Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
這篇其實算畢業文
趁這機會順便發
我是七年級最前段班 70年次的
但因為過去沒認真念書 多花了很多時間才正式開始工作
大學重考一年->大二下被退學->當兵->重考大學到畢業(文組)
所以我晚了同年次的人6年才真正的出社會工作 (當然前面還是有工作 但都偏打工性質)
大學畢業那年又遇到金融海嘯
一開始是先做馬政府的22K
之後回鄉(新竹)工作也不穩定
一直到104年後才穩定工作到現在年薪約100萬
前幾年其實也沒有太想要買房 (住老家)
因為薪水不高能挑的地方不多 (許多人的通病 喜歡新房子)
最有可能的是南寮 但不想住海邊 而且又太遠
老新竹人從小都在北區這邊 也不愛東區那邊
而且工作不在園區 更不會想買東區那邊上下班跟園區人擠人
因此平常不會特別去查建案銷售訊息或是看PTT房版
頂多騎車時看到路邊廣告知道哪邊有建案而已
當然也從來沒踏進去過銷售中心或是房仲店
一直到108年過年後幾天突然在路邊看到一則預售屋廣告
地點跟預算我都能接受就上網查了一下建案
確切的建案地點我很喜歡(新竹市北區文化中心附近)、平面車位、價格我能負擔
隔天就去銷售中心看 隔天家人再去看
第三天就去談價格簽約了
簽約後才開始來房版看
看一看後才感覺我運氣算不錯
完全沒研究過房子 結果格局還算不錯
雙面採光、明廳、廁所有窗、兩間房間都有窗
個人感受的唯一缺點就是廚房旁沒有工作陽台
但我也不常煮 所以是還好
2018年年初買 算是接近起漲的時候 所以也沒買貴
去年交屋開始貸款 近幾年利率最低 1.31% 8成5房貸 寬限期三年
寬限期間一個月繳一萬 寬限期後一個月繳三萬
我單身 孝親費一個月5000 除了房子之外只有一台17年的中古車
以我年薪除以12 一個月83333 扣掉房貸後還有5萬多也很夠用
我人生前面浪費了很多年
晚了同年紀的人至少6年以上的時間才正式開始工作
開始工作後也不穩定了好幾年
但我最後也還是買房了
我同年紀的小學到高中同學幾乎都有買房(在新竹)
小我6歲的大學同學也是好幾位買房了
我買的價格如果夫妻雙薪都是平均薪資50萬 加起來有一百萬也是夠繳
七年級有能力買房真的不奇怪呀
--
104年後穩定工作到年薪100萬,是如何做到呢?
待對企業吧
還是文組,還是其實是待科技公司,跟文組沒什麼關係的
工作呢
要看買哪裡跟買什麼類型吧 北市新房就是厲害 郊區
公寓那應該就還好
70年次晚別人6年就是跟76年次差不多
76次年文組要領到100年薪也是很厲害了
推耐心+努力
就公司會固定升等調薪 但未來調薪幅度就會比較少了
買的那年是接近90萬
覺得就真的是緣分 剛好遇到能負擔的起 也喜歡的房子
其實看到利率跟成數就知道是公職國營了
應該一般公司也會有吧 我這棟很多人都是1.31 8成或8成5
另外我是有多保房貸壽險才有8成5
恭喜
其實真的浪費的,是單身的部分啦…
單身也不是我願意的呀 人矮又胖又醜 沒人要嘍~
文組破百厲害了
80
本身79年次,女生,科技業工程師,研所畢業至現在工作時間約6年,混的很普通年薪9 x-110萬(勿戰,同事/學長學弟妹各種強者薪水180-300都有)。 太太是念商科,平均年薪6x,生活滿節省的,給孝親費房租還能一年存一半,respect. 有記帳習慣,平均每年開銷約45-50萬(孝親、人情往來、保險與其他食衣住行)長期看 下來發現生活開銷就是這樣。34
我是念六都某間pr97的高中 和其他pr97高中不同的是 我們學校是接近1:1的男女合校 當年我念的時候 並不存在多數人念2,3類組的情況1
這篇說到一個重點 大概三年前 只要在非台北市 七年級要存到頭期款(100W-150W) 在新北以南住間套房到兩房的中古屋是可能的7
看到討論這麼熱烈,在此版也分享幾次經驗跟看法,所以睡前我這個75年次的今年36,本 板標準的私立大學文組廢物外地鄉下人現在在台北工作,也來發廢文回應一下。 小時候不愛念書,但是在鄉下地方隨便都可以考到地方第一名高中,但程度真的太差念不 下去,只好選文組,然後念太爛我記得第一次考大學時,南部大學,覺得太丟臉決定重考 到台北私立大學會計,剛上大學也痞痞的被21,好家在忽然回神,2~4年級都全班前幾名4
我覺得討論七年級有能力買房是否為常態, 那就要看有能力買房的人有多少, 而且應該跟上、下年齡層比較。 以科技業來說, 六年級還有機會是領股票分紅的真科技新貴,13
我85年次的超級魯蛇。 有多魯? 就勞健保自付額扣一扣只有33K, 而且還在新北工作, 而不是中南部,9
我本來不想回 覺得你們買不買關我屁事 後來還是覺得不吐不快 其實有心要買 什麼時間買都不嫌晚1
就我了解 對很多5、6、7年級來說 在他們剛出社會沒多久的時候 買房對他們來說都是夢想 都是很不容易的事情,沒有哪個世代比較簡單這件事情 要說有差大概就出社會的年紀27
其實您講的也沒錯啦 消費才能刺激產業,但自己收入不夠為什麼還硬要花呢? 不就是虛榮心,尤其是現在這個世代,年輕一輩都在互相比較 簡單說就是自己的抉擇,還有財務規劃問題 租屋花費可觀,出社會可能還有學貸2
如果真的7年級買房也是有,以台北市來說買2-3房幾乎靠自己的大概不到1成,幾乎都是 父母贊助頭期,有的很多連貸款都是父母幫忙繳。 台北市來說7年級自有的房子都是套房居多所以目前房子越蓋越小,常常看到很多房子主 建物11坪左右就可以神奇的隔兩房但是房間根本就像牢房一樣。 而新北其實也差不多,不然就是長輩賣掉台北房產跟小孩搬來新北住,也許台北三房公寓
爆
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?自己也是七年級中段 關於買房議題 最近也是跟朋友討論的很熱烈 我們得出的結論是 七年級能不能買房64
Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊是真的挺難的 以我這個普通人當例子 大學北部資工畢業,遇到金融海嘯,台中當時找不到好工作,最後是找到25k的工作 當時開銷:餐費一個月算6500(早餐50,午餐70,晚餐70,加其他雜項) 交通費:一個月1000(公司很近) 助學貸款:每個月還8000(總貸約40萬)25
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?不是不可能,是很難,而且買房時間點會被延後 政府都公佈數據七年級首購比六年級晚五年了 所以存錢買房難度變高,從數據看無需爭論 尤其是七年級頭遇到金融海嘯那群 共體時艱又低薪,一堆一個月兩萬多的在台北工作29
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?怎麼整個系列文 變成版友的買房心得了 回歸正題 分享周遭尚未買房的七年級案例 1. 私立科大畢業 去親戚的小吃店工作 日領現金 下班回家後錢給爸媽沒亂花 過了五六年後小吃店收起來不做了 改去餐廳Part time一兩年 去年底才轉正職 信用卡辦不過 更不用說房貸10
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?作為一個七年級中段,我覺得... 非台清交等名校畢業,非高薪產業例如半導體,非主管職 沒有父母金援 沒有與伴侶或手足合買 要靠自己的能力去買房,實在是比較吃力8
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?先看個新聞 購屋年紀已經往上拉到快40了 就算10年前也是30-35區間 所以平均算35歲開始首購比較好 這樣70年次想買時就遇到2010-2014那波大漲4
Re: [新聞] 賺比7年級多!8年級生「買不起房」悲喊:不只是七年級生賺不贏八年級,甚至現在的大學生日子過得都比七年級生還富有了,而且 七年級生的英文普遍比8、9年級生差,找工作談薪本來就比吃虧,有英文門檻的公司根本 進不去,只能去不用英文門檻的公司,不用英文門檻的公司又一堆很廢能力差的老屁股, 等著準備凹新來的人 而且現在大學畢業學校不要太差(而且大學還變好考了)沒幾年20幾歲,薪水就可以跳43
Re: [難過] 我們是有史以來經濟壓力最大的一代嗎認真回....不是 但我覺得貧富差距很大的年代 先不管父母 不管哪個年代靠父母都很爽 光看念的大學科系 還有選擇 光薪資就可以相差兩三倍 我想很多人認為年薪就百萬就不錯 但30幾歲就年薪三百的大有人在
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