[閒聊] 我直接拿我自己開刀好了 XD
多空對戰向來是房版賣點這我懂,只是火氣不需要無限上升吧?
真的這麼閒這麼愛吵,乾脆我自己下海給你們開刀得了
來來來,
一個住在台北市屋齡40年老家,約雇制年薪48萬台幣公園清潔工,個人存款僅130萬元,
請問如果你是他,你會怎麼規劃買房?
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[討論]聖誕節到跨年期間怎麼交女朋友?
文章網址: https://www.ptt.cc/MenTalk/E.cw3972xBcOYs
推 senma: 誠心建議:交女友是平時就要相處慢慢混熟,節日則是已經有 12/24 02:59 → senma: 好感的人約出來慶祝。 12/24 02:59
→ senma: 平時沒交集,到節日才臨時想衝一波告白只會失敗 12/24 02:59
→ senma: 不然就是去找婚友社 12/24 03:00
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進口越南新娘
人口販賣是非法的。
等都更,發大財 XD
ㄨ年薪48萬屌打一堆辦公室行政= =
你問問你自己的良心, 你相信你推文說的這句 "年薪48萬屌打一堆辦公室行政" 的話嗎?
賣台北買台中
而且你家有房產了不能這樣算
你的狀況就別買房了 抱著台北家抱一輩子 靠子孫翻身
因為你要清楚 你現在要翻身的機率太低了
130萬當頭期,借300萬買基隆海大學生套房,每個月還房貸120
00,收房租35000,淨收算一個月2萬,一年加薪24萬
5年後再一間,就可以退休了
為什麼我家樓上整層公寓(實坪28坪)的房租只能收到18000元, 結果你的"基隆海大學生套房"可以收房租收到35000元? 小弟我才疏學淺+先天智障真的看不懂。
都當清潔工了還想要買什麼房
F大不能這樣講啊,說不定以後就清潔大王了
你是要勸人犯罪嗎?XD 乾脆當個清潔"皇帝"如何?比劃山為王好多了XDD
賣掉去住 桃園
房子賣掉租房子
以後要當清潔工的霸主
你有台北房惹耶,還買啥房
ㄜ.....換到南港那邊?
我看你是不懂南港房價喔~
賴老家就好了,為什麼你還想買房?
我如果是你真的不會想買房
可是保潔,台灣整座島都在嘶喊"買房"。
懷念賴家htc
自己不努力
基隆那間好像是9套房
幾歲? 這個應該是最重要的變數
抱歉啊! 小弟我今年40歲,母胎單身未婚,國立大學畢業,沒唸研究所。
28坪公寓只能租18000, 這是台北市哪裡啊...orz
你北市28坪租18000?
還是那是原始屋況啊
想問一下台北市哪裡可以用18K租28坪?
28坪應該有三房吧 一人只要六千 佛心來的
你是不是做興趣的或身體健康的?
推文太客氣了,不是應該這樣回嗎->三芝萬里不能買嗎
年收才4x萬市是你的問題...etc
他家在北市有房啦XD
抽社宅當租屋股神
你剛來這齁
48萬去買500萬的,基隆或桃園老破屋買的到啊
9套賣掉了 8套也賣掉了XD
海大現在沒貨了 慘..
人家臺北市住好好的,去買基隆老破屋幹嘛?是要租給鬼哦
海大三間全賣掉了
海大一堆學生都是鬼喔?
他存款就130萬能買啥?
等都更 這賣掉也買不起 會被洗出台北
是他問怎麼買房的啊,台北年收60以下算低收入戶,想買只
能買到基隆老屋租人啊
存款130也無力翻修 而且還是約僱
放棄台北最好 其他六都沒那麼誇張 工作在找
低收入啦,不是低收入戶
接人家已經有租客的出租公寓 也不需要翻修啊
pr不到20不然要他怎麼辦
你把房子隔套出租 然後和老爸搬到其他地方
租房 工作一年再糟少個八萬然後 租金一年多個40萬 再
扣除新住的地方租金 年收可能可以多個10-15萬
海大那幾間買到真的超爽, 8%
但是存款可能要花掉一半....
這個好啊,幫資深版友想如何發小財
讚讚讚
我的墓誌銘你都幫我想好了?真是超佛。
海大沒貨了
你早十年講 我就帶你去越南廠上班了
可惜我早就收廠了
隨便都屌打掃地
還帶你週週五星飯店吃buffet 加游泳
你有台北房已經是很多人的終點了 已經抵達終點的人
可以不用在往前跑
員工福利
一個講人生終點,另一個講人生起點? 我可以活到現在還沒進精神病院治療嚴重精神錯亂宿疾真是祖宗有保佑我這不肖子孫
所有 長期派駐 員工都有這福利
然後吃晚飯還會再去按摩
你乾脆講越南總理是你家親戚算了....
在那邊蹲十年 現在存款包準超過20倍
K大是越南華僑啊你不知道?
我總是被問同樣的問題,我自己也很困惑: 路人A:程式語言架構你不知道? 路人B:烏克蘭開國史你不知道? 路人C:中華民國行政法你不知道? 我一律回答:對不起我真的是智障,我真的不知道。
吃屎啦 誰跟你越南華僑
我 爸北海岸人 我媽台西人
我以前在ptt好像有問過沒人理我
哈哈哈啊
中華民國行政法是啥鬼 我只熟家裡那本我爸留給我的民
法
終點你頭啦 40還好
不然你也當不良房東 把你家隔一個房間出來
少說一個月多6000
哈哈哈哈
台西是雲林那個嗎?
對啊 雲林啊 講台西比較當地
海口人耶
耶耶耶 我發現隔一個房出租雅房是正道
一個月多6000 你4萬變4萬6
老爸走了 再隔一間
現在人不太愛雅房了
變5萬2 就差很多了 然後都收現金
所以才6000阿 不然勒
老爸走了找工班把房子裝潢隔三套 大套你自己住 其他
兩天各出租一萬2
兩間
6000也不好搞啦,而且來的人應該都怪怪的,到時候把廁所
弄的很噁= =
兩年回本 未來退休靠房客了
夠凶的話隔四套 每個都在出租一萬到一萬二
然後你去高雄找高雄王介紹打掃
再租一萬的優質套房
房子賣了去高雄找工作,年薪最差也有個36萬up
就算領基本工資都是翻倍的
人生翻倍
你家樓上1萬8沒整理
你那層應該能出租1萬9沒整理
整理過隔套少說也有4萬6
喔,看錯,房不是你的,但也一樣,來高雄買公寓/2房大樓/
套房,以小慢慢換大
不過賣掉拿去高雄爽比較快
為什麼一定要死守台北呢
幾歲? 只靠自己負擔嗎?
耶 你應該可以抽社宅啊
抽社宅 然後自己的房出租 剛好相抵
有算過老家出租效應嗎?
跑去和joson搶抽社宅 至少能爽6年
抽到馬上把房子拿去隔套
拼六年看能賺多少
隔四套 你就變成收入近百萬租社宅 達人了
就輪不到你買房阿
未看先猜在台北領這薪水還好意思待 離開台北就買得起
收入百萬 你只要存五年儲蓄 就可以開始買屋 囤房了
賣台北,買其它縣市當包租公
話說你老家少說能賣1000萬啊XD
買基隆300萬房子 去基隆找30K以上的工作 不用謝
這樣你梭哈只需要背150萬貸款 年存20萬不用10年就還光
了吧
這樣明明就能簡單度過一生我是不懂一堆單身魯宅在悲憤
什麼啦
你會淪落到在台北年薪不到50不就代表你胸無大志嗎
抱歉,小弟我會痛下決心認真悔改, 盡快在兩年內達到年薪百萬以上的普通台北市民水準。
賣掉 去鄉下隨便全款買房 去加油站 速食店隨便打過就好
約僱硬要留在台北幹嘛 真的不懂
台北市代課老師也是約雇制,月薪33K,最多也只是一年一聘。 現在我40K,舒服多了。LOL
啊就收入太低沒什麼好買的
不用 你可以搬離台北 呵呵
這就像考30級分上來問怎麼考上台大一樣
[偽聞] 台灣記者成功採訪到30級分考上台大的高中生 隔天的我:幹。又社死一個鄉民。
本來就與自己無關的事情就不要糾結了
建議不要再看房板才是正道
兩年內達到再來發廢文好嗎
我晚上去找安親班兼個差看能不能拚個"兩天內達成"?XD
老實說買房不甘你的事
抱歉,我年收入低。
老家貸款100萬30年,月繳4K,頭期200+貸款550,房
價750、月繳20k,總共含管理費月繳27k,還有13k可
以吃喝拉撒,現在北北基桃通勤50分鐘,隨便找個A7
兩房不含車就有電梯新房了吧!老家有房運用一下你
要買新房簡單啦
頭期只算200,你還有30可以買家具裝冷氣當預備金
40年老屋在仁愛路跟萬華結果也不一樣耶…
買個總價4.500的吧,但要買在台北就比較天方夜譚一點
除非買中古3.40年套房 不然幻想兩房以上平車洗洗睡
離開台北會爽很多
現在連鄉下、海邊兩房都能租1萬8、2萬了
普通市民水準月薪地板不是40萬嗎 你太久沒看PTT齁
2012-15是搬到中南部最佳時間點,現在是晚了點
那個海大的套房 至少講了一兩個月以上了
雖然現在賣掉了 但原PO也在房板很久了 應該之前有看到
真會想 自己當初就可以去買了
而且講的也務實 讓你一個月額外增加2.4萬的收入
還是扣掉貸款後的, 收租幾年後再買一間或小換大沒毛病
你在內湖掃地 估計家裡在內湖?
28p 租 18000 這種租金肯定是佛心價特殊物件
正常28p 公寓5樓好了, 至少也得租個 23000以上(沒裝潢)
有翻新裝潢的租個 28000up 也不是問題
但說真的, 我覺得你發這篇文只是為問而問
看不出有想要付諸行動的狀況
都是原po的問題辣
我比較震驚約聘教師才33k?
你看到2688專案的會不會就立刻高潮?XD 一句話:教育是"神聖"有"愛心"的職業。 你是來"奉獻的",不是來賺錢的。XDDDDD
那就去兼啊,等你兼了再來發廢文,好嗎?
北部要翻身請參考IBIZA,中部MrEric,南部ceca
不過行動最重要,沒有行動就沒有好運和貴人
我用存款1百萬買了間台北市中心套房,每月貸款不到兩萬
,為啥不行
你要住多大,單人十坪夠多了吧
上591一堆市中心五六百的套房,不香嗎
炫富?
老家賣掉買其他低基期的地方 可以養老了
早睡早起,運動健身,健康蔬食,以上就贏大半的人了....
房子18000出租,自己去租10000的
一定要買台北市嗎?
基隆中古屋有機會
名下有一間無貸款的台北市房屋,財務上很好規劃了
清潔工年薪這麼高阿?不會是自己承包的吧
有無貸款台北房屌打一堆人好不?
你是來炫耀的吧
賣台北買台中娶外配在台中開小吃攤。
教師是做功德的,不如排隊去園區
沒人買房 那些垃圾房仲要賺什麼?
公園隔套出租股版流浪漢
炫耀個屁
應該要先說,有地方住為什麼還要買房?是投資還是自住,有
限於台北新北嗎?
如果要買台北自住新房,還真的無能為力,如果是投資,那還大
有可為。
台南東橋買700萬以內兩房預售屋,蓋好後租人2萬以上,每個
月扣房貸至少多1千零用錢,等5年後再用新房增貸投資獲利,買
附近兩房中古屋出租,每個月零用錢再多1千,然後65歲你退休
,每月有大約3萬退休金加3萬5房租,到死生活無虞,中間住老
家靠4萬還能勉強成家生個小孩,老婆能上班就更輕鬆了,完全
就是在台北生活的普通家庭。
換工作
你要不要去淡水面試看看大公司助理工程師 同等月薪
你只是在台北買不到而已 淡水是你不離開捷運的救贖
台南東橋 還有700萬內 2房的預售屋嗎@@?
加信貸買中南部2-4公寓出租,漲一倍之後轉手賣掉,再回
台北買
沒錢還想買?
長安居大不易 首都本來就不是一般平民能輕易買得起的地方
要不然 台灣其他地方的人 買得起台北市 誰要買其他地方?
台北市匯集全台灣最有野心的人 甚至其他縣市賺一票的人也
會想去台北置產 簡單來說 想在台北置產 你必須要有跟全台
灣北中南有錢人競爭的能力
去找招生慘烈的私大附近租套房 房東跪著謝你
搬到雲林當約僱清潔工,年薪應該差不多
認真想問 你30歲的時候年薪多少…這10年有想過改變嗎
不努力 還想買房 加入共產黨比較快
努力才能買到好房 本身就很詭異
樓上不這麼覺得嗎
不過前提是 我認為房子算是民生必需品
可能大部分的人不這麼認為吧 所以房價一直亂漲 也覺得
是市場決定
老家賣掉 月薪租房 留1年緊急備用金 All in TSLA 20
25後再買房
有人每天在吹基隆…習慣就好
1
好幾年前的事 我認識一位住老家的大齡台女 櫃台人員 月薪3萬多 有沒有獎金我不知道 她老家在江翠北 樓中樓 首抽SR當然沒什麼煩惱 但是她輸在生理性別 所以她早就有安排11
假設在不離開北市、薪資沒啥變動的前提下 你的預算差不多就只能中古套房500內的,勉勉強強應該還找的到 如果是多交一個七辣也能幫出頭期、貸款,那預算就能x2 = 1000萬 等於可以升級到兩房,也就是一個人預算就是一房、兩人就是兩房 但要車位就別想了,北市車位即便是機械也不太便宜25
通常觀察生活周遭或社會上那些生活較不如意的,幾乎都只會嘴巴講講而沒有行動力。 就像嫌薪水太少的問怎麼辦? 跳槽 / 兼差 / 自己出來做就這三個答案,不肯跳出舒適圈就繼續躺著就好。 這麼簡單的事情也需要問? 根本跟今天要考試但沒看書怎麼辦同樣等級的智障。16
我比你大三歲,不過當初我家人沒有留一棟房子給我 爸爸酗酒,負債、家暴;還有一個四處欠債的弟弟 我買房子時,個人存款只有你的一半不到 不過當時房價比現在低,貸款利率差不多,但是能貸款的成數比較高,九成 假如我是你,有幾個方式可以努力11
我想這個”居住正義”是個哲學(倫理學)或社會學問題 某些人可能想像住房權是要像全民健保一樣 有錢人付很多 窮人付比較少 但經過分配後 變成人人都有權享用一定品質的醫療35
我覺得不是執行困難,是台灣人的乃至華人劣根性太強 你不知道全民健保就搞得跟共產主義一樣 同樣的拔牙,我入行三年,五分鐘十分鐘拔起來,跟剛入行拔一個小時才拔起來把病人弄 到痛死,都是一樣領900點 同樣的補牙,用比較好的變色龍硬數酯跟用雜牌流動數酯,前者花時間把蛀牙挖乾淨,後
爆
[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會?女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會? LINE上看到的對話圖 男的說 假日約會吧 女的說 你月薪才35K真的負擔得起跟我約會? 我算給你看6
[問卦] 台灣住宅自有率高達 84.7%剛剛看到有一小搓台灣年輕人哭訴沒房子是不婚主因 我差點把昨天早餐從腸道噴出來,笑死。 因為我記得台灣人的住宅自有率早就破八成以上了啊! ( 台灣住宅自有率84.7%「結果不意外」 ) 有沒有台灣人的住宅自有率突破八成,高達84.7%的八卦?9
[問卦] 年薪48萬的40歲台北市處男今晚該幹嘛?大家好,我是年薪48萬的40歲台北市處男 又到了這個一年一度我怒人爽的聖誕節 到底今天和明天該幹嘛? 上網看台灣年輕人出車禍死亡的新聞報導有益身心健康?9
[問卦] 年終200元新台幣要買什麼才夠囂張?去年年終兩百元新台幣因為不知道要買什麼所以存到現在 剛剛看到有台灣年輕人哭求大家盡興地使用年終 故有此一問:年終200元新台幣要買什麼才夠囂張? 我個人的看法是:手機月費繳一次還有找,讚啦! 有八卦嗎?6
[問卦] 台灣躺平族的行為特徵有哪些?很多正常台灣人常說台灣島上有一撮人屬於"躺平族"這種次文化族裔 普遍認為他們的行為特徵包含 不努力賺錢、不買房、不買車、不結婚、不生小孩、不投資股票or保險or基金or債券etc 不每年安排出國旅行、不周休二日出門購物、不領年終、不領獎金、不領加班費、等等等 可是我總覺得以上這些行為特徵可以涵蓋的範圍還是太狹窄了5
[問卦] 去死去死團的現況是倒閉解散了嗎?想當年 去死去死團 這個詞彙是鄉民口裡的口頭禪 如今都變成古文了 就是感覺去死去死團的現況是倒閉解散的過氣藝能團體一樣XD 有沒有 去死去死團 的八卦? --5
[問卦] 40歲還沒交過女朋友,有多可喜?剛剛看到有人假裝活到三十歲還沒有和女朋友一起去慶祝耶誕節XD 所以我就要跳出來問一句: 啊我Refauth本人活到現在40歲還沒交過女朋友,可以算有多可喜呢? 我一回想起我40年生命中從未出現過女朋友這種外星人, 就有一種登陸火星第一人的壯闊感。4
[問卦] 現代台灣人重視的生活品質是長什麼樣子?今天早上老魯爺坐在社區早餐店看著早餐店阿姨(阿罵?)煮著早餐 突然想到台灣人整天在網路上一直鬼吼哭喊的生活品質 我就想: 這四十年來我都吃同一間早餐店的早餐,早餐店老闆也都沒有換過天天她在煮 我的生活品質這四十年來根本沒有發生任何改變啊!XD1
[問卦] 有沒有車用滅火器的八卦?剛剛看了車禍失火的影片 車子出車禍後漏油失火,相當危險。 幸好後來有很多附近居民拿家用滅火器出來滅火 不知道有沒有 台灣人的車用滅火器 的八卦?
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[請益] 買房收租18
[請益] 新竹投資請益9
[閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金?14
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎13
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎11
[請益] 三房格局請益9
[請益] 預售小三房格局請益8
[閒聊] 梯戶比的重要性?6
[閒聊] 最近接到遠雄95的銷售 聊聊6
[請益] 要買房了,先還信貸還是還車貸7
[請益] 新青安寬限期選擇3
Re: [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金?2
Re: [心得] 台北房價偏扯2
[請益] 一般約要簽幾家?3
Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?X
Re: [閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由1
[心得] 新婚成家開箱,從裝潢到新生活的心路歷程