[閒聊] 主建物坪數是有包含牆壁的 那裝潢怎麼算?
看房子 代銷把各個空間坪數標註
我回家後加一加 覺得怎麼不到主建物的坪數
後來才知道 主建物坪數有包含牆壁 柱
假設權狀35坪(不含車位)
主建物20坪 陽台2坪
可是主建物這20坪 是有包含牆壁、柱 都算進去了
實際你可以用到的坪數可能17、18坪
那作裝潢時
設計師會用主建物20坪去算錢?
還是他會丈量室內實際可用17坪 就用17坪算錢?
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看良心 XD
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設計師會丈量實際可施工區域
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會用丈量的,不然你漆牆壁這種垂直面的,要算幾坪?
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出設計用紙面數據…施工。誰施工看坪數啦,那一堆雲裝潢嘴
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炮的
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施工算料錢+工錢。跟你家多大沒關係
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設計費不是算每坪多少錢?
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17再扣掉浴室廚房
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看你柱子要不要設計阿....
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法規在算是牆心
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裝潢用室內坪數
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那個設計師會問權狀坪?有的話絕對是黑心的
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設計師估價用坪數,水電拉線也是算坪數啊,鋪地板也是。
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權狀沒法估價啦 都嘛實地丈量 我知道之前有廠商推出
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裝潢一坪幾萬的 那種能做的櫃子都會限定幾呎 不然我
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全部做櫃子
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有些質疑的就實報實銷啊 壁紙拆幾隻 地磚拆幾盒 油
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漆我陪你每塊每塊量
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只有遇過那種 壁紙跟地磚要跟你算完工面積的 都不會
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損料就是了
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哪個設計師用權狀坪數估價的 報給我 至少雙北我讓他
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臭掉
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其實這篇都沒說要用權狀算
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原PO只是想問牆算不設計坪數而已~結果大家忙著炮設計師
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設計師也是算總價的,17坪開一坪7萬跟20坪一坪6萬不是一樣
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嗎?重點是你滿不滿意他對這間房子的服務,至於一坪幾萬那
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種通常就茶餘飯後跟朋友聊天用
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設計師是用實際施工坪數來計費,會先做丈量才能報價
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你應該沒裝潢過齁...
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[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎?坪數都亂算小弟最近在上網看台北市房子, 想不到努力工作十幾年之後還是買不起台北市的房子, 很好奇,台北市都是這樣在亂賣房嗎?坪數都這樣亂算嗎? 這樣亂賣的房子真的有人會出價買嗎? 這在台北市是正常現象嗎?29
Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?小弟個人淺見 室內實際坪數(不含陽台)最低需求: 兩房室內最低要14坪 客餐廳約4坪 房間3坪+2坪 廚房1.5坪 廁所1坪22
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群建物權狀拿出來 直接任性的看"主建物"那一欄 然後把要買的價格除上主建物=實坪制認知的價格了 這現行就有的資訊了阿.... 買預售屋也是19
[請益]請問室內坪數與算出來的不同?這個房子代銷跟我說24.73坪(權狀不合車位) 公設比33%,主建物應該是24.73*0.67=16.5691 但是這個圖加總才14.9(左下露台不計坪數) 中間1.6691不知去哪了?17
[請益] 三房格局建議主建物25坪左右 因為是高雄厝陽台, 主陽台加臥房陽台合計4-5坪。 因此,室內只有20.3 坪,隔三房 覺得次臥看起來真的很小,問問版上大家有沒有什麼裝潢建議。12
[請益] RC、SC、SRC 對實際室內空間的影響?看了一些網路資料 RC結構一般的柱子比較粗、結構強度也需要一些牆加強 所以有柱子較多且粗、牆也比較厚的問題 而SC鋼骨造,因為鋼骨強度、韌性夠,柱子比較小,也 不需要結構牆,因此牆的厚度可以比較薄,所以柱子較7
Re: [問卦] 中國房子牆壁面積劃入房屋面積!這一看就知道連房子都沒買過,才會以為大陸這政策是他們先玩的 下圖為例,下圖綠色是室內空間,橘色是陽台,黑線是隔間牆和外牆 一般人以為房屋的室內坪數是算綠色的部份,其實錯了 黑線的部份也要算進去
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