Re: [請益] 有關高雄自強路危樓請益

daipon08/16 07:37建商是法人，老闆是自然人。欠債的是法人，落跑的是自然人

daipon08/16 07:37。法律上債權人要找法人要錢，找自然人應該是要不到錢。

johnny72100908/16 07:50意思就是破產，就不用賠償了？

isco08/16 08:28建物最後要拿到使照才能交屋，銀行才給貸款。 使照拿到的要

isco08/16 08:28件之一為，無鄰損糾紛。

isco08/16 08:28好膽就不修…

Anyotw08/16 08:45鄰損跟使照獨立事件好嗎，還是你們高雄真的領先全台。高雄

Anyotw08/16 08:45我真的不熟

Anyotw08/16 08:47https://i.imgur.com/s0xwk70.jpg

Anyotw08/16 08:47當然地方理論上還可以硬幹收緊。高雄有這麼激進嗎？

isco08/16 09:01你的建案才2000萬元，鄰損金額1000萬元，當然可以跟他拼一

isco08/16 09:01拼。 但是這案….嗯，要拼的人應該就不會再蓋，也不會強救

isco08/16 09:01直接跑路。

BraveCattle08/16 09:02破產沒那麼容易，破產不是你說我破產就破產了。另外

BraveCattle08/16 09:024樓說沒有錯，只要是有地方政府介入的協商，在達成協

BraveCattle08/16 09:03商後建商拒絕履行，市府可以不發使照，沒有激進不邀

BraveCattle08/16 09:04進的問題，因為這是協商結果。不過某樓說的也對，原

BraveCattle08/16 09:04本建好建滿的額外福利是回不去了，只能之後再二工，

BraveCattle08/16 09:04不過建照是新的，要再拚一拚看會不會被檢舉

BraveCattle08/16 09:05之前青年路、成功路那案也造成後方一片全部塌陷，現

BraveCattle08/16 09:05在一排已經都是全新的透天了

BraveCattle08/16 09:08啊，不是某樓，是原PO說的二工

macrossholo08/16 09:10記得4年前鄰居5戶談好重建，總工程款大約7千萬，承

macrossholo08/16 09:10包的營造廠當時無聊上網一查登記資本額才600多萬，

macrossholo08/16 09:10因為是建築師推薦的然後在地經營十幾年了政府的標案

macrossholo08/16 09:10與私人建案做了不少，就沒想太多了，所幸在疫情前完

macrossholo08/16 09:10工交屋，現在想想如果出了事情應該最多只會賠登記資

macrossholo08/16 09:10本額的600萬，如果有誤請指正，如果是真的有委託蓋

macrossholo08/16 09:10房之前最好先查查該營造廠登記資本額是多少….

isco08/16 09:11若倒掉的透天建照容積與建蔽率沒用滿，或許申請新建照可以蓋

isco08/16 09:11滿容積，不然只能照舊建照蓋回。

xdxd331008/16 09:50誰說破產不容易的 真的要脫產 負責人變更 沒不動產抵押

xdxd331008/16 09:52帳上沒錢 就直接爛尾了

xdxd331008/16 09:54只要算接下來賺的錢還不夠賠鄰損 你覺得他還會繼續嗎?

xdxd331008/16 09:57所以才說買預售 要選大建商才有保障 大建商才不容易脫產

BraveCattle08/16 11:12假扣押有沒有聽過?

ce0336ce08/16 11:22營造廠應該都有工程保險～

jackgn08/17 01:41除非透天願意改大樓，不然肯定蓋不滿