[請益] 車位大小與權狀登記問題
在幾個月前購入中古雙坡平的物件
成交前謄本跟權狀都仔細看過
確定兩個車位的權利範圍都一樣就沒再多留意
直到最近才發現兩個車位不一樣大
自行測量發現一個是(250*600cm)另一個(225*575cm)
小的車位前屋主當時租給別人
所以也就沒特別去查看跟試停
當時仲介帶看都是讓看屋者停大的那格
介紹物件時也沒提到這部分
加上權狀都擺在眼前
自然而然會認為兩個車位都是一樣大的
想請問：1.法定(小公)車位的實際大小不同，但有可能登記的權利範圍是一樣的？
2.對日後權益是否有影響(買賣、稅務等等)？
謝謝回覆
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.35 (臺灣)
※ PTT 網址
推
大小車位感覺就自己爽度問題，你買房都沒注意到，下一
→
個人來買會注意到？
推
好慘喔 現在法令標準車位是230*550
→
225連標準都不到
推
大部分人都會量吧
→
舊法規小車位是225*575沒錯
推
舊法規還容許+-2%誤差
→
1.可以，併入公設就看保存登記怎麼登而已。2.賣時講清
→
楚就好。
爆
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