbox02/11 00:18哈哈哈

spermbox02/11 00:19又是一個把基本面當作房價保證的

bboywhite02/11 00:19如果升8碼，看誰會先掛吧

spermbox02/11 00:19其實科學園區根本就不是房價保證

Realite02/11 00:20收錢+管制本來就利空有什麼好辯 不過先說我有房XDD

karachi02/11 00:202000～2003不是降息嗎，怎麼變縮表？？

spermbox02/11 00:20如果因為科學園區高薪所以高房價，那為何台北房價比新

spermbox02/11 00:20竹高？

spermbox02/11 00:21難道台北有更多TSMC場，台北人人都高薪？

beersea081502/11 00:21一年2.5萬有很多嗎？這個想法本身就很貧瘠XD

spermbox02/11 00:22其實新竹房價才最有可能崩盤

spermbox02/11 00:23新竹房大多都嘛是一堆工程師在炒的

spermbox02/11 00:23工程師就書唸太多，怕東怕西的

Realite02/11 00:24呆灣跟一半4馬一年10w每個月多八千 你想法太富有XDD 這波

spermbox02/11 00:24大小摩和高盛只要出來引用一些工程師看不懂的財經數據

spermbox02/11 00:24來嚇一嚇他們，他們就怕的要命了

Realite02/11 00:25多的是少年仔月薪算剛好信貸下去買 以為全台都呆豬屎屋喔

kyova02/11 00:254碼... 484有人對各種利率和過往經驗都不瞭解的...

spermbox02/11 00:26外加這些人可不像那些沒念過書的一樣，只會呆呆的一直

spermbox02/11 00:26做多

ericeuro02/11 00:26一個月多2000而已。是有多可怕，XD

kyova02/11 00:26到底懂不懂阿...

alexstag02/11 00:26工程師買房確實偏保守，不過要大幅回檔我看也很難，科

alexstag02/11 00:26技業景氣就會有支撐，要下跌要再一輪無薪假

Realite02/11 00:26台北新竹要跌難啦 一個有錢到爆一個乙粒收容所 其他顆顆

spermbox02/11 00:27隨便用幾個看似專業的金融數據來嚇一嚇他們，他們明天就

spermbox02/11 00:27全部掛591拋售了

spermbox02/11 00:27到時候新竹房價就大崩盤了

kyova02/11 00:27利率有分很多種。而且央行沒有全跟。就算有也不是房貸利率

Realite02/11 00:27人家fomc不都說要有創意一點的收息 拿過去兩兆BS經驗幹嘛

kyova02/11 00:29調同樣的%數。自己不會去調數據來看喔...唉

spermbox02/11 00:29反而台灣很多本土建商普遍學歷不高（很多建商都只有大專

spermbox02/11 00:29畢業），道德低下，固執己見，不相信經濟這門學問，這

spermbox02/11 00:29些人槓桿都嘛開得非常大

alexstag02/11 00:30槓桿開很大的不會爆，房價所得比不到10的工程師要拋售..

alexstag02/11 00:30.這個邏輯我跟不上

spermbox02/11 00:31學識低下的人可不像工程師一樣那麼好嚇

spermbox02/11 00:31要讓工程師拋售房子真的很簡單，只要每天都傳利空去嚇他

spermbox02/11 00:31們

spermbox02/11 00:32外加一堆看似非常專業的財經理論和數據資料就足以嚇得他

spermbox02/11 00:32們明天就去591拋售了

Realite02/11 00:33數據天天都嘛看 看多就知道這2年非常態 專家每天改口XDD

spermbox02/11 00:34書讀越多，操作就越保守，相對越難抓著發財的機會

spermbox02/11 00:36人家沒念過書的就胡亂操作大開槓桿。如果大環境對他們

spermbox02/11 00:36有利，他們就會大發財，相反的也有可能會大破財

alexstag02/11 00:37那就看會不會拋售讓我有機會上車XD

spermbox02/11 00:38然而知識份子普遍都太保守，這種人永遠不敢冒任何風險，

spermbox02/11 00:38哪怕是任何一丁點微小風險，所以人生就會非常安穩，永

spermbox02/11 00:38遠不會發財

spermbox02/11 00:40因為任何一丁點微小風險都不能忍受，所以才說容易錯估

spermbox02/11 00:40情勢而喪失成功的機會

Arashi073102/11 00:46半導體本來就是靠這波疫情加持啊，去年一堆家長幫小孩

Arashi073102/11 00:46買筆電要遠距上課，搞到3C賣場賣到缺貨，瑞典都宣布疫

Arashi073102/11 00:46情結束了，等後面其他國家開始跟上，就換旅遊航空業噴

Arashi073102/11 00:46發了。

spermbox02/11 00:51總之，只要房市利空消息多到讓這些竹科工程師感到不安，

spermbox02/11 00:51那麽新竹房市就會在隨後發生崩盤

spermbox02/11 00:52房價跟薪水並沒有直接關係，新竹里昂比台北房便宜，所以

spermbox02/11 00:52竹科薪水比台北低，是這樣嗎？

spermbox02/11 00:52里昂打錯，是房

kyova02/11 01:00遠距概念股已經掛掉蠻多的了。半導體有某些公司是有其他題

kyova02/11 01:01材。有些因為供應鏈缺貨漲價的可能會拖到產能開出。但其他

kyova02/11 01:01還是有噴的趨勢。GG這種就還有好幾年的光景，持續擴產徵人

shawncarter02/11 01:03欸不是 雖然我是覺得升息是利空 但是這篇作者開個分

shawncarter02/11 01:03身出來嗆也是蠻沒意思的 要發文嗆聲就開個本尊啊 上

shawncarter02/11 01:03站一百多次的根本是自己也沒信心吧

kyova02/11 01:03還有什麼5G阿 伺服器、高速傳輸、車用... 面板驅動有轉弱，

kyova02/11 01:03PMIC、MCU、記憶體...就都有不同的走向

leo631502/11 01:24分紅費用化後新竹房價死了幾年 自己做做功課喇

bitchman91102/11 02:01單一因素很難撼動市場價格，房價要雷曼式修正，需要

bitchman91102/11 02:01很多經濟因素同時發酵，才有可能發生吧！好好檢視自

bitchman91102/11 02:01己的投資組合吧！只用揣測的未來，沒有具體執行措施

bitchman91102/11 02:01，只是浪費自己的時間成本罷了！

Villkiss1302/11 06:51一年多2.5哪有差….

yesyesyesyes02/11 06:57超級房仲也說升息後房價一定跌，我回他還有其他的因

yesyesyesyes02/11 06:57素沒討論，然後他也在那邊顧左右其他，拜託，影響房

yesyesyesyes02/11 06:57價的因素很多好嗎

yesyesyesyes02/11 06:58對自住客來說，差那幾千元的話幹嘛賠售

TruMadDeeply02/11 07:04登入次數196……然後發這種文！厲害啊！

gothmog02/11 07:05FedWatch 工具顯示聯邦基金期貨投資人預測

gothmog02/11 07:05下月升息 2 碼機率來到 92.8%，

gothmog02/11 07:05花旗也釋出報告預計聯準會將在 3 月升息 50 個基點。

gothmog02/11 07:05聖路易聯準銀行總裁布拉德 (James Bullard) 週四稱聯準

gothmog02/11 07:05會需要對通膨衝擊做出更大的反應

gothmog02/11 07:05支持聯準會在 7 月 1 日前上調 100 個基點

gothmog02/11 07:05此番言論加劇美股週四跌勢。

dyyang02/11 08:14我會漲房租囉

keat02/11 08:17升息循環代表經濟好，除非一次升息超級多，不然大家變有錢了

keat02/11 08:17，房價要怎麼跌

piliwu02/11 08:29貸1000萬的人一個月多2000元有壓力？

piliwu02/11 08:29有夢最美

secrectlife02/11 08:31房貸如果升0.5%,一堆人都準備倒

secrectlife02/11 08:31投資客斷頭

piliwu02/11 08:32那你應該放空房市老家拿出來賣等著撿斷頭

piliwu02/11 08:33嘴巴說空都是假的

chipretender02/11 08:33一般自住不會倒，狂開槓桿的可能會，但現在沒本的

chipretender02/11 08:33敢狂開槓桿？而且銀行審貸也算嚴格了……

chipretender02/11 08:34真的升息很多，股市會比較慘吧，那些靠股市資產配置

chipretender02/11 08:34買房生活的比較要擔心……

secrectlife02/11 08:36說放空房市的是做多到瘋狂了嗎？

chipretender02/11 08:39真的狂開槓桿的都是少數，而且槓桿狂開風險最大的

chipretender02/11 08:39股市還比房市多……升息會先摧毀誰？

switch02/11 08:55升息縮表的重點是降低貨幣供給，錢的價值提高會壓抑以貨

switch02/11 08:55幣衡量的資產價格。

chair20902/11 09:18一個月多兩千還好吧，少吃一次餐廳就有了

j1o2s3e4p5h602/11 09:20你覺得大部分的有房階級會因為這樣撐不住嗎？

blacksunday102/11 10:17拜託跌下來讓我再買一間

LIHUNGCHIEH02/11 10:18多繳的利息一定灌給下一位買家阿

sawaman02/11 10:43阿...就升啊...有差那一點嗎......

darkdogoblin02/11 11:15就像當初討論的，這些人只在乎爭論，至於房價是不

darkdogoblin02/11 11:15是真受影響，才不在乎呢。升息半碼一碼我贏，後面

darkdogoblin02/11 11:15全面大漲你買不起甘我屁事

asole02/11 11:28 https://i.imgur.com/Y2oth3g.jpg

asole02/11 11:28升息才好啊傻孩子

yugi256702/11 13:26不可能升

ricker02/11 13:28老闆說升息房價會漲欸,不會升別擔心

yayayogo02/11 13:33對啊，怎麼辦嗚嗚嗚

we14712102/11 17:22臺灣跟半碼就要偷笑了

aesdu02/11 17:32沒有10碼以上對得起魯蛇嗎？

aesdu02/11 17:32起碼要20碼才爽吧！

aesdu02/11 17:32不然魯蛇躺平躺假的？

nicejeffery02/11 18:23賣的時候賣貴點就好了

penny81902/11 19:56升息一碼，也不就是把疫情降的補回來而已

wwwsky02/11 23:59慘的是美國回收熱錢 影響市場信心

nicayoung02/12 13:40根本不會升好嗎

fairyofmoon02/13 11:42一堆自住仔是要跟老闆漲薪水嗎XD