Re: [閒聊] 第一次看到房版白爆

aass5566 發表於 2022/3/17 下午8:07:57

看板home-sale標題Re: [閒聊] 第一次看到房版白爆作者

(挑戰國考第5年)時間Mar 17 20:07:57 2022推噓13 推:13 噓:0 →:9

※ 引述《G8MO (環遊世界的房地產旅人)》之銘言：
: 玩PTT這麼久，平常房版大概3-500人
: 最近有多一些到700人左右同時在線
: 剛剛進來，看到白爆，我有沒有看錯?
: 在線人數1700人
: 多出來這些人是.....?看空還看多?
: 都是為了升息而進來的嗎?

應該就是升息的關係吧?!

空空的信仰

升息 --> 房價跌

升息一碼 +0.25

所以說如果是

1.31% 變成 1.56%
1.50% 變成 1.75%
1.60% 變成 1.85% ...

這樣的話每貸100萬年利息+0.25% = +2500/年 = +229/月
貸500萬 +1145/月
貸800萬 +1832/月

其實只要房租漲$1000

大概就可以補這個升息的錢了...

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)

※ PTT 網址

→

gy5566200803/17 20:08上個月換約只加1000 虧爆

→

leoth03/17 20:08租客哭哭

推

IS098703/17 20:09他會說能漲你早漲了，不然就是我不會換沒漲的租？

推

rainingkid03/17 20:09要就漲2000，多賺1000，有點志氣好嗎= =

推

ab232676403/17 20:10何不漲五千賺四千

推

IS098703/17 20:10發作了發作了XDD

推

Feynman556603/17 20:12漲一萬報復租客

推

Tattoo03/17 20:12趕快吹哨子，趕快說人魯就贏了

→

Tattoo03/17 20:13裡子輸了，可不能再輸面子

→

hide032503/17 20:14趕快說ni 484 pa了

→

soliyoli03/17 20:15要漲理由一堆，根本不欠這個。

推

jise5110303/17 20:15語畢

推

darkdogoblin03/17 20:15就一個開漲的訊號而已

推

buddy242403/17 20:20借問如果是跟著中華郵政的定存這樣有調嗎

→

kyova03/17 20:44租金早就提前漲了。

推

lkm1303/17 21:58升息-房租漲-租不如買-搶房-房價漲

推

CaTkinGG03/17 22:32沒升的話你漲多賺耶

推

taylorabc03/17 23:11怎麼不升息前就漲個兩千，會不會賺錢啊

推

sdhpipt03/18 09:24很多多年沒出現的ID都跑出來了

→

spmark03/18 10:42生息，房價漲還是跌，還是看基本面啦

→

spmark03/18 10:43以前利息高的時候，很多地方房價也不低阿

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spmark03/18 10:43不動產不要用歷史去判斷未來，要有邏輯推演才是真的

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