[請益] 測量成果圖主建物內有機房空間
前幾天看了一間新北市屋齡17年中古華廈,平面圖內有機房空間,計算主建物坪數得知機房的空間包括在主建物內
https://i.imgur.com/YxSreta.jpg
機房位置現況為客廳,因為裝潢有點老舊,請教重新裝潢客廳,重做天花板、電視櫃等,這樣室內裝修許可會有什麼問題嗎?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.243.43 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒啥問題
推
機房不是公設嗎 看竣工圖才算
→
就設計圖面不能去動那塊 不能規劃衛浴廚房在那裡
請問如果不改格局的狀況下是可行的嗎
→
有一段時間可以規劃機房在住宅內 後來才禁止
→
是公設啊,只是剛好在你家
這樣主建物坪數跟公設坪數重疊好特別
※ 編輯: edison11912 (1.200.243.43 臺灣), 02/21/2022 16:49:22→
得房率好高,先恭喜你囉
37
[請益] 預售屋陽台外推(內推?)不好意思房版首發,虛心請教各位前輩,最近在看預售屋,合約書審閱另附一張二次施工 圖,原本的次臥跟客廳接近一半坪數都畫出虛線,直接影響了原本主建物跟附屬建物的坪 數。 意即附屬建物坪數上升,主建物坪數下降,總權狀坪數是不變,爬文看到都是建商規劃容 積率的問題居多,請問坪數的異動(附屬建物坪數變多)這會對我有什麼影響呢?34
[請益] 3+1房極限運用請益社會新鮮人以前都租小套房 對於坪數空間感實在沒有概念 目前看到一個喜歡的物件但實在有點疑慮 附圖如下11
[請益] 兩房格局請教板上大大好 因緣際會看到這個物件 想請問此格局有什麼風水或其他優缺點? 另外以這樣的條件11
[閒聊] 主建物坪數是有包含牆壁的 那裝潢怎麼算?看房子 代銷把各個空間坪數標註 我回家後加一加 覺得怎麼不到主建物的坪數 後來才知道 主建物坪數有包含牆壁 柱 假設權狀35坪(不含車位) 主建物20坪 陽台2坪6
Re: [閒聊] 應該不會有人真的認為,公設不計坪的話我的理解啦 你的主建物基本是由基地條件,容積率建蔽率, 跟建物坪數規劃來決定的 基本上可以容積可以用完的一定都是用完, 容積很貴的6
[請益] 三房格局配置討論最近買了一間3x年的中古電梯華廈 主建物21.39坪 前+後陽台2.74坪 一直覺得浪費太多空間在走道了3
[請益] 3房格局請教請教此格局有什麼問題嗎? 客廳面寬3.4米 「陽台+機房」那也是一間房間 主建物21坪
58
[請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?35
Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?27
[閒聊] 廢掉新青安才是正軌31
[情報] 林口中古屋成交7字頭26
Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?26
Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?24
[閒聊] 這波房價暴漲顯得租金反而便宜?57
[閒聊] Threads:青埔 寶佳閣美學 出價70萬被打槍23
Re: [閒聊] 協勝聚 竹北高鐵最後希望22
[心得] 提豪宅線是智障吧?不用買4房逆?11
[閒聊] 朋友被鄰居嫌吵 怎麼處理?44
[請益] 格局13
Re: [請益] 格局10
[閒聊] 高雄高大特區11
Re: [閒聊] Threads:青埔 寶佳閣美學 出價70萬被打槍8
[閒聊] 為什麼人壽也可以辦房貸?8
[閒聊] 南投草屯新成屋房價竟然要一坪40了79
Re: [情報] 桃園最新「已揭露」預售新成屋單價4
Re: [心得] 提豪宅線是智障吧?不用買4房逆?52
Re: [閒聊] 說新青安會爆的是不是傻B,不懂銀行放款4
[請益] 格局優缺點9
Re: [請益] 買房或是買NVDL9
[請益] 到底要買明年交屋的預售還是明年買成屋?6
Re: [請益] 停車位請益2
[賣/台南東區/成大旁近東寧路口林森路面賺錢金店1
[閒聊] 新北市平車位每坪只要1字頭初4
[請益] 貸款已繳清的老家貸款4
[賣/高雄/前鎮新灣區]摩天三多捷運鎖利大兩房1
[閒聊] 目前房市是否是overbooking行情1
Re: [請益] 建商暖風機位置能變更嗎?