[請益] 台中高鐵站商場

Mei556609/03 00:28歐硬

timeaftime09/03 00:28這是台灣前所未見的超大型商場 連新光都看好這邊適合

timeaftime09/03 00:28百貨商場

timeaftime09/03 00:30https://i.imgur.com/PAW4JeY.jpg

diedieway09/03 00:35買一塊地蓋透套不知道有沒有搞頭

timeaftime09/03 00:37https://reurl.cc/nEq0rd

timeaftime09/03 00:37fyi

kyova09/03 00:39in啦~ 我覺得這個最重要的是複合式，一堆東西都有。有規模

kyova09/03 00:39效益。鄰近縣市高鐵站應該也很方便。只是一般百貨商場是沒

kyova09/03 00:39啥吸引力。

kyova09/03 00:41台中又在中間，南北高鐵一小時而已。有賣點的話應該是能吸

kyova09/03 00:41引到其他縣市的人潮。

kyova09/03 00:46三鐵共構就北中高這幾個，能夠這麼近又這麼大規模實在是

kyova09/03 00:46沒有了。

mfcke09/03 02:15我倒覺得還好 QQ

b03o20y09/03 05:06這商場蓋下去，彰化有錢人都改在這消費，難怪新光跳腳，

b03o20y09/03 05:06台中新光營業額未來會不會繼續蟬聯全台第一難說了

indoman09/03 07:34蓋了再說 現在都無消無息 說不定...

youngerbro09/03 08:04我覺得還好欸！但說不定我錯看

naohcl09/03 08:13店面都沒人租了 商場顆顆

naohcl09/03 08:14如果是蓋101等級 應該有賣點 不過這才五樓

naohcl09/03 08:32娛樂城號稱200億 蓋五樓 101 580億 這規模…… 應該捏一

naohcl09/03 08:32下蓋台灣塔等級的吧

GrafRaphael09/03 08:33我一直對於廣三所說的神秘日資有疑慮，如果他們像三

GrafRaphael09/03 08:33井一樣在日本已經有經營過百貨商場的經驗那還比較讓

GrafRaphael09/03 08:33人放心。假使最後還是用廣三的那種經營方式，那就會

GrafRaphael09/03 08:33像市區那間一樣吸引不到消費人潮駐足。畢竟廣三給人

GrafRaphael09/03 08:33的感覺是“老”，勤美給人的感覺是“年輕”

GrafRaphael09/03 08:35彰化人多半是開車來逛百貨公司的，除非國一在高鐵新

GrafRaphael09/03 08:35增一個交流道，不然對他們而言不方便

naohcl09/03 08:35台中應該要出一個101格局商辦

GrafRaphael09/03 08:37不過商場的存在與否，並不影響烏日的房價長期看漲的

GrafRaphael09/03 08:37趨勢

naohcl09/03 08:38烏日高鐵特區這得天獨厚的地區全台少見

naohcl09/03 08:40三鐵兩高74環抱 不多說了 我怕買不起了

naohcl09/03 08:53我離台中港三井兩公里都懶得去逛了

DoraemonTW09/03 08:55的確對神秘日資這說法有疑慮，如果是知名商社，沒道理

DoraemonTW09/03 08:55不公開說。如果不是什麼大商社，那是不是日資也沒什麼

DoraemonTW09/03 08:56特別的，就是有錢人轉投資而已，再加上過往背景，神秘

DoraemonTW09/03 08:56日資的說法很難讓人信服。所以才要弄個官網大張旗鼓的

DoraemonTW09/03 08:56喊我要蓋，但最重要的仍然是要將資金來源與規劃說清楚

DoraemonTW09/03 08:56，否則質疑聲不會停止。

naohcl09/03 09:05三井有電影院鼎泰豐還會想去 不然寧願去沙鹿

naohcl09/03 09:11台灣塔為什麼不選在高鐵那一塊 雖然這名字蠻難聽的

labell09/03 09:12廣三Sogo 跟本土Sogo 不同

HGT747309/03 09:16https://reurl.cc/O45yER

b03o20y09/03 09:22娛樂城2026年完工，約都簽下去了，又不是ATT

sobeitla09/03 09:23樓地板面積是101的五倍；裡面有百貨電影院飯店商辦；可

sobeitla09/03 09:23以了啦。

DoraemonTW09/03 09:24烏日也有投資兩個建案，不是黑黑，單純分享個人看法，

DoraemonTW09/03 09:24財訊那有講跟沒講差不多XD

b03o20y09/03 09:28開車很在意好不好停車，新光那麼難停車，假日都塞爆，可

b03o20y09/03 09:28惜是sogo得標，如果是新光那前景真的不錯

tumusi09/03 09:35高鐵旁我買2房730。有交通便利性能吸引外縣市人口就是漲

hahahal09/03 09:40全74環都漲 高鐵必漲

hahahal09/03 09:41高鐵還有水岸帝王坐相

ganninian09/03 10:02那個不會蓋的 騙人進場而已

lovegugigi09/03 10:08想想北屯漢神/東區三井開幕後，它能拉多少人潮過去？

lovegugigi09/03 10:08但自住沒差

b03o20y09/03 10:09BOT案公開招標，簽合約是公司能說不蓋就不蓋的嗎？又不是

b03o20y09/03 10:09私人開發案

b03o20y09/03 10:10違約金看要賠多少

timeaftime09/03 10:11這是簽約的 到時可是要賠違約金 而且新光哈很久了

timeaftime09/03 10:11sogo應該不會做這種蠢事XD

timeaftime09/03 10:12然後眼睜睜看新光吃下

timeaftime09/03 10:13交通條件比漢神洲際 東區lalaport好很多

tumusi09/03 10:14簽約後五年內沒蓋好，陪違約金。換下一位新光三越

timeaftime09/03 10:14如果條件這麼差 新光不會這麼氣噗噗

timeaftime09/03 10:14說不服搶不到

b03o20y09/03 10:15SOGO不要新光來更爽

bitchman91109/03 10:46讚 不會輸的局，幹嘛不all in

Ericouttamud09/03 10:48蓋起來絕對屌打三井漢神，人潮應該也會不錯

Ericouttamud09/03 10:49但對房價有沒有影響我持保留意見

a2073109/03 10:56到時候捷運還會從高鐵站往彰化延伸 直接吸爆彰化的人

paunch09/03 10:59只要商辦起來房價必漲，總是有需要上班的人

lucy522209/03 11:16我也同意前面graf大的看法，如果直接公佈是哪家日資大企

lucy522209/03 11:16業直接投資，那應該就會讓人覺得安心許多，但如果五年內

lucy522209/03 11:16沒蓋起來，換新光直接再噴一波XD

tc198809/03 11:30說不會蓋的酸民被漢神打臉過了 再來一次XD

piolet09/03 11:40還想換新光的是還要等幾年

lucy522209/03 12:05不知道當初新光設計的開發圖長怎麼樣，當初可是預計要花

lucy522209/03 12:05350億去蓋

DoraemonTW09/03 12:06鄉民真的強，眼光都比新光這些財團好

naohcl09/03 12:11蓋五樓地下一樓 要兩百億 這投報率…..

sobeitla09/03 12:25回D大，鄉民一句話，真的比財團評估厲害得多了XD有趣呀

spermbox09/03 13:43別急，還早

spermbox09/03 13:442026年，距今還有4年時間得等

spermbox09/03 13:44別忘記之前ATT臨時不蓋了

spermbox09/03 13:44沒真正動工都不算數

paunch09/03 13:47ATT不是BOT,娛樂城毀約是要賠錢的

paunch09/03 13:49回81樓lucy大，據新聞內容新光是一棟34樓的地標，感覺比

paunch09/03 13:49廣三更有指標性

naohcl09/03 13:50一個沒有景觀的商場 怎麼約會

cccmn09/03 13:50違約金記得是五億以上 等於把廣三sogo拍賣掉拿三成來賠

naohcl09/03 13:51好歹30樓才有氣勢 真的

naohcl09/03 13:59好歹像板橋縣府大樓這麼高 有夜景 才有話題性

kengqdtt09/03 14:51高雄高鐵旁有新光，人還是往漢神巨蛋跑。台中三井麗寶

kengqdtt09/03 14:51漂亮，營業額還是看不到七期那幾間的車尾燈。

kyova09/03 14:51它這邊容積率有很高嗎...郊區不是市區。蓋超高樓沒必要。

kyova09/03 14:52這裡哪有啥景可以看...看國道車流嗎...這邊就是缺乏可供發

kyova09/03 14:52展的腹地，附近都沒整理重劃出來...要靠它自己。

kyova09/03 14:53以樓地板來說夠多了，算是最大了的吧。超高樓成本很高。

kyova09/03 14:54乾脆用佔地來換。它的問題就是要有獨特性阿，不然憑什麼吸

HGT747309/03 14:54https://i.imgur.com/rIl5rgU.jpg

kyova09/03 14:54引其他市區人口。光是大也沒用。還是要看分區規劃和進駐。

HGT747309/03 14:54看規劃，真蓋的出來的話也可以了啦

kyova09/03 14:57它高樓是酒店飯店...不過圖片怎麼比影片看起來高很多...

HGT747309/03 14:57新光的資金與經營不用擔心，但設計規劃就是那個老樣子

kyova09/03 14:59它這裡有用展場、商務用。高鐵站很多都有規畫這個，算是一

kyova09/03 14:59個門戶。其他也就是電競、動漫稍微特殊些。

kyova09/03 15:01高雄那邊缺乏足夠大的腹地，很難規劃耶...

kyova09/03 15:02北桃中南比較有大規模的案子或腹地。

hahahal09/03 15:12比照望高寮 看七期夜景

hahahal09/03 15:30到底蓋幾樓高的酒店啊 新聞有寫嗎

hahahal09/03 15:36原本我家可以看七期夜景 貝林新擋住

lucy522209/03 15:46回HGT大，那張圖片是從那找的呢，之前看過的設計大樓好

lucy522209/03 15:46像不是長這樣

hahahal09/03 15:50南港的發展不知道怎麼樣了 最近少新聞

DoraemonTW09/03 15:52影片與照片都只是模擬圖，樓高等建照才比較準一點

kimochi556609/03 17:29站前已知建商達麗,大華,登陽陸續會蓋24-28層高樓

kimochi556609/03 17:30因該也會有點新板特區的樣子吧,高樓夜景

kimochi556609/03 17:30https://imgur.com/KgaEH4m

kimochi556609/03 17:32https://imgur.com/ZL9fnNI

hitomijon09/03 19:22彰化不是要蓋中友了？這樣還需要來台中逛街嗎

spermbox09/03 19:31毀約金又怎樣？

spermbox09/03 19:31你蓋那麼大的一坨東西，都不用花錢？

spermbox09/03 19:34彰化蓋中友對台中其實根本不構成威脅

spermbox09/03 19:35畢竟豐原也有太平洋百貨啊

tc198809/04 16:57跟政府簽約的有蓋的壓力 ATT自己的地不太一樣