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Re: [閒聊] 代銷說中路會漲到一坪58萬

看板home-sale標題Re: [閒聊] 代銷說中路會漲到一坪58萬作者
NeihuSnape
(內湖石內卜)
時間推噓66 推:70 噓:4 →:106

鍵盤桃園人分享看法

中路短期內一坪58很難

但長期來說我相當看好中路這塊

原因是現代年輕人的居住需求已有很大改變

他們要的是

1. 新的街廓、充足的步行空間和公園

2. 方便汽車的地方 (好開、好停車)

3. 離汙染源越遠越好 (機車大軍、工廠等等)

所以有人提到中路機能差

說真的根本不是很重要,叫個uber很難嗎?

尤其中路離桃園市區是很近的,什麼店都有

自己煮的,超市大賣場都不遠

至於捷運? 有車可開誰要坐捷運

現在的人寧願開40分鐘的車通勤,也不要坐20分鐘的捷運的

在車上可以坐著聽音樂吹冷氣休息,比在捷運公車上搖來晃去好多了

(題外話,所以我就不懂為何桃園市府一直要推捷運,

為何不把道路建設用好呢? 成本低也更符合大家期望)


用以上標準來看桃園其它地方,能和中路比較的,其實就青埔而已

因此青埔一路上去的話,中路跟著起來也是合情合理的~~

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.87.54 (臺灣)
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GoGoD07/07 14:32那你要改掉暱稱叫桃園石內卜☺

ultradev07/07 14:33道路建設成本低?拓寬很花錢的,而且會被抗議。捷運還是

ultradev07/07 14:33桃園交通的解藥

捷運也是有徵收的問題啊 而且日後營運時,每天都在燒錢 台北捷運人口破百萬都賺不回本了

kusomanfcu07/07 14:34好開車好停車那個是 中南部人

piliwu07/07 14:34你春日路拓寬看看…講得好像很簡單

mita945307/07 14:34那你還不快多買幾間

kusomanfcu07/07 14:34你484中南部人

4啊,啊桃園不也是南部

piliwu07/07 14:35桃園市重劃區很多中路比較起來就沒比較好

piliwu07/07 14:37他還是會跟著北桃園盤走機率大

真不覺得欸,除了青埔,有哪個重劃區比中路大的嗎? 藝文特區、小檜溪都很近舊市區且小小一塊 經國在高速公路下來的地方,加上離中油超近

q15644607/07 14:44沒機能pass 很多人買個房就壓身家了,真以為每個人

q15644607/07 14:44都有錢,天天叫uber哦

沒錢自己煮啊 自己煮一個禮拜去個2~3次大賣場差不多了

l79cm07/07 14:45未來中路會塞到想賣掉

q15644607/07 14:46確實重劃區路大條,但是你買東西要常常進舊市區停車,

q15644607/07 14:46不也是路小條,難停車~ 反而住舊市區的人,不用開車

q15644607/07 14:46,用走的就能買了~

Unsullied07/07 14:46捷運才是王道 等著看

gardeniablue07/07 14:47我就喜歡捷運…有舒服的大眾運輸,誰還要開車買車

gardeniablue07/07 14:47維護車

捷運是到台北這種人口密度爆高的大都會區才會比車好用 (停車貴、路小車多) 當然這見仁見智,但越來越多年輕人認同自己開車是我觀察到的現象

※ 編輯: NeihuSnape (61.230.87.54 臺灣), 07/07/2022 14:56:19

manpower1907/07 14:50捷運舒服又快,開車沒比較舒服,上捷運可以整個放空,

manpower1907/07 14:50開車不行

ultradev07/07 14:53有捷運的地方還是可以開車,沒捷運的地方只能開車

D871677007/07 14:54就上班而言,有捷運誰要開車。

glittering07/07 14:55我家捷運站五分鐘 公司門口捷運站 我還是開車上班

Anyotw07/07 14:55有捷運誰要開車?我看你是不懂喔XD

Anyotw07/07 14:57不開車不是因為有捷運,是不想養車啊,養得起的哪個不開

我在台北通勤過好幾年,真心覺得累,有位子的機率大概10分之1 就算有位子,旁邊站滿人一樣會擠來擠去 現在在新竹開車上下班,塞車時也是要40分鐘,但舒服多了 而且有時候是種儀式感,上班時一個人在車上想想等下進公司要做什麼 讓心情進入工作狀態 下班就倒過來

※ 編輯: NeihuSnape (61.230.87.54 臺灣), 07/07/2022 15:03:38

piliwu07/07 14:58我在台北市一天付400元停車費還是要開車

ultradev07/07 14:58重劃區大小不是很重要,新板這麼小,但有三鐵及商場;藝

piliwu07/07 14:59不開車是因為負擔不起不是因為愛捷運

ultradev07/07 14:59文這麼小,但有總圖跟綠線

Anyotw07/07 14:59公司跟家裡捷運都1分鐘…還是不想搭

piliwu07/07 14:59桃園開車成本遠沒台北高

orz81101707/07 15:00捷運安全多惹 路上一堆三寶

ta8889316407/07 15:02假日去大江三井好市多華泰為何不開車?

ta8889316407/07 15:02手上提一堆我都先拿到車上放超方便

ta8889316407/07 15:02桃園你想搭捷運??先確定你能安全的走到捷運站吧

smallwang18707/07 15:04同感,我家下樓就捷運站還是不想搭,騎車開車方便多

smallwang18707/07 15:04

orz81101707/07 15:04而且北捷跟桃捷站點密度天差地遠,台灣大概只有北捷比

orz81101707/07 15:04較實用

※ 編輯: NeihuSnape (61.230.87.54 臺灣), 07/07/2022 15:07:02

Arsen201707/07 15:07中路的路太小條 違停又不取締 其實行人行走空間很小

coonash07/07 15:07桃園人同感即使有捷運 大部份人還是優先選開車

Arsen201707/07 15:08兩線道道路只靠建案開放空間當人行道 無奈透天全部拿來

Arsen201707/07 15:08當停車場 完全沒人管呵呵

ultradev07/07 15:10桃園是很隨便的地方,違停天堂,市長跟警察不作為,連青

cutesuper07/07 15:11我寧願花20分鐘坐捷運 也不要開車半小時上班

ultradev07/07 15:11埔這種四字頭五字頭的地方都一堆違停,素質跟不上房價

iloveapple07/07 15:11中路不是路小?

qqmini07/07 15:13中路漲超過50還很早吧,確實沒有什麼公共建設的題材,桃

Arsen201707/07 15:13違停天堂阿 一堆停車場外面紅線停滿車 場內都空的

qqmini07/07 15:13園捷運的問題是大部分的人公司都離捷運站點很遠,要轉公

qqmini07/07 15:13車的話請想想桃園公車的品質,我寧可開車騎車….

Arsen201707/07 15:14然後一堆刁民只會扯說停車空間規劃不足 是免費的位子不

Arsen201707/07 15:15足吧ZZZ 人民素質也是政府養出來的

ta8889316407/07 15:15不管中路路再小人行道再窄還是屌打桃園80%以上的居住

ta8889316407/07 15:15環境啦

coonash07/07 15:21應該是屌打九成xd

chilian07/07 15:30我住藝文中路之間,不敢想像會到58,有40-45就偷笑了

ppnow07/07 15:30先問有沒有麥當勞

ta8889316407/07 15:39麥當勞在蓋了,要酸請更新資訊

ultradev07/07 15:40中路買麥當勞不是問題啦,畢竟就在市區旁邊

ta8889316407/07 15:42還會開藏壽司,寶雅,浮島咖啡

ta8889316407/07 15:42然後這裡超多咖啡甜點店還有牙醫…

F123981007/07 15:49有捷運坐誰想開車

chouvincent07/07 15:51中路還早 先看看藝文特區天花板吧

FaFaFaT07/07 15:52肥宅夏天搭大眾汗如雨下 我很好奇誰不愛開車== 等公車

FaFaFaT07/07 15:52熱到靠北 等捷運要走一堆路

migration26507/07 15:57

childeviler207/07 15:57可以買A7阿,中路4開頭,A7三開頭,全新街廓,還已

childeviler207/07 15:57經有捷運國道,反正一樣塞,它還比較近台北,差別在

childeviler207/07 15:57沒什麼機能,但是進駐人變多,未來就會起來了,好A7

childeviler207/07 15:57不買嗎

hypeng07/07 16:03機車超過20分鐘、開車超過30分鐘單趟的通勤,還是捷運比

hypeng07/07 16:03較安全,長期下來風險差很多

hypeng07/07 16:05可能我的孩子還小,和先生都對於所在地沒有捷運,必須騎

hypeng07/07 16:05機車開車通勤感到謹慎,做了不少殘扶類保險

kagaya07/07 16:06桃園的路我能不開就不開車...是有多少時間要花在塞車...

k1992052907/07 16:07我寧願花20分鐘坐捷運,也不要花20分鐘開車

hypeng07/07 16:08但桃竹目前捷運會遇到的問題都是現有公車網很弱,新竹又

hypeng07/07 16:08比桃園慘10倍吧,捷運&輕軌都要有足夠的公車搭配,使用率

hypeng07/07 16:08才會高。

abc8521692307/07 16:32進市區你就塞多久了,養車負成本,捷運還能無腦滑手

abc8521692307/07 16:32機,開車行嗎,還有風險

youbee07/07 16:32去遠的開車,很近騎一下機車,進桃園區路小很塞就坐捷運囉

bearian07/07 16:33花那麼多錢買公園旁,就是號呆而已啊

horizonsk07/07 16:44要看目的地好不好停吧...考量沒有這麼單純

rivera556607/07 17:04中路機能沒問題啦 離藝文永安縣府都一小段路而已

Unsullied07/07 17:12有捷運 誰要開車啊

DRPSY07/07 17:12應該支持大眾運輸才是對的 然後中路最初的設計就是路小 停

DRPSY07/07 17:12車位少 所以並沒有好開車好停車 反而是設計成純住宅區 住

DRPSY07/07 17:12戶停自家車位或停車場

Unsullied07/07 17:12桃園捷運的運量會很不錯 看先導公車就知道

Unsullied07/07 17:13高雄路大條才沒人要坐捷運

Unsullied07/07 17:13桃園的問題是居民素質 亂停車

tbere200207/07 17:13整天不買說一堆

Unsullied07/07 17:13路超小條車超多 超多亂停違停

jerrylin07/07 17:24人口繼續增加 你確定開車不會變一個小時嗎

jerrylin07/07 17:24大都市一定是靠大眾運輸

jerrylin07/07 17:24到哪都要開車是鄉下人不得已的做法

taohua07/07 17:28因為你家不是只有你一人 還可能有父母妻小 他們不開車就

taohua07/07 17:28需要其他交通工具

ta8889316407/07 17:30有需要坐嬰兒車的小孩再來跟我說捷運比開車好啦

ta8889316407/07 17:30在桃園坐捷運你去捷運站的路上怎麼推嬰兒車

ta8889316407/07 17:32不要拿雙北的捷運來套用在桃園上面,那根本是幻想

ta8889316407/07 17:32你去捷運站的路上就寸步難行了

alfrog041407/07 17:44推樓上 讓我想到下南崁一堆建案主打G13…那段南竹路用

alfrog041407/07 17:44走的根本在玩命吧

alfrog041407/07 17:46小檜溪也很愛講G9…確定每天走那段與車爭道 不會走著

alfrog041407/07 17:46走著加入大墓公大家庭嗎 反而經國如果橋蓋出來至少比

alfrog041407/07 17:46較安全

timk707/07 17:50除非重劃區內有捷運站,按照目前桃園規劃,很難用走的走出

timk707/07 17:50重劃區 尤其有推車的情況下

ultradev07/07 18:04附近有捷運站跟要開車或坐捷運有衝突嗎?視需求、心情選

ultradev07/07 18:04擇交通工具就好了,選擇多總是好的

Cll7do9k07/07 18:05其他認同 但捷運那邊你的感受應該跟大眾相反......

windswiff07/07 18:11我現在住捷運共構 但還是比較喜歡開車 夏天舒服多了

Homedoni07/07 18:20選擇多 想開就開 累了也能沿著捷運找地方去

Hall07/07 18:22中路的問題就是價格炒太高

k1992052907/07 18:22484想夏天開車住沒捷運的地方,冬天再搬去有捷運的地方

Hall07/07 18:23這個價格竹北 新莊 土城 都買得到

iamala07/07 18:46看看美國,捷運是窮人在搭的。

iamala07/07 18:46甚至富人區捷運站還會刻意跳過。

mmchen07/07 18:50桃園的行人是次等生物,沒有一個市長願意解決

kusomanfcu07/07 18:53放心啦 這輩子不會看到 桃園捷運足夠方便....

kusomanfcu07/07 18:54對啊 wall st. station 就是個窮人站

kusomanfcu07/07 18:55upper West 和 upper East 一堆站也很窮

kusomanfcu07/07 18:55有人隨便屌打那些站的人

kusomanfcu07/07 18:57https://i.imgur.com/GHOfqar.jpg

圖https://i.imgur.com/GHOfqar.jpg?e=1667483206&s=-aeVQQgTcC_IJw9FtSu90A, 代銷說中路會漲到一坪58萬

kusomanfcu07/07 18:57有錢人大概都搭LIRR

kusomanfcu07/07 18:58捷運站會繞過有錢人區吧? 不是我說的

website3D07/07 19:05中部人來桃園反而感覺捷運跟火車滿必要的,可能剛

website3D07/07 19:05好桃園車站附近

website3D07/07 19:05上班,開車經過那邊實在太痛苦,寧願騎機車

Nightu0507/07 19:11我現在住桃園 怎麼覺得文章哪裡怪怪的XD

overhead07/07 19:13小孩需要捷運啊,不然他們如何獨立行動

Nightu0507/07 19:16開車40分鐘可以到 大眾運輸可能要兩倍時間 捷運20分鐘

Nightu0507/07 19:16其實不錯XD

iamala07/07 19:18有些站會跳過富人區,不代表富人區都被跳過...

max9028307/07 19:18前提是在桃園開車有品質..有嗎..沒有,這兩個吵

max9028307/07 19:18翻天的所在的桃園區更不用說,開車根本悲劇..

iamala07/07 19:21美國還有一點很有趣,通常富人區的站和窮人區不共線。

iamala07/07 19:23NYC的有錢人反而比較常搭TAXI,捷運太危險了。

MTBF07/07 19:46這內文歪到我都覺得在反串

ta8889316407/07 19:50但桃園騎車跟行人品質比開車更差耶

TEYU2107/07 20:06完全不看好,會漲到58萬只是跟隨通膨再漲

kelsierlee07/07 21:58紐約地鐵比台灣捷運;治安和維護完全不一樣不用類比

kusomanfcu07/07 22:33耶耶 你要說密度比較低嗎? 好像也沒有喔

kusomanfcu07/07 22:34富人區沒啥交通的問題是 他們要買1km以上海岸線好嗎

kusomanfcu07/07 22:34私人海岸線附近就不需要什麼捷運了

kusomanfcu07/07 22:35治安大概就是 小心扒手 然後進出安檢

kusomanfcu07/07 22:35尤其是主要大站出口

kusomanfcu07/07 22:3624hr的啊

kusomanfcu07/07 22:36晚上就不需要安檢了

kusomanfcu07/07 22:36基本上白天搭捷運很安全的

kusomanfcu07/07 22:38天黑了 就要自己開車最安全

kusomanfcu07/07 22:39計程車很安全啊 2020 2021 2022最流行的是叫車去搶劫

kusomanfcu07/07 22:41還有fake taxi 讓上來搭車的被搶劫的

kusomanfcu07/07 22:41到底懂不懂啊

kusomanfcu07/07 22:42最近黃種人還被盯上了呢

kusomanfcu07/07 22:42亞洲黃種人

chienlihui07/07 23:17覺得58萬有點太唬爛了,但中路其實蠻舒服的,有公園、

chienlihui07/07 23:17學區、機能的話周邊龍安街中平路縣府永安都在附近而已

chienlihui07/07 23:17,交通的話能有捷運當然更好,開車至少有交流道還是很

chienlihui07/07 23:17加分

DrTech07/07 23:50桃園的捷運,版上有多少人搭過?比跟台鐵在比爛的,等車時

DrTech07/07 23:50間長,票價超貴

DrTech07/07 23:51不是大家愛開車,是桃捷,爛到逼大家開車更舒服

uu5703407/08 00:15想當脫北者的我當初去中路看一品硯塞在高公上,就放棄了

kagaya07/08 00:4658就國泰很敢開啊…

tinaum07/08 01:21捷運>>>開車吧....

queefcat07/08 02:49噓大公路主義,不一定要軌道建設但一定要公共運輸建設,

queefcat07/08 02:49腳踏車道跟人行道都比汽車道路重要

nk1080307/08 14:56桃捷沒那麼差吧 人少空位多冷氣超強 票價貴倒是真的 一樣

nk1080307/08 14:56去台北 台鐵跟桃捷個人更偏向桃捷 貴的錢就當買個大空間

nk1080307/08 14:56跟冷氣

chestar07/10 08:34我看推文說中路沒有捷運跟鐵路,未來鐵路跟捷運不是都會

chestar07/10 08:34經過中路嗎

f06123k07/11 00:07鐵路僅是”名稱”一樣,實際上距離中路重劃區很遠並無關

f06123k07/11 00:07聯。捷運規劃經過中路的橘線是劃大餅階段,可行性研究都

f06123k07/11 00:07尚未開始

DRPSY08/24 03:46推170F 177F