Re: [閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?

東區商圈的消費主力其實要把忠孝東路/仁愛路/市民大道(比較少)
各大樓內辦公室的上班族一起看 才會準確

這些上班族平日中午是小吃店消費主力 下班打打牙祭 或是找餐廳聚餐
只要租金降到一個平衡點
餐飲店靠這些上班族和巷弄內的住戶基本上就能夠存活了

而隨著巷弄內的服飾店退流行、被網購取代
當東區商圈對年輕族群的吸引力下降
餐飲業以外的部分就會慢慢往為服務上班族方面做轉型
上班族下班後願意花時間去的地方
(像百貨公司/健身房/KTV/連鎖零售業等)
未來就會是東區商圈的主力

※ 引述《outsider666 (強森)》之銘言：
: 救不回來了！東區商圈未來就是特色餐飲才撐得住，其他行業真的不要想太多了！
: 以往很多國際品牌想插旗在東區，很多都是賠錢作廣告，但實在說電商崛起，網路社群平: 台的廣告比街邊店的招牌廣告效應高了！
: 例如忠孝東路四段的愛迪達雙店面1-2樓月租好像190萬，是要怎麼賺錢啊？
: 我猜租約到期就會離開了！
: 東區商圈沒特色，且信義計畫區的商圈規劃，今天我帶妹逛街也會去信義計畫區，逛百貨: 吹冷氣再來地下道去哪都不用擔心外面颳風下雨的，國外平價服飾崛起，省錢的人又想買: 衣服，信義計畫區一堆進口平價品牌可以買！
: 東區有什麼品牌？一堆街邊店都韓流，但真的韓國還是大陸的誰知道？賣歐美精品，有: 錢買LV的人，會去那種店買嗎？不然就默默的在網路找代購了！
: 以前忠孝東路四段單號店面空租根本一堆人搶，現在連SOGO旁邊忠孝東路復興南路口那都: 有兩個店面在招租，而且空很久，真的東區回不去了！
: 東區未來頂多就216巷的一些餐飲業吧！但是也要是特色餐飲吧？
: 小弟舉個例，例如跟我租店面的WILD DONKEY 就算很有特色的店

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