Re: [閒聊] 第一次看到房版白爆
※ 引述《G8MO (環遊世界的房地產 旅人)》之銘言：
: 玩PTT這麼久，平常房版大概3-500人
: 最近有多一些到700人左右同時在線
: 剛剛進來，看到白爆，我有沒有看錯?
: 在線人數1700人
: 多出來這些人是.....?看空還看多?
: 都是為了升息而進來的嗎?
應該就是升息的關係吧?!
空空的信仰
升息 --> 房價跌
升息一碼 +0.25
所以說 如果是
1.31% 變成 1.56%
1.50% 變成 1.75%
1.60% 變成 1.85% ...
這樣的話 每貸100萬 年利息+0.25% = +2500/年 = +229/月
貸500萬 +1145/月
貸800萬 +1832/月
其實只要房租漲$1000
大概就可以補這個升息的錢了...
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
※ PTT 網址
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上個月換約只加1000 虧爆
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租客哭哭
推
他會說能漲你早漲了，不然就是我不會換沒漲的租？
推
要就漲2000，多賺1000，有點志氣好嗎= =
推
何不漲五千 賺四千
推
發作了發作了XDD
推
漲一萬報復租客
推
趕快吹哨子，趕快說人魯就贏了
→
裡子輸了，可不能再輸面子
→
趕快說ni 484 pa了
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要漲理由一堆，根本不欠這個。
推
語畢
推
就一個開漲的訊號而已
推
借問 如果是跟著中華郵政的定存 這樣有調嗎
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租金早就提前漲了。
推
升息-房租漲-租不如買-搶房-房價漲
推
沒升的話你漲多賺耶
推
怎麼不升息前就漲個兩千，會不會賺錢啊
推
很多多年沒出現的ID都跑出來了
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生息，房價漲還是跌，還是看基本面啦
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以前利息高的時候，很多地方房價也不低阿
→
不動產不要用歷史去判斷未來，要有邏輯推演才是真的
爆
[情報] 央行宣布升息1碼中央銀行向高房價與高通膨宣戰！央行今（17）日召開理監事會議， 決議調升貼放利率1碼（0.25個百分點），央行重貼現率上漲至1.375%； 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 也是央行睽違逾十年來首次升息；楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。![[情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/MJuqOJXb.jpg "[情報] 央行宣布升息1碼")
爆
[情報] 美國2018以來首次升息 0.25% 1碼1. 標題 美國2018以來首次升息 0.25% 1碼 2. 來源： (公司名、網站名) Yahoo Finance 3. 網址： (請善用縮網址工具)![[情報] 美國2018以來首次升息 0.25% 1碼](https://i.imgur.com/fVYXfSrb.png "[情報] 美國2018以來首次升息 0.25% 1碼")
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[問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？之前央行的低息政策 讓台灣的資金成本過於便宜 一堆人就去借錢來炒房搞得房價上漲 今天央行宣布升息一碼0.25% 這麼高的利息51
[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?台灣央行跟進美國升息一碼 每1000萬房貸一年就要多繳 一萬四 左右 看底下推文在喊什麼 升一碼不夠 要4碼 10碼的 阿也不想想 2020美國降5碼 台灣降1碼而已 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?![[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?](https://i.imgur.com/9rRVjqub.jpg "[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?")
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[問卦] 升息一碼 房租該漲多少 ?央行升息一碼 賠錢的生意沒人做 房東484會把成本轉嫁給租客 有沒有人有經驗 房租會被漲多少 或者 有沒有不漲租的佛心房東 升息一碼 房租該漲多少 ?![[問卦] 升息一碼 房租該漲多少 ?](https://i.imgur.com/AAWlXKwb.jpg "[問卦] 升息一碼 房租該漲多少 ?")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼假設升幅一樣 基本上跟著米國大人 米國預估到明年要升8次共2% 台灣大概會升米國人的一半， 所以這波升息抓升1%![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/9pGVUK3b.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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[問卦] 如果今年升息15碼，千萬房貸要多繳多少？如果美國今年共計升息15碼，7-5-3碼，這樣千萬房貸部分，每月要多繳多少錢？ 有人說千萬房貸，如果升1碼（0.25%）大概每月多繳一千出頭？ 如果中央銀行跟進升息，假設升12碼，這樣千萬房貸每月就大概多繳1.5萬？ 一個月多繳7.5萬好像也還好 --![[問卦] 如果今年升息15碼，千萬房貸要多繳多少？](https://i.imgur.com/A7NVXM7b.jpg "[問卦] 如果今年升息15碼，千萬房貸要多繳多少？")
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[問卦] 升息和漲房租哪有關係房東多半拿出來租人的房子 早就沒有房貸了 收了的房租拿去定存， 多元的資產配置， 他的利息收入還是增加的14
Re: [閒聊] 談升息 vs 房價同事A、B知道什麼是升息嗎，3趴你兩個同事說的是指標利率I還是重貼現率 如果指標利率升到3趴，意思就是十大行庫一年期定儲利率從0.8%升到3% 你知道這意味什麼嗎？ 意味現在投報率不到3%的所有資產全部崩盤 台積電去年配息10.5元，股價600元計算，殖利率約1.75%14
[問卦] 1.31%升息一碼=1.56嗎？？如題啦== 剛貸款就遇到升息 所以央行升息0.25, 也是一比一反應到每個月的房貸利率ㄇ 下個月變成1.56？？ 有沒有房蟲可以幫忙解釋，謝ㄌ
![[問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？](https://i.imgur.com/PX9Ny2Kb.jpg150.116.129.113 "[問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？")
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Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎5
[閒聊] 為什麼一直有人說買AX 不如買 AX3
[請益] 有a2a 和a5a！那有a7a嗎？！2
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年：比房租還便宜1
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Re: [新聞] 寬限期達5年 青年：比房租還便宜
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