Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰

gn0170552905/14 22:12別國怎麼做抄過來不就好了，人家都沒問題。你擔心什

gn0170552905/14 22:12麼

IBIZA05/14 22:16大部分國家就跟台灣一樣用估價的啊

nqj05/14 22:16現在買不起房子的，實價課稅後只是變養不起房子

b77778705/14 22:17講實價課稅不知道講什麼 可憐

b77778705/14 22:17等等課到你家老祖厝 空空拿不出錢不就好笑

b77778705/14 22:18完全不懂空空在想什麼

piliwu05/14 22:21空空還仇視外勞卻很愛講新加坡

piliwu05/14 22:21難不成新加坡組屋都是新加坡勞工蓋的嗎？

Refauth05/14 22:22原來美國的房租超級高，台灣的房租超級低啊！(筆記ing)

kenbbc1232105/14 22:24你去貸款，銀行沒辦法股價？就算打個8折，打房效果

kenbbc1232105/14 22:24依然好。我父母如果知道可以跟郭台銘資產對敲，誰會

kenbbc1232105/14 22:24不同意？

piliwu05/14 22:25你父母100%不同意

piliwu05/14 22:27郭台銘財產增加幾億元或少幾億元都不會改變你的生活

piliwu05/14 22:27仇富仔根本看不清楚狀況

piliwu05/14 22:28關心郭董財產不如自己少繳幾千元稅

phrygian05/14 22:28資產對敲XDD知不知道你在供三小

piliwu05/14 22:28這才是大多數台灣中產關心的事

pauljet05/14 22:31銀行估價貸款是沒錯 第一要簽本票 第二要找保人 第三房

pauljet05/14 22:31屋險買好買滿你出錢 你真的有買過房子嗎？以為銀行鑑價

pauljet05/14 22:31就沒事？

pauljet05/14 22:32銀行房屋鑑價他媽的毛多

pauljet05/14 22:32政府要直接用銀行鑑價？你本票簽了嗎？

abyssa105/14 22:36第一個例子 加州就這樣喔 新來只能吞 不爽不要買

abyssa105/14 22:37實價課稅可以只打新來的 交易一潭死水 房子越來越老

pauljet05/14 22:40隨便Google 加州 房價 跳出來第一則新聞標題“過去22年

pauljet05/14 22:40全美13城房價翻三倍 排名前六都在加州”時間是2022年

pauljet05/14 22:40講話之前Google 一下不難吧

IBIZA05/14 22:44美國房租高 台灣房租低是事實啊

ox32105/14 22:46你懂某些市長說政績是幫還了很多債怎麼還的嗎？

AGODC05/14 22:50有種東西叫鑑價，日本也是幾年鑑價一次當基準

piliwu05/14 22:51合宜住宅最後也是拿去套利...

piliwu05/14 22:52而且政府不賺錢蓋可能賣的比建商貴

pauljet05/14 22:52日本東京房價漲滿多了 有空Google 一下好嗎？

piliwu05/14 22:53之前營造還沒漲起來大樓建商蓋大概12政府標準價格是18

zaza556605/14 22:53政府蓋不賺錢的房子 還要被民眾嫌房租太高 台北不就示範

zaza556605/14 22:54過了 整天在那邊吵社會住宅 蓋完了支持度也不會高XD

zaza556605/14 22:54不如賣地給建商方便多了

supereva05/14 22:54其實只要放棄人人都能買房這個想法 就沒有問題了 「人

supereva05/14 22:54人都能買房」本來就是不現實也不合理的事情

william82605/14 22:55魯空的幻想世界 實價課稅以後你各位中產以下都不用買

william82605/14 22:55 財團會接收光光

supereva05/14 22:55跟人人都能考上四大四中一樣 根本不可能的事情

piliwu05/14 22:55人人有房住何必要人人有所有權根本莫名其妙

william82605/14 22:55買不起房的 真的他媽檢討自己的價值觀 整天提政策強

william82605/14 22:55姦自己 真的腦袋有洞

zaza556605/14 22:55沒買房的時候希望有房的課到死 買了房就換個嘴臉 看多了

william82605/14 22:56建商不賺錢 打8折 85折賣給你 你買得起？

william82605/14 22:57人家做生意 整天要人家賠錢賣 還敢笑慣老闆喔

hide032505/14 22:57https://lurl.cc/Th1YVbV

william82605/14 22:57這種垃圾空 標準修水電凹師傅 嫖妓要3k找紅牌的

hide032505/14 22:58美國房租

pauljet05/14 22:59【大紀元2021年07月26日訊】美國買房最貴的50個城市大多

pauljet05/14 22:59在加州

pauljet05/14 23:02我怎麼找 加州房價都是全美名列前矛的貴耶 原來是假空真

pauljet05/14 23:02多 失敬失敬

william82605/14 23:02美國華爾街金童都要從開車一小時的車程開始買了 台灣

william82605/14 23:02台北市中心一小時可以開去哪 怪東怪西

SDFSDF05/14 23:11你晚來都買貴了 害怕繳稅貴..

kusomanfcu05/14 23:13實價課稅先處理鄉下 那些還有農田

kusomanfcu05/14 23:16通膨嚴重為什麼 農田還要給人錢 讓他不用種領補助？

kusomanfcu05/14 23:16真爽啊？躺著賺

kusomanfcu05/14 23:16缺水你就水生出來啊，生不出來就全台漲價啊

krf0805/14 23:31市場都崩潰了，首購族幹嘛還需要30年房貸？

krf0805/14 23:32完全莫名其妙的標題

krf0805/14 23:34而且首購族半毛錢都沒賠，是被打擊到什麼

kevinjl05/14 23:34空空漲稅說 沒說的是 第一間房不扣稅 把這個預設上去就好

NeeRee05/14 23:40選舉到了，疫情已經流失很多選票，房價再漲就不用選了

abyssa105/14 23:44加州照樣炒啊 Stanford門口都80年100年老屋沒在賣的

abyssa105/14 23:44那些老屋持有稅可是比台灣還便宜 市價隨便都3M

abyssa105/14 23:44隨便抓一間當參考 行情3M, 持有稅不到2K 屋齡破百

abyssa105/14 23:44See what I found on #Zillow!

abyssa105/14 23:44https://www.zillow.com/homedetails/942-Ramona-St-Pa

abyssa105/14 23:44lo-Alto-CA-94301/19495572_zpid/

nthomas05/14 23:44真動首購才是真的不要票了

killerbbt05/14 23:45誰改實價課稅我就不投誰

paul7631805/14 23:54像新加坡那樣蓋政府賺啥，政客賺啥？

abyssa105/15 00:01北加州好學區老屋租屋投報率好像比台北更誇張的低

pauljet05/15 00:02所以我真的不懂啊 說要學加州的是你 然後我找到的資料全

pauljet05/15 00:02部是加州漲最兇 連你自己找到資料也是加州狂漲 所以學加

pauljet05/15 00:02州是什麼概念？

sspider082905/15 00:10他們的想法很簡單啦 收歸所有富人 房蟲的房子 新房

sspider082905/15 00:10 豪宅分配給他們 爛宅 公寓發配給房蟲

alanbread05/15 00:14這樣蓋會被頭資格吃光

sspider082905/15 00:15某N 是房價大跌不用選 你搞不清楚 選票在誰的手上- -

sspider082905/15 00:15 你當作選票都在沒房的覺青？

alanbread05/15 00:16唯一解就是租賃用好，社宅什麼的不用，聯徵優質的租客+

alanbread05/15 00:16信用卡付租金，房東配合方案減免地價房屋稅+房地合一，

alanbread05/15 00:16但租金設定合理區間

abyssa105/15 00:29學加州好炒房啊 怎麼了嗎？

q135q13505/15 00:35看不出實價課稅的價值估算有多困難耶 這樣的程度不行哦

ru04hj405/15 00:39就用成交價啊 人家多付好幾年房屋稅

ru04hj405/15 00:41都願意用兩倍買了 一點稅 不起嗎

ru04hj405/15 00:41不過實價課稅 不用討論 根本不會發生

q135q13505/15 00:49實價課稅本來就不太可能實施 不曉得大家為什麼要討論得

q135q13505/15 00:49這麼起勁 是太無聊了嗎??

clamin05/15 00:55不然樓上發一篇你覺得實價課稅要怎麼認定好了

q135q13505/15 00:56討論一個不太可能實施的政策做什麼 吃飽太閒??樓上能不

q135q13505/15 00:57能告訴大家 其他國家有沒有實施實價課稅的??呵

aloness05/15 00:59不用為了那些根本沒發生的事情，花時間吵架啦…

aloness05/15 01:01上個月早就說現在市況是叫你賣，不是叫你買，還一堆人嘲

aloness05/15 01:01諷有加，才沒多久就一大串賣屋文刊出來，希望還來得及哦

q135q13505/15 01:02所以原PO發這篇根本是吃飽太閒啊 哈哈哈

Arashi073105/15 01:16房租跟薪水掛勾啊，房租要上去得問過當地的薪資水準。

s2649275505/15 01:18我剛去看了六個社區 是有多兩件掛賣 其中一個爛爆

s2649275505/15 01:18另一個明天問問情況

s2649275505/15 01:18如果可以再多些物件更好

s2649275505/15 01:18以前覺得食之無味棄之可惜的現在都很稀少

luc091905/15 01:32講那麼多，反正還是漲，空軍就魯一輩子

WindSucker05/15 01:41加價賣啊

ZakuSIN05/15 02:02美國不就是實價課稅嗎?

missin05/15 02:54數據夠多就能訂出合理的區間，只是有很多條件要設

AGODC05/15 06:13房價砍一半，實價課稅金額不就下來了？還在每個人都不同意

AGODC05/15 06:13哩…我有房子我也不炒房自住，砍一半我換房，以後小孩要買

AGODC05/15 06:13房也簡單多了，還不用提早20年幫他們到科技園區卡位…你是

AGODC05/15 06:13手上囤了多少幾間丟不出去在這邊跳腳？政府各種放寬政策助

AGODC05/15 06:13長炒房就說我買房很厲害是別人傻，啊政府限縮房貸提高炒房

AGODC05/15 06:13成本打炒房就說政府亂搞沒人會同意？自己幻想會沒人同意的

AGODC05/15 06:13喔…

labell05/15 06:354趴 不了解量體縮 建商會降價

labell05/15 06:35以前竹科也才900多萬 那時候還領股票

labell05/15 06:36根本 賺少 賺多問題 沒屯房的正常希望 房市穩定不是炒過高

william82605/15 07:34竹科900多的時候年薪百萬很高薪 現在是連工地都輕鬆

william82605/15 07:34百萬

william82605/15 07:35原物料人工土地和900時都一樣？

william82605/15 07:35怎不說我阿公年輕時透天才10萬

ctx705f05/15 09:31這時候一定又會冒出甚麼只有一戶自住的話有優惠稅率 一戶

ctx705f05/15 09:31以上課重稅啊 這種課別人不課我的腦殘話

frowning122605/15 09:34實價課稅會失政權，呵呵，所以不用想太多

ctx705f05/15 09:38房價砍一半XDDD 請你房貸繼續用當初的金額繼續繳喔

ctx705f05/15 09:382000萬的房子砍到1000萬 但你的房貸請繼續用2000萬的80%

ctx705f05/15 09:38繼續繳 實現你的居住正義

ctx705f05/15 09:39反正是為了小孩嘛

piliwu05/15 10:04實價課稅不可能實施是因為根本沒有實價

piliwu05/15 10:04有實價的房子是極少數

piliwu05/15 10:04沒有的東西你怎麼課稅

k8556405/15 10:11實價課稅最慘的是北市老公寓

nicejeffery05/15 11:15實價課稅真的不適合台灣,台灣一堆人有房子但收入超低

killerbbt05/15 11:28實價課稅你看退休老年人會不會跟你翻臉

ru04hj405/15 11:32新舊制雙軌沒有實價的就舊制

ru04hj405/15 11:32但不用想了 不 可 能

ru04hj405/15 11:33連最簡單燃料費隨油徵收都做不到

killerbbt05/15 11:34燃油費隨油徵收會收到的錢比較少 所以才不改

killerbbt05/15 11:36而且隨油徵收也不公平 燃料費用途在公路養護

killerbbt05/15 11:36現在電動車越來越多 政府怎麼可能放電動車不收稅

killerbbt05/15 11:37而且交通部之前就出來說燃料費就是道路使用費

killerbbt05/15 11:37總而言之就政府說了算 這是題外話

killerbbt05/15 11:38實價課稅一推動 貸款繳完的老年人會崩潰不唬爛

spmark05/15 11:50引進外勞會被台灣躺平族靠北說搶台灣人工作

spmark05/15 11:51但其實它們自己本來就不願意去做....

ru04hj405/15 12:05電動車都免牌照

ru04hj405/15 12:07燃料費是本來就不用 不是延期免徵

kusomanfcu05/15 12:25隨油增收非常公平，因為所有的道路養護 都是燃油車在

kusomanfcu05/15 12:25跑

kusomanfcu05/15 12:26高速公路上已經有etag

kusomanfcu05/15 12:27少開車的道路維護正常就也密度沒那麼高

kusomanfcu05/15 12:28問題重點在目前有電動車，隨油增收 就不會再討論了

NeeRee05/15 13:24這裡怎麼一堆人以為不想房價漲的都是沒房的呢？ 我一間在

NeeRee05/15 13:24信義區，另一間透天在11期，我也不想房價漲太兇，因為我

NeeRee05/15 13:24還想換房啊

darkdogoblin05/15 14:23這個月要繳房屋稅，空空到底有沒有幫爸媽繳啊

q135q13505/15 14:54沒有實價？這麼低能的言論竟然會出現在房板 其他國家不

q135q13505/15 14:54都示範給大家看嗎？

lycer05/15 15:14實價課稅不能加價課

lycer05/15 15:14那炒房就能加價賣

lycer05/15 15:14真是神邏輯

lycer05/15 15:19自住的維持原本的稅率和金額不就好了

lycer05/15 15:19你都說自有率超過八成了 有差嗎？

killerbbt05/15 15:52看來你搞不清楚實價是指什麼實價

killerbbt05/15 15:53所以以後自住用公告市價，非自住用市價政府又不是智障

babyMclaren05/15 20:41不服有啥用，照課稅啊

babyMclaren05/15 20:41軍公教還不是不服一樣被砍

babyMclaren05/15 20:41大通膨時代來了有還他們公道嗎

babyMclaren05/15 20:42難道你不服就不會變韭菜？