Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?

※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言：
: 我70的，末代聯考生
: 不拿自己當例子
: 大學同學基本上除了像我這種比較特例的
: （特例大多都是原生家庭讓他有別的選擇）
: 清一色是工程師（並且絕大多數有念碩士）
: 因為我們是機械系，薪水比較低，3x歲據所知大概百萬，後來當然更高
: 買房大概在30歲左右進入高峰
: 不過30~35歲的時候，據了解，大多數買房的都有父母的幫助
: 主要是頭期款，大多會有原生家庭的支援
: 不過35~40這一段，就其他沒原生家庭幫助的也大概都買了
: 目前是沒印象誰還沒買
: 不過工程師有一個特性就是
: 大多不工作在台北
: 所以買房的壓力對工程師來講並不大
: 另外因為工程師生活單純，所以買房意願比較高
: 但是如果看國中同學就每個人差異非常大
: （不過我們國中班比較特別，所以無法當常態看，移民的就十個以上）
: 高中因為理組，也是理工居多
: 但是據所知，除了大學同學太清一色外
: 通常其他同學還沒買房的共同特性有兩個
: 一個是在原生家庭附近工作，會住原生家庭，所以計畫買房一直沒買
: （也有雖然有能力，但完全不計畫買房的，並且包含工廠小開
: 當然也有一種是要照顧父母，所以繼續住原生家庭）
: 另一個就是，他在台北工作，或是35歲以前都還窩在台北
: 這種會容易沒買房
: so,70年次，有家裡靠得不論
: 基本上如果不再台北，有機率可以買房
: 如果工程師，幾乎等於買房
: 但是窩台北的很多錯過買房的機會
: 另外補一下，工程師買房30~35歲第一棟
: 我看均價大約在700~1000萬
: 年薪你抓100~120萬
: 並且包含結婚養一個以上的小孩
這篇說到一個重點

大概三年前

只要在非台北市

七年級要存到頭期款(100W-150W)

在新北以南住間套房到兩房的中古屋是可能的

而且越往南越好達成

我和我大學同學都是理工的園區工程師

我買在新北已經是快35歲

他在中科買在台中

整整早我五年買

屋齡還比我新

但2021全台都在漲

在2020疫情來前沒梭哈頭期款的

現在去買都是增加成本

記得北桃園大概五年前

屋齡20年內一坪電梯大樓平均大概20萬

但為了留在捷運沿線買在新北

直接每坪+10W起跳

買個20坪 等於頭期款要多存兩到三年

工作在台北市為了通勤還是忍痛買在新北

然後在中科園區的同學住得比我新的大樓

房貸也繳得比我少

真的是完全要看地段決定購買難度

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人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり
武田信玄より

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