[請益] 小資買房計畫

iloveapple05/04 15:03600買的到?

GoGoD05/04 15:04100頭期買不到總價600老公寓

GoGoD05/04 15:04老公寓銀行貸差不多鑑價6成緊繃

flamer05/04 15:05你錢不夠

ZackRyo05/04 15:05100開始看房 1-2年後存到150可能還是不夠 老公寓需要整理

ZackRyo05/04 15:06然後目前新屋有盤整跡象，1-2年老公寓剛好在補漲，錢真的

ZackRyo05/04 15:06不夠，你必須想辦法提高收入，或是買小套房

callhek05/04 15:07外婆家拿去抵押貸款出來買

callhek05/04 15:08靠自己不然靠家人 今天馬上去提 不然房價會往上衝 來不

callhek05/04 15:08及了

Biatch556605/04 15:10年薪50還是算了吧， 回雲林比較有機會

jennyfish205/04 15:12認真說三重很難，可能要沒捷運的五股

jc76112805/04 15:1985年次應該出社會兩年吧？+U

ChungLi556605/04 15:20一年存50萬以上再來考慮

KaseifuMita05/04 15:21薪水那麼低有什理由一定要賴在台北呢？要不要再存一

KaseifuMita05/04 15:21點考慮先創業？

yahoody05/04 15:24要不要回雲林啊，回雲林的話，你存的錢也可以買一個套房

yahoody05/04 15:24了

j401f205/04 15:29隨便找了一下三重有三四百萬的案子 感覺已經可以買了

j401f205/04 15:29絕對不要回雲林 那鬼地方未來20年絕對滅城

eeewwweeewww05/04 15:3085年次不用急著當韭菜 10年後再買也不遲

j401f205/04 15:30看房子也不用等到存到錢才看 現在就可以練手感

j401f205/04 15:31挑個好伴侶一起打拼效果加倍 不要單打獨鬥

eeewwweeewww05/04 15:33現在進場=韭菜 房價至少跌五年以上

j8789101505/04 15:33跟老婆一起雙薪比較可行

morrishh05/04 15:34年薪50為什麽要擠在台北呢...

j401f205/04 15:35電商、Uber都去做 把薪資跟現金衝高

j401f205/04 15:36學Ceca大的方式先買後換 買入資產跟上這波通膨

siriuswinds05/04 15:52先找總價400萬以內的物件上車吧，這波通澎根本不等人

siriuswinds05/04 15:54貸款300萬30年利率2％算，每個月也才1.1萬

jagger05/04 15:54先想辦法提升到年薪100+ 要嘛自己努力 要嘛靠另一半

siriuswinds05/04 15:54信貸100萬7年2％，每月還款1.2萬

siriuswinds05/04 15:55這樣你一個月的月繳大概落在2.4萬以內，聽你的描述

siriuswinds05/04 15:55月收應該有4.2萬，就看你願不願意上車了

saebox05/04 15:56房板好多好人

IQ12005/04 15:57三重還有600萬的公寓嗎？

shikao05/04 16:01找隊友 一人信貸100 一人房貸 800萬老公寓 月付擔3萬出頭

DMstar05/04 16:09女生有很多神秘方法 可以的

hdw05/04 16:09絕對別看3EW的廢文就好，害死人不償命

hdw05/04 16:10新鮮人絕對就是小換大...但你也要提升自己

frowning122605/04 16:10等你存到會又有差了，先找便宜的買以後再換

hdw05/04 16:10至少工作要穩定，有些說自己年薪50，實際上那工作做不了多久~

cow5566bad05/04 16:11上禮拜看一間位置不錯的三重集美街老公寓五樓被秒殺

cow5566bad05/04 16:11兩房投資客翻新17坪總價9xx，你預算可能抓太低了

orsofarfalla05/04 16:15你要不要刷看看賣房網，現在三重哪裡有600萬的公寓

orsofarfalla05/04 16:15可賣？

IS098705/04 16:18三重的公寓要找30年內很難很難

IS098705/04 16:21而且你存到一百萬要買，這種低總的也都被掃光了= =

naticom05/04 16:22收入不高幹麻堅持雙北

IS098705/04 16:23https://i.imgur.com/A9UsKxb.jpg

IS098705/04 16:24照你條件下去搜只有3間

IS098705/04 16:24然後應該是重覆的...

IS098705/04 16:26真心建議你可以多上網看一下，你自己心裏會有個底，不然這

IS098705/04 16:26樣很難討論

IS098705/04 16:26加油

SSquirrel05/04 16:26600還是有的，但我上次看的物件...

SSquirrel05/04 16:26妳可以先看看有個心理準備

SSquirrel05/04 16:26https://i.imgur.com/idcrG9R.jpg

IS098705/04 16:28只是你現在住阿罵家一年才存25-30，真買房以後看你樣子是

IS098705/04 16:28自住，你這樣有辦法還存25-30嗎？

IS098705/04 16:29600真讓你買到你也要再花錢的可能性很高，建議你還是先繼

IS098705/04 16:29續龜在阿罵家再想看看，如果是因為情侶想同居的話就...

orsofarfalla05/04 16:30而且坪數太小貸不滿8成，可能只能貸6成，現金就要

orsofarfalla05/04 16:30自備多一點

eeewwweeewww05/04 16:31到現在還在推人入坑 房版壞人多xd

kusomanfcu05/04 16:33那個隔套的可以買，你自己住一間其他的出租

kusomanfcu05/04 16:35但是4樓....

frowning122605/04 16:353e我現在視你為吉祥物不想電你，但你別太超過

chair20905/04 16:36不用房租還能月開銷兩萬多，你要再更省一點才行

frowning122605/04 16:36謝謝你一直酸台中，結果台中的空空全部嚇到吃手手

chigo52005/04 16:57三重3，400有啊只是你不嫌老就好了

pongponger05/04 17:01感謝大家的建議 我是原po

pongponger05/04 17:01因為不太常用Ptt 不知道怎麼一個一個回

pongponger05/04 17:011. 雲林老家部分 因為我家在非常偏僻的地方 四周都是

pongponger05/04 17:01田 去比較都市的地區通勤比較久 剛畢業有刷過家鄉地

pongponger05/04 17:01區的工作 實在找不到喜歡的 所以才想說北上看看

pongponger05/04 17:012. 工作部分 這份工作我從一畢業就做到現在了～工作

pongponger05/04 17:01內容氣氛同事我都很喜歡 也不用加班 福利部分我也很

pongponger05/04 17:01滿足 這兩年也都有調薪 陸續緩慢升的那種 雖然不是大

pongponger05/04 17:01富大貴的職業 就是普通傳產 可是我是真的很喜歡這份

pongponger05/04 17:01工作～

pongponger05/04 17:013. 還有想留在北部的原因是 我男友也是北部人 兩人是

pongponger05/04 17:01有共識要結婚的那種 不太想遠距

pongponger05/04 17:014. 600公寓的部分 我是因為看到那間隔套公寓 所以才

pongponger05/04 17:01這樣訂的 qq

pongponger05/04 17:01看到的當下很心動 因為這樣就有其他房間可以出租 可

pongponger05/04 17:01以省一些

pongponger05/04 17:01當然普通小套房我也可以接受 不用多大間 至少不要比

pongponger05/04 17:01我現在住的還差

pongponger05/04 17:01內文應該修改成 600內的三重房子比較符合我要的範圍

pongponger05/04 17:01不過看起來應該不可能 囧

pongponger05/04 17:015. 開銷的部分 有一部分是家裡的孝親費 加上我三餐幾

pongponger05/04 17:01乎都外食 外婆家沒開伙習慣 廚房久年未用 基本上跟廢

pongponger05/04 17:01了差不多 XD

pongponger05/04 17:016. 目前不傾向跟家人拿錢 也沒有要男友幫忙 單純只是

pongponger05/04 17:01想買一間屬於自己的小窩 想圓夢而已 其實現在外婆家

pongponger05/04 17:01也是還可以住 就是那些缺點讓我很煩躁而已 qq

chair20905/04 17:0885年次還要給孝親也是辛苦，試著自己下廚吧，加油

ctx705f05/04 17:24什麼叫不想要男友幫忙 有隊友會差超級多 不要不信

MontoyaX05/04 17:27這真的要跟男友有共識，買房不一定要一個人扛；另外建

MontoyaX05/04 17:27議找找下新莊那邊，負擔比三重低一點

sspider082905/04 17:35年薪50 直接換高雄屏東 買老公寓 會比你死待台北物

sspider082905/04 17:35價房價飆漲來的有機會

edward490405/04 17:36假設工作沒特別優 考慮換工作嗎 換到一些房子便宜的地

edward490405/04 17:36方 不用回雲林啦 桃園不好嗎

sspider082905/04 17:39如果你不想離開台北 能買什麼就買 小套房也是可以

sspider082905/04 17:39 但年新低 除了要結婚 實在沒有什麼理由非得留台北

sspider082905/04 17:39 但考量你說的 感情因素 這就自己取捨了

rex0012505/04 17:41它的條件最好信貸2%啦

Smile365Day05/04 17:42認真回答，你需要找到一個有錢的另一半，一起買房

aesdu05/04 17:55只是想圓夢可以自己買套房就好，等確定結婚再一起買公寓。

XX05/04 18:05收入不夠高老北老木沒幫出還一直要孝親費 最好去溝通一下

XX05/04 18:05先從套房開始起手比較有機會

Noreendong05/04 18:12先存錢，傳產以後有機會到中南部找，真的沒必要留在台

Noreendong05/04 18:12北

june072405/04 18:14老公寓 套房要準備的頭期比較多，還要加裝潢的費用

june072405/04 18:14100應該不太夠

Eyrie05/04 18:25不懂為什麼不找男友一起 如果要一起走長遠的話

Eyrie05/04 18:25如果還想玩 這個男友只是過客 那就再說

Eyrie05/04 18:26啊如果要結婚，為什麼不兩個人一起負擔呢？

Eyrie05/04 18:28如果你所謂的圓夢是想要自己名下有不動產就買小套房就好

kevin97905/04 18:37老實說年薪沒破百真的不要硬留在雙北

kevin97905/04 18:37整體CP值太低了

F123981005/04 18:39年薪沒百萬，建議不要去台北

F123981005/04 18:39中南部600萬很好買了

bboywhite05/04 18:45我會買4+5隔套老房 ，一間自住 其他間出租，租金收入扣

bboywhite05/04 18:45掉貸款還多出不少，夠小資吧

kao8111605/04 18:54有多少人年紀輕輕就能知道男女朋友是能走下去的，變數

kao8111605/04 18:54太多了

kao8111605/04 18:55三重找一房一廳的吧，有機會

annshu050105/04 18:59竹科隨便一家小公司的行政 採購都接近5萬 還有獎金年

annshu050105/04 18:59終 認真回答你或許鶯歌 山佳的重劃區可以考慮

a800046005/04 19:10600淡水隨便挑噢

kage0105/04 19:35小資都想買 房價會跌嗎

a12a13a14aaa05/04 19:51建議不要存到再買，反而是邊看邊存，說不定剛好有

a12a13a14aaa05/04 19:51可以買到的價格與房子，不要等“存”這件事，多少

a12a13a14aaa05/04 19:51人想說存到再開始看，存到已漲一波，想看又繼續漲.

a12a13a14aaa05/04 19:51..看得過程麻煩記住任何一筆資訊，計算貸款、總價

a12a13a14aaa05/04 19:51、單價、任何需要的花費、區域行情、周遭環境、地

a12a13a14aaa05/04 19:51點、地點還是地點、銀行的朋友拜訪一下，當有房屋

a12a13a14aaa05/04 19:51打中妳的點，就不會猶豫

pongponger05/04 21:55我是原po

pongponger05/04 21:55關於孝親費的部分 因為我家其實條件沒很好 加上家人

pongponger05/04 21:55出一點意外 所以想說幫忙分擔家裡一點～

pongponger05/04 21:55關於男友部分 男友有透露過他們家已經有兩棟房了 他

pongponger05/04 21:55目前住家裡 離公司也近

pongponger05/04 21:55我想買的地區 對他來說是不方便的

pongponger05/04 21:55但是如果以後我們結婚 會以我們雙方工作通勤方便來找

pongponger05/04 21:55地點買另外買房 （這是我們倆的共識）

pongponger05/04 21:55撇除這些 因為不知道雙方能不能走到最後 （可能其中

pongponger05/04 21:55遇到什麼變數也不一定qq)

pongponger05/04 21:55所以我認為我還是自己扛比較好～

pongponger05/04 21:55也很謝謝給我意見的大家

pongponger05/04 21:55總之會從小物件開始看！最近很想搬出去的原因是我已

pongponger05/04 21:55經開始被左鄰右舍吵到神經衰弱了XD 主要原因還是我房

pongponger05/04 21:55間隔音太差了qq 只好另外找辦法先忍幾年

mamaman05/04 22:00只是為圓夢，但考量婚姻共組家庭，其實問題不同

idmaker05/04 22:29買了還有每個月負擔房貸的問題，你需要先提升你的收入，

idmaker05/04 22:29雙北年薪沒有100根本不可能，另外的50跟另一半湊或是你自

idmaker05/04 22:29己跳槽 拼升遷 兼差都可以，否則三個字：不可能

jumbo041005/04 23:12現在手上現金連100都沒有只有50 如果頭期抓三成也只買

jumbo041005/04 23:12到起總價200萬的房子 三重有總價200的房子？ 不過來房

jumbo041005/04 23:12版就是買就對了 不管信貸房貸卡貸什麼鬼貸好貸滿利率

jumbo041005/04 23:125%10%50%都不要怕反正照這版房子買了就會發財隔了房間

jumbo041005/04 23:12就有租客然後可以小換大大換更大換一換可能就不小心換

jumbo041005/04 23:12到敦化北路了吧

roy071005/04 23:49建議先買台中低總出租 養著 等待機會出擊

NITERRO05/05 00:52妳需要賺更多錢

KaseifuMita05/05 00:53沒有叫你回雲林，基隆桃園台中都可以考慮

babyMclaren05/05 01:23拜託不要 用租的

babyMclaren05/05 01:23等年薪75-80再想

any120605/05 08:59可以先去看不用等到存到100萬，你看多了跟仲介交手多了

any120605/05 08:59心裡會越來越有底

overhead05/07 00:26你薪水太低了，低過買房門檻。比較適宜的還是跟男友結

overhead05/07 00:26婚後一起買。你現在住處條件過差，很大原因是你薪水過

overhead05/07 00:26低，導致你捨不得租好一點的房子。建議還是先租好一點

overhead05/07 00:26的，聽你描述，環境真的過差，差到你沒有餘裕謹慎思考

overhead05/07 00:26就被情緒推著走向買房。