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[心得] 看懂預售屋平面圖採光篇

看板home-sale標題[心得] 看懂預售屋平面圖採光篇作者
miunachafifa
(minacha)
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這篇說明如何看平面圖就能概略判斷採光。

判斷採光的三個重點:第一點是方位,第二是太陽高度角,第三是建築自身條件與周圍環境影響。

第一與第二點是不變因素,可以像套用公式一樣套進每間住宅。而且對這兩點有概念的話,判斷採光便已瞭解了80%,大部分的狀況都能判斷得出來了。而第三點則是可變動因素,會因建築本身的設計與鄰棟建築等條件而影響採光。

首先說明方位,也就是東、南、西、北。判斷採光最重要的第一步便是確定建築的方位。延續上次的案例,通常代銷的宣傳廣告裡會標示指北,如下面單元平面圖紅色虛線框選處便是指北。
https://i.imgur.com/yMLlCrv.png

圖https://i.imgur.com/yMLlCrv.png?e=1667479303&s=KcsedN59YZGrCJ8BCNcM0Q, 看懂預售屋平面圖採光篇
圖片取自:代銷廣告

確認指北後再套用日出、日落與太陽的行進,就可概略判斷採光了。接下來說明太陽行進與高度如何影響採光。

下左圖是由氣象局截取的。說明的是太陽行進方向與高度在各個時間並不相同。太陽一天的行進方向是由東邊(E)昇起,經由南邊(S)接近最高點,接著往西邊(W)日落。依照太陽的路線從日出到日落的東、南、西三個方向陽光都有機會直接照進室內,因此只要南向有較大的開窗,採光通常都不會太差。

接著看下右圖,假設中心點是建築物,那麼橘色虛線便是相對於建築物的太陽路線,粉紅色虛線是特定時間太陽往建築物直射的方向,而該直射方向與北向所成的角度a是方位角。
https://i.imgur.com/pndw0Dm.jpg

圖https://i.imgur.com/pndw0Dm.jpg?e=1667467894&s=FL04_tuJZY5a_6pGecsFzA, 看懂預售屋平面圖採光篇
圖片取自:中央氣象局

第二點太陽高度角,如下圖示意,在不同的季節與時間,太陽由上往下照射的角度也影響著採光。通常冬至日的採光最好,因為太陽角度較低,可令較多的陽光照射進室內,但日照時間較短。而夏至日的太陽角度較高,相較於冬至日,夏至日進入室內的陽光較少;另外熱能傳導也有相關,但本篇不討論熱能的部份。
https://i.imgur.com/RLRGL9f.jpg

圖https://i.imgur.com/RLRGL9f.jpg?e=1667463884&s=KHTvVVi5QxrBoj6jR6fl-g, 看懂預售屋平面圖採光篇
圖片取自:增田奏<住宅設計解剖學>

第三點則與建築本身的設計,例如建築物配置、建築開口的大小、陽台、雨遮或屋簷深度(如上圖),還有鄰棟建築的配置等因素,皆影響著採光。
https://i.imgur.com/tNbLOhD.jpg

圖https://i.imgur.com/tNbLOhD.jpg?e=1667474153&s=WNmJxHCKLHEMKhdDkbXVUQ, 看懂預售屋平面圖採光篇
圖片取自:中央氣象局

上面的表是從氣象局截取的,雖然本案例位在桃園,但方便說明就直接引用臺北的數據。依照三個重點及表格內的數據,可大致推算出B6單元在幾個特定時間的日照狀況。以下是冬至日上午十點概略的日照狀況:
https://i.imgur.com/CkPRq6Q.jpg

圖https://i.imgur.com/CkPRq6Q.jpg?e=1667480514&s=yjn9PV6b5nahgy2BCtIhXg, 看懂預售屋平面圖採光篇


冬至日上午十一點的狀況:
https://i.imgur.com/J7WZDBB.jpg

圖https://i.imgur.com/J7WZDBB.jpg?e=1667481614&s=BCRxcpdFvCxlQkbNqaxF-w, 看懂預售屋平面圖採光篇


冬至日中午十二點的狀況:
https://i.imgur.com/VWgIY7a.jpg

圖https://i.imgur.com/VWgIY7a.jpg?e=1667476746&s=g9yUwMdG-3fIeomKaDSTVw, 看懂預售屋平面圖採光篇


案例的是朝東南開窗的住宅單元,在冬至日的採光良好,算是整個建案採光較好的位置之一。接著是夏至日上午十點的概況:
https://i.imgur.com/HKD3l47.jpg

圖https://i.imgur.com/HKD3l47.jpg?e=1667443277&s=aESkoOCKSErKMomCBiDvQQ, 看懂預售屋平面圖採光篇

夏至日上午十一點的狀況:
https://i.imgur.com/yVkg5Z7.jpg
圖https://i.imgur.com/yVkg5Z7.jpg?e=1667485463&s=gS3RVqFb6LqesZl03yoW6Q, 看懂預售屋平面圖採光篇

夏至日中午十二點:
https://i.imgur.com/KCDKhKN.jpg
圖https://i.imgur.com/KCDKhKN.jpg?e=1667476312&s=Fv03hwfNz-j7cnntm4qYbA, 看懂預售屋平面圖採光篇

從上面幾張圖可以比較出冬至與夏至日的差異。夏至日由於太陽角度較高,所以較少時間陽光能照入室內。而因為單面採光與方位的關係,這個住宅單元過了中午便不會再有陽光直接照入室內。

最後取冬至日上午十點的狀況來說明方位角及高度角如何應用,應該能更清楚採光的概念。
https://i.imgur.com/WIHrrXP.jpg

圖https://i.imgur.com/WIHrrXP.jpg?e=1667474852&s=JzEc8_T5rYA_J7Fl5vNtmw, 看懂預售屋平面圖採光篇
圖片取自:中央氣象局

依據上面的表,冬至日的上午十點高度角是34.4度,下面兩張圖可以看到在34.4度時陽光進入室內的狀況。W、Wa及Wb是光照進室內的深度,可對照最後的圖。

冬至日AM10:00臥室日照情形
https://i.imgur.com/cBmtWV6.png

圖https://i.imgur.com/cBmtWV6.png?e=1667491785&s=J6R3WRZutGKWPXJgouhl4A, 看懂預售屋平面圖採光篇

冬至日AM10:00廚房、餐廳日照情形
https://i.imgur.com/fPRVhwb.png
圖https://i.imgur.com/fPRVhwb.png?e=1667457275&s=jNxVV_6kKBlA-uy-mybWhg, 看懂預售屋平面圖採光篇

搭配指北的圖來說明最後一張圖。依據表格,冬至日上午十點方位角為148.5度,下方平面圖橘紅色虛線箭頭是照入室內陽光;而藍色虛線箭頭則是因為建築物本身條件,像是因角度關係而被柱子或牆遮擋而沒進入室內的陽光。W、Wa及Wb與剖面圖對應,便得到最後的結果。因為格局的關係,平面圖左上的廁所與右上的臥室是連漫射光都到不了的。不過通常這類單面採光的住宅單元深度約6.5公尺左右,不至於過深,客廳應可感受到漫射光。但若這個案例是朝北,採光結果就完全不一樣了。

https://i.imgur.com/OUOZxz7.png

圖https://i.imgur.com/OUOZxz7.png?e=1667452796&s=oJW-tt_uMUQ2i0WGr3qKng, 看懂預售屋平面圖採光篇
以結論來說,其實判斷概略的採光,只要有對太陽行進路線與高度有所認知,其實就很足夠了。大致上就是南向有開窗採光就不至太差,但南向沒雨遮或陽台的話夏季較熱;朝西面室內可進入較多陽光,但若無遮陽的話光線較刺眼,但可認知為採光最好的面向;北向不會有陽光直射入室內,但北向的光源相對穩定,適合閱讀與攝影。沒有絕對的好與不好,端看個人對採光的喜好與取捨了。

這次只說明單一住宅單元而已,判斷採光的第三個重點也只提到少許,綜觀考慮還得加入鄰棟建築的棟距與樓高等條件如何影響採光,下次(如果沒有很懶的話)分享幾個可利用來判斷方位與建物的網路資源。

其實買房就是各種條件的拉鋸。這系列文章的用意並非抨擊建商,而是無論買了什麼樣的房子得自己承受,如果自己很清楚這些問題並且能接受,就不會感到後悔。希望大家都能住進自己心目中的家。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.187.240 (臺灣)
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※ 編輯: miunachafifa (1.160.187.240 臺灣), 04/05/2022 14:53:42

sagarain04/05 14:53光相對的問題就是室內溫度 也是考慮一環

coburn04/05 15:07好文

jc1075504/05 15:08專業推

kohh04/05 15:13好專業 推

yiliang110704/05 15:14推用心

kairi521704/05 15:20這個厲害了

we14712104/05 15:22專業,推!

tonybk04/05 15:23大櫻果

gn0170552904/05 15:24讚,如果能加上棟距解說就完美了

keishei04/05 15:25優質好文,比一堆造神YT好

k788168304/05 15:25太神啊

JWILL04/05 15:26面北只是沒有陽光直射,其實自然採光比較舒服

popobbs04/05 15:26

rc00196804/05 15:28請問朝東北,六米長皆落地窗客廳,高樓層前無大樓,這

好或不好得看自己的定義。我喜歡有光線進入家裡的氛圍覺得南向、西向好,也會有人覺 得南向、西向會熱會刺瞎雙眼覺得糟。

rc00196804/05 15:28樣採光會不好嗎?謝謝

bonaqabo04/05 15:28優質清流好文

CIIIO04/05 15:29專業

JWILL04/05 15:30等一下可能會有:我是年輕人,我不看採光的來洗,先幫推一

JWILL04/05 15:30下讚數

speedp04/05 15:31https://reurl.cc/Qjykjq

speedp04/05 15:31英文OK的話可用這個網頁模擬器,直接模擬一年到頭角度

是個好工具,然而我本意並非強調自己有設計能力,而在於提供一個概念,令一般看房素 人光看銷售廣告就能有個輪廓,看房時有更多可考慮的面向可做準備。

moselxyz04/05 15:34專業

IS098704/05 15:35

alfrog041404/05 15:36其實直射 夏天真的懷疑人生

sagarain04/05 15:43面北的問題是冷 這也是要看在哪 跟個人喜好

SentLiTryPay04/05 15:47先推

ufo20606204/05 15:51專業推

ali21004/05 15:53雨遮的深度影響很大

justinw042404/05 15:53好文推

gy5566200804/05 15:55推 好難得不是多空互戰文

flavorBZ04/05 15:58高職研究生:三角涵數沒用

fresh092504/05 16:01好專業!

seamanxun04/05 16:05厲害 推推

nqj04/05 16:06這這篇科學風水

kyosp04/05 16:08

TonyDaMuMA04/05 16:13

will284vu8604/05 16:13太誇張了…

longjohnSR04/05 16:15這篇真的專業

annler121804/05 16:16推好文!

jerry2091004/05 16:17風水坐北朝南的房子最好不是沒原因的

Jerry46904/05 16:18優文 比酸臭房仲文清新多了

imagine100204/05 16:22好文推,但我一直覺得禁止預售才是正辦,一切回歸成

imagine100204/05 16:22屋銷售,眼見為憑

qq121704/05 16:23專業

roaddogss20004/05 16:26南半球是相反嗎

qqphor04/05 16:28市場才是主導產品的一切原因

ziyan5204/05 16:31專業推推~

mserway04/05 16:31推! 感謝專業解說

Harlequin72704/05 16:44第三點最重要 反正沒被建物或牆壁擋住 面哪採光都

Harlequin72704/05 16:44很好

justin021304/05 16:45真厲害!

Harlequin72704/05 16:45而且還有折射光的因素 那個陰暗圖 其實反而有點失真

kiriru04/05 16:45推知識文

Feynman556604/05 16:45房版難得有用的文

kouytw04/05 16:50推推

gj942l41l404/05 17:01雖然很認真,但一般人說的採光不是想看直射光吧

thomaspig04/05 17:02

NovaShin04/05 17:02對的,採光都是漫射光,直射光還要用窗簾跟Low-e擋掉

oberon101304/05 17:02太專業了

gj942l41l404/05 17:02這個反而在算一年有多少時間要拉窗簾擋太陽= =

lovewhite04/05 17:03專業推 看了這篇後終於大概知道看圖面怎樣判斷採光了

相較討論怎樣才是好的採光,能讓您有如此的收獲我便覺得寫這樣的文章值得。

smaller04/05 17:25好強!

zxcv3314104/05 17:25專業文推一下

AaronWang04/05 17:40

heroic04/05 17:40超專業

chuking12304/05 17:48專業推

Celice04/05 17:48推一個,可以作為選擇的依據。不過住中南部平地,面西面南

Celice04/05 17:48真的吃不消....室外機都在哭泣

lllojo04/05 17:50優文推

coonash04/05 18:05推專業

n13141904/05 18:07

mayu123004/05 18:15專業 推

qwer789404/05 18:18推推

※ 編輯: miunachafifa (1.160.187.240 臺灣), 04/05/2022 18:52:42

idmaker04/05 18:53讚讚

lucky952704/05 18:58

※ 編輯: miunachafifa (1.160.187.240 臺灣), 04/05/2022 19:09:52 ※ 編輯: miunachafifa (1.160.187.240 臺灣), 04/05/2022 19:18:10

chainsaw04/05 19:25清流啊!

※ 編輯: miunachafifa (1.160.187.240 臺灣), 04/05/2022 19:31:05

garyddt04/05 19:36專業

emile122404/05 19:54專業 推

MunchkinCat04/05 20:18

zzzz051604/05 20:20專業推

kcudok04/05 20:27

overhead04/05 20:28推!推文有點意外,原來大家不喜歡直射光?我覺得直射

overhead04/05 20:28光灑落地板超療癒的

overhead04/05 20:28可能跟地點有關,我住北部

scuamt04/05 20:41專業文推爆

moomins04/05 20:53學到很多,謝謝分享

athpro70004/05 21:33

wings3022204/05 21:38專業推

Swave04/05 21:53南部被陽光直射很慘

s875213404/05 21:56給推, 感謝分享

johnny85388404/05 22:23跪了

sa07446304/05 22:35這建商體系的建案 兩房格局幾乎複製貼上 江子翠的也是

sa07446304/05 22:36應該說 2+1 才對

jeromeshih04/05 23:02專業推

SSSShohei04/05 23:20神人啊

sa07446304/05 23:35發現推錯篇 orz...

valkytie04/05 23:40求app 可以直接拍圖加定位 就能秀各季日照

edda2004704/06 00:11專業推

carolgilbert04/06 00:15哇靠~你是太陽系

lyxiang04/06 01:40謝謝分享 房版應該多點這種文章

shaxcer04/06 05:11好猛…

nanase072004/06 08:01

ahyan04/06 08:05厲害

MiRRorX04/06 12:11推一個,另外ios有個app「太陽的軌跡」不錯玩XD

kyova04/06 14:46專業給推

tfe04/06 15:48推這篇

tskier04/06 18:40

misuta2704/06 19:02好文章

overtop04/06 22:11好文推

UCCUplz04/06 23:25專業推

UCCUplz04/06 23:26現在暖化 北面感覺也沒什麼不好

qaz1245304/08 13:38

q15644609/15 10:50陽光真的不要直射 一點意義也沒有 自然光 舒服

q15644609/15 10:50 舒適的溫度環境最好