Re: [請益] 關於住三商業用
基本上行員和房仲都沒騙你
因為台北市有自劃2010紅線，
除了一些特別點名的商業區不能自住，
其他都睜一隻眼閉一隻眼，
但也不是合法！一樣違法,只是數量太多又擾民
所以只把重點放在不得新增違建
最簡單就是看行情，如果明顯比週遭低，例如8折
建議是不要挑戰去自住啦
自用稅率那些也確實可以辦，
至於變更用途就別想了，那不是我們能做的
如果你真的要挑這種產品
建議是研究一下
1.不要挑特別低價 (一定有問題，被檢舉之類)
2.管線 商用通常只有公用廁所，自住不一定會拉糞管，但大違建時代每間辦公室都拉一條糞管也不奇怪
3.新設裝潢 (隔套頂加新衛浴夾層) 這我覺得很灰色，如果是既有的也就算了，新弄上去一定違法，但如果只是輕微補強之類的?這還真的沒遇過，但你買30年屋應該是會遇到
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※ PTT留言評論
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https://www.ptt.cc/home-sale/M.1652666398.A.A83※ 編輯: shikao (182.233.182.12 臺灣), 05/16/2022 10:00:40
推
古時候的商用是可以設專用廁所的 反而不一定有公廁
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有興趣去看一下四五十年屋齡的老商辦就知道
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然後 老商辦更困擾的其實是能不能裝專用空調
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很多老商辦是整棟中央空調的 晚上會關機 你沒有地方外掛
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室外機時真的沒辦法住 至於廁所通常都有的
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禁止設專用廁所/禁止前陽台這些規定反而是比較新的
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我同溫層在20年前買永春站三角窗的世貿IC 就是卡在冷氣問
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題沒辦法當住家 才便宜買到
爆
Re: [問卦] 王力宏才是比較可憐的吧！絕非公關這段不對! 你講得沒錯 同樣事情放在MC-Hot Dog，或是謝和弦之類的人物 可能根本不算甚麼天大壞事 但放在王力宏就是 原因很簡單 立了貞節牌坊 就不能當婊子爆
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[心情] 我是不是真的可以遠離家裡了？版友們好 知道 WomanTalk 是很溫暖的版， 所以有點想詢問版友們的想法與意見 大家有遠離父母的經驗過嗎？ 我最近真的很想搬出去了......爆
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子真假？貴公司辦公室隨便抓一個都超過月收40+?? 還是我們約一天，當天我帶100萬現金，你也帶100萬現金， 讓我去貴公司點點看，我任選五位員工，其中只要有一位月收40+ 這100萬你就帶走， 反之如果這五個月收都不到40+，你的100萬我就帶走，如何？ 要的話私訊我貴公司是哪間，看要約哪天上班日我配合你。69
Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子前面都廢話，想看實際討論可以直接到第五頁。 推 s8752134: 看到某魯空還在, 看來之前屁放完就裝死不敢回了 04/08 20:00 就衝你這句話我再發一篇XD。 我這篇早就打好了，但我原本以為你是那種單純喜歡當最後一個說話的。 想說我就不說話了，這樣你可能比較願意收尾。67
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