[閒聊] 關於房價漲跌
現在因為QE緊縮和升息的關係都在預測未來走向
今年跟去年電子和貨運類大賺
聯發科.聯詠之類 2年賺個1000~2000萬 買房很簡單
我的疑惑是雖然多了很多人喊空,但是新竹買家至少都是
有一定實力的持有者,即便只拿出頭期2成也是不少錢
為何房市易漲難跌,因為買房的大都是人生PR90的一群
除非有一大票願意轉為空方,投機客有但是撐不住的還不
至於影響市場,投資客(口袋深的)才是支撐的其中一方
勢力
既然空方一直喊,如果看好未來不是可以讓想買的買到
便宜,讓投機的跟不確定性的觀望
所以喊空對多方有利,對空方也是爽一口氣的雙贏局面
凡正最後市場會給出答案
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就是有錢人越有錢 沒錢越沒錢的概念
小心第二間限貸
這要看你把買房當投資還是剛需 投資的話 沒人想買貴 投
資客比剛需自住散戶還怕買貴
你去拜讀新竹超大尾超強投資客以前到現在的文章就知道風
向了
樓上大大有關鍵字嗎
同意投資不會想買貴
所以我覺得現在市場上是自住客在買 而不是投資客
如果你現在敢看多 還不開槓桿買爆
推樓上
是推is大
su大
但一些人覺得現在市場是投資客在撐 我就覺得沒什麼邏
輯
投資客不會去買 銀行估值估不到 成數也低 這樣投報
率非常難看
竹北要很多錢才能說服有房的多方,賣屋變成網路上的空空
甚至還不能轉約
新竹最大投資客不就mfcke大
真.竹北王在水桶裡永不見天日了 房版我只服真竹北王 只
有他一路逆風看多 其他都打順風球跟投顧老師一樣天天漲
停
房地產都是大漲 小回 緩漲 不斷的循環阿
要看到大崩除非像西台灣 有大建商倒閉吧
竹北什麼時候有過逆風啊
接下來幾年要是有機會小回 那就會是買點
遇到買點就要出手 不要整天當白痴魯蛇在那等崩
竹北2017-2018其實房價是有一點小回的 但一瞬間就沒了
2017竹北有建案有AB約 還有送裝潢的 當時不買現在只能哭
會問竹北哪有逆風的.. 是不是來新竹沒多久啊?? 以前不是
價格跌 是根本沒人買好嗎 可以找竹北王喊盤的文章看底下
一堆唱衰訕笑 你就把現在看多的推文換成當初看空的就是
了
2017-18板上文章有時一天不到10篇,連空空都沒有才是真正
但空頭
那時候縣三1字頭隨便挑棟別樓層 只有高鐵區好一點
現在不可能回到那價格啦 別說我是傻空 (這版現在信眾很
可怕XD)
景氣已經反轉 苦日子來了
台灣2022 預估GDP成長超過4% 哪來的衰退
升升不息最後逃命機會唯有
本來就是 我最近捕七八間房
2019年後台商回流資金解禁後 才真正是可怕大漲波吧
台灣分Q1出口成長率還在25%
雖然市場對下半年景氣看壞不少但還是要觀察
去年下半年基期太高 今年下半年成長率一定不好看
今年出口就算全年成長不高也一樣賺爛了
發跟今年一樣就好房市就會再衝
5年前,關浦有電塔酸,悅楊潤隆酸
,狗比人多酸,一堆酸,後來漲很
兇,早知道就搶個一間TT
股市空方可以賺錢,房市空方怎麼賺? 跟多軍對賭?我今天便
宜200萬賣出,多軍要給我兩百萬?
還在2022成長...股票都在反應2023-2024至少蕭條兩年了
房價快崩了...真的不建議亂跟風
ZhuBeiCity
id 就竹北市
然後還有他買萬華
爆
[請益] 進市場幾年後才發現技術分析師的預測是屁話我從2020年底開始股票市場 本來聽技術分析,好像很有道理 但今天忽然發現都是屁話 技術線型是集體共識的展現 三陽開泰,四海遊龍,八方雲集44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.70
[心得] 長期投資者對大跌的應對先說結論: 最好的應對方式,口號是:男的抓緊LP,女的刪除APP 我之前就有想發文,但實在沒空,可是看版上一些號稱想長期投資的人,到現在也才跌沒 多少,就開始悲痛欲絕,一副生無可戀的樣子,就想要砍倉,又想賣高買低,短線思維一 直在出現,我真心覺得,那不如一開始就不要進場,沒有買賣,就沒有傷害。70
Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎?睡前隨意來分享下市況吧 本來以為升息以後我們房貸的要ㄔㄨㄚˋ賽了 大家都不買房,沒有案件做了啊啊啊!! 幹他媽的剛好相反,一堆衝出來買房子,我三月做的跟狗一樣, 打去問代書幹他媽的發生什麼事,不是說好升息打房嗎?1
Re: [標的] 還在期待台積電法說的是太天真還怎樣?從基本面角度來看 1. eps 毛利 跟營益率 其實從營收表現大家大概就猜得出來了 只有散戶才會在那邊驚喜 2. 今年不跌價,不代表未來不會跌 3. 先進製程產能滿載到年底 但明年依然滿載? 成熟製程占50%營收 這部份狀況如何隻字 未提?56
[閒聊] 為何多空兩方會交惡?房板的各位先進晚安 最近升息的話題一起來 多空兩方又開始戰成一團了 但小弟搞不懂的是多空兩方理論上應該是屬於互利共生的狀態不是嗎? 多方:房價看好,投資金錢到房市再出租補貼38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉27
[閒聊] 房市空方走錯哪一步?空空總是想教訓建商 投資客 房蟲 想搶回市場話語權定價權 這幾年來反而房價越漲越高 每年不斷的漲 小漲大漲跳空漲 到底空方陣營是少了什麼 走錯哪一步9
[閒聊] 空方的矛盾有些點真的很不懂 空方都一直支持房價跌。 我也支持 空方也一直支持房子用來住不是增值。我也支持 可是又有新理由,因為房價很貴會跌,所以不買。也認同 又進一步因為不是跌到最低,買了還會跌所以不買