[閒聊] 辦公室建案沒有違法嗎？

iamneptune05/04 14:15你可以檢舉啊......

hellogym05/04 14:17人家又沒違法 不行喔 200萬資本額的也可以拿16億標案阿

mfcke05/04 14:17他直接說是辦公室 沒騙你啊

mfcke05/04 14:18這就是一個漏洞 你辦公室不能隔間？不能放廚具衛浴嗎

mfcke05/04 14:18新竹一堆商業地都蓋住宅啊

labell05/04 14:222樓問題 原本廠商可能中資問題

eeewwweeewww05/04 14:22不要再說了 台中現在瑟瑟發抖

labell05/04 14:22不然進美國版本啊又一堆人說太貴

kusomanfcu05/04 14:23強制面積和廁所數量規定就好啦

chrispherd05/04 14:24反正台北市外都法外之地 怕屁

a109930411005/04 14:26https://i.imgur.com/gTwqqo9.jpg

a109930411005/04 14:27之前稽查過了 查無不法 一切符合程序

eeewwweeewww05/04 14:28樓上只要有星督會相關都會急著跳出來 很急吼xd

eeewwweeewww05/04 14:28被套的感覺很想哭吼 嗚嗚~

a109930411005/04 14:29另外 我要買辦公室 有沒有星都匯A區面公園平轉的 幫

a109930411005/04 14:29忙撮合成功願意包紅包20萬 以資感謝

a109930411005/04 14:30樓上只要有星都匯就喊有平轉 到底哪裡有 幫忙介紹一

a109930411005/04 14:30下 不要一直唬爛

uevol12305/04 14:36想要辦公室的要不要來看台中的創立方 4米4樓高還可以自

uevol12305/04 14:36己隔夾層

a109930411005/04 14:37我要買竹科園區附近

abc092200205/04 14:42昌益一二三期不買嗎 買預售屋風險這麼大

a38603605/04 14:42竣工圖有廁所，買的人個人行為，沒廁所泡澡堂也是個人行

a38603605/04 14:42為

carterdunk05/04 14:48工業宅 商業宅 沒聽過? 孤陋寡聞? 社會共業就該接受

kusomanfcu05/04 14:48到時候變澡堂 公廁會很難看，疫情問題

carterdunk05/04 14:50許多人在「心照不宣」的情況下，按照現實的狀況下運作

carterdunk05/04 14:51，讓事情可以圓滿解決。

carterdunk05/04 14:51取自 某大律師臉書片段文字

WindSucker05/04 14:59蟲

idmaker05/04 15:02這是消費者自己弄成住宅住的，跟建商無關

kiroru05/04 15:02查無不法 洩洩指教

idmaker05/04 15:03我賣辦公室給你你自己要放沙發放床衣櫃當住宅住我有錯嗎

bob2096tw05/04 15:05能申請自用住宅用電跟報稅比較奇怪

gerychen05/04 15:09不然你以為台灣GDP怎麼拚的，不就老闆睡辦公室拚出來的

jc76112805/04 15:10住宅電真的詭異

Hughlo05/04 15:11你的封包還在海上嗎，這一期就有的事情

OFETMAN05/04 15:23住宅用地就不會賣這個價了，且住且珍惜

Edge556605/04 15:24也許相較違建加蓋鐵皮跟鐵窗之類相比較不危險...政府大

Edge556605/04 15:24概多繳錢就沒事

CIIIO05/04 15:24我在住宅辦公 我在辦公室睡覺 WFH搞得我好亂啊..

eeewwweeewww05/04 15:31興都會群組很多平轉 想買的可以去

a109930411005/04 15:35樓上 我群組喊+50萬都買不到 平轉群組給不給加啦 跟

a109930411005/04 15:35你要群組要半天 別一直唬爛啦 空氣群組嗎

master3205/04 15:36所以房屋稅也可以申請自用住宅嗎?

present2005/04 16:03這建案真的很多投資客..

a529271005/04 16:03賣的人已明確告知沒違法 你要問買的人

reil05/04 16:21台灣玩法不一樣

sdhpipt05/04 16:31電費是差在你有沒有營業 不是光看使用執照

sdhpipt05/04 16:32比如說住宅區一樓 房屋使用是住家用 但是依法也可以營業

sdhpipt05/04 16:32你如果用公司的名字去買這間一樓當店面 很大機會會被台電

sdhpipt05/04 16:33算做是營業用電 如果你是個人去買 人住裡面 台電不會改

sdhpipt05/04 16:33還有就是用電戶的名字如果去改成公司 鐵定會變營業用電

sdhpipt05/04 16:34但是好處是電費報帳比較方便 不過實務上電費戶名不同也

sdhpipt05/04 16:34可以報帳就是了 水電費可以戶名不同 電話費不行 很奇怪

JustinCy05/04 16:35人家格局圖上就寫辦公室了

sdhpipt05/04 16:35自然人也是可以買辦公室的沒問題

sdhpipt05/04 16:36古時候工業區土地自然人可以買 但是不能起造工廠 很扯 XD

sdhpipt05/04 16:36所以說用自然人名義買工廠時 會一人開一個工業社 交屋時

sdhpipt05/04 16:37先把工業社消滅 第一次登記登給自然人這樣

JustinCy05/04 16:37這是工業大樓 不是住宅大樓 只是剛好企業主都拿來當住家

JustinCy05/04 16:37。你把它當工業大樓 在房子裡面蹦蹦蹦。別人都拿你沒輒

JustinCy05/04 16:37。不是很棒？

sdhpipt05/04 16:39其實正透天工廠往往會有一小塊住家用的面積 完全可以合法

JustinCy05/04 16:39住大樓有小孩最怕樓下跟隔壁鄰居來抗議。住這個都不用

JustinCy05/04 16:39怕

kusomanfcu05/04 16:41其實 居住是沒差 就 法規很多不太一樣而已，例如噪音

kusomanfcu05/04 16:41分貝 空污

sdhpipt05/04 16:41居住在裡面 工業區建物好像是2%還是3%可以登記為住家用

kusomanfcu05/04 16:42還有真的幹營業出入 人多 都是合法的..

sdhpipt05/04 16:42就是工廠宿舍的概念

kusomanfcu05/04 16:42簡單說 買工寮自住真的沒差

kusomanfcu05/04 16:43出租也沒差

JustinCy05/04 16:43有小孩住這種最爽 卡拉ok給他大力開下去也是沒問題的

sdhpipt05/04 16:43我的工廠就有一小塊面積是住家用

sdhpipt05/04 16:44設籍居住完全合法的

DwyaneWade05/04 17:04認真說，雙北以外根本沒差

athlan83105/04 17:50大樓座落土地只要部分是住宅用，好像也不知該說什麼

weiwei556605/04 18:21睡在辦公室錯了嗎

F9393505/04 19:00出了雙北誰在拆違建

GiantChicken05/04 19:01我都睡主管室上女廁

Minilla05/04 19:54新竹信義區不就好幾個社區這樣

zzyzx05/04 22:19原po是想買還是想找碴？

konkona05/04 23:21就是違法啊 但新竹人連屎都吃得下去啊

Assyla05/04 23:55就算違法，有問題的是買的人，而不是建商唷

Assyla05/04 23:56以三房二廳來說，建商提供的平面圖為會議室abc跟男廁女廁

Assyla05/04 23:57買家自己在會議室放了張床，廁所加了個蓮蓬頭，

Assyla05/04 23:57建商所作所為一切合法，看市政府要不要查買家有沒有自住

complexgo05/05 00:15不能有浴室不是嗎？你就每天檢舉他們啊，選舉快到了會

complexgo05/05 00:15理你的

missin05/05 02:54還有消防安全/法規需要注意

kkrichard05/05 16:09檢舉不完，不如不檢舉，建商肯定是查無不法，但買的人

kkrichard05/05 16:09自住就可能有法規問題

fuzuhada05/07 13:35這個是新竹未來的大彎北嗎