[請益] 房屋過戶、買賣問題
請問版上各位大大
如果家人間房屋要過戶的話、有些問題想請問！
希望有懂得這方面知識的大大們給點意見！
目前狀況：
弟弟房貸無法繳交想把房子賣掉，所以姊姊想買下來。且房貸直接轉移過來由姊姊支付～
※但姊姊名下已有一戶房子（與老公共有），且也還在付房貸！
若以上面的情況～
銀行會同意過戶嗎？
對於第二間房的房貸利率會銀行重新評估嗎？
以上部分我知道找代書都可以給答案，因還在討論階段，所以想請有這方面經驗的大大們，稍微給點意見！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.73.123 (臺灣)
※ PTT 網址
推
1，會。小心國稅局認定贈與。2，會，貸款也會，政府政
→
策。
→
就是一個買賣契約。買方（姊）以買賣契約跑銀行核貸，買家
→
名下便會有以自己名義的貸款，賣方拿買方給的錢清償自己名
→
義的銀行貸款。看成單純買賣契約行為即可。
推
過戶不用銀行同意 簽買賣合約再找代書辦理過戶就好 當作
→
一般買賣件處理
88
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