[閒聊] 關於新竹市東區明湖路

j401f209/15 17:53我一直覺得住明湖路那邊的人腦袋有問題 交通超不便的

gba321gbb32109/15 17:56上個月跟朋友一起在竹科付近找房，騎過一遍山路之

gba321gbb32109/15 17:57後就完全不考慮了。

shenevol09/15 18:03那個是大概20年前的建案吧 那時候流行美式別墅 像是聯

shenevol09/15 18:03華山莊

newbrain09/15 18:05馬偕清大這邊有找過了嗎 很多仁字輩老公寓 坪數很不錯

newbrain09/15 18:09硬要住那邊的話就1000多巷有好幾個大社區 可以看看

mfcke09/15 18:09明湖路就大安臥龍街吧

saikyoci09/15 18:16那邊搭客運回台北很不方便

saikyoci09/15 18:16馬偕清大這方面就方便多了

Colac556609/15 18:25在地8+9超多，還有詐騙集團首腦(姓黃的，被抓去關)，

Colac556609/15 18:25住在某社區

YouGot556609/15 18:25現在都搭高鐵了 誰還在搭客運…

saikyoci09/15 18:309003/2011/1822/1728表示

bigbigcc09/15 18:35那邊路太小而且很潮濕

mmay09/15 18:43那邊車子連迴轉都很麻煩

sky41022709/15 18:45去現場看你就知道

p2077029909/15 19:05請問寶山8+9真的很多嗎

alexstag09/15 19:13青草湖附近是康橋那邊的社區跟幾個比較高級的透天社區

alexstag09/15 19:13有維持住品質，其他的不好說

miku556609/15 19:29以前沒高鐵的時候 稱霸新竹區，竹科高級主管都喜歡住那

eddie072909/15 19:41就真的大家都不喜歡那邊啊...

rumblefish09/15 19:48學區只能唸康橋 外送不送 離百貨賣場都遠 又是透天

rumblefish09/15 19:49認識幾個買那邊的 都在感嘆當初沒選關埔或竹北

p2077029909/15 19:53如果不逛街、三餐自煮的話建議住寶山嗎？

rumblefish09/15 19:54不建議，去好事多 大潤發就超遠，生鮮外送都愛送不送

iamala09/15 19:59那邊也有漲啊，這兩年也漲了一倍了。坪數大加上屋齡老，

iamala09/15 19:59所以一坪才看起來不高。

NCTUAiWen09/15 20:04原來外送不送 不過聽說明湖路要開全聯新竹旗艦店、露

NCTUAiWen09/15 20:04天商場，我猜會明顯改善生活機能吧

iamala09/15 20:06寶山幾個入住率高的社區，像是新竹山莊或是聯華山莊這兩

iamala09/15 20:06年也陸續轉手，目前沒啥物件了。最近如果有人釋出，新竹

iamala09/15 20:06山莊大概要兩千多，聯華三千多，還不含入手後的整修。最

iamala09/15 20:06近成交的買家很明顯是要自住，都砸大錢翻新，有的甚至砍

iamala09/15 20:06掉重練。二十年的山坡地別墅唷，貸款大概七成左右而已。

iamala09/15 20:06到時候要釋出，一不小心要賣很久。以前大概一年才一間成

iamala09/15 20:06交吧，但最近兩年一年可以十間，現在就不好說了。外送熊

iamala09/15 20:06貓有到。

iamala09/15 20:08比較神奇的是豐邑的伊登花園，賣了十六年等到最近的大多

iamala09/15 20:08頭也快完銷了...

iamala09/15 20:12前陣子在寶山有買地找建築師蓋，但資金不足後就閒置了。

iamala09/15 20:12那邊不太好借錢XD

NCTUAiWen09/15 20:17看來看去，明湖路是距離竹科最近，但房價最低廉的區域

NCTUAiWen09/15 20:17，住那邊是不是比較適合退休養老生活…

mmm888m809/15 20:20康橋那邊資深住戶，外送都有送，康橋每天上班都一堆人，

mmm888m809/15 20:20重點是你學費付得出來嗎？透天最新一期200坪5000-6000萬

mmm888m809/15 20:20 ，旁邊7分鐘到茄苳交流道，竹南、科學園區非上班時間各

mmm888m809/15 20:2010-15分鐘，進園區後門10分鐘其實也不太會塞車，騎車不

mmm888m809/15 20:20建議住這裡，這裡人真的都開車

mmm888m809/15 20:21到巨成走竹教大轉城隍廟15分鐘左右

mmm888m809/15 20:23住戶真的很多醫生 主管 ，適合退休沒錯

newbrain09/15 20:26新竹山莊 安居社區 據說有什麼下陷問題 要買記得注意

howhow80112209/15 20:29有墳墓 怕

p2077029909/15 20:30請問有對寶山熟的大大能借我站內信問一些問題嗎？

p2077029909/15 20:30感恩

alexstag09/15 20:31只能念康橋XD 要不要5點來看康橋門口排隊接送排多長？

alexstag09/15 20:31後悔是後悔沒賺到啦，但是對於喜歡透天的客群來說這邊是

alexstag09/15 20:31首選

alexstag09/15 20:32墳墓...知道介壽重劃區以前是什麼嗎XD

alexstag09/15 20:32房價漲上去就沒人在意了

rumblefish09/15 20:36排隊排多長又怎樣? 我同事收入少我一倍就是只能選康橋

rumblefish09/15 20:38當然我小孩預計去康乃爾 學費也比康橋一個月少一萬

NCTUAiWen09/15 20:38不想住透天，還是有大樓可以住，國家藝術園區有幾個新

NCTUAiWen09/15 20:38大樓建案，奇怪的是新屋售價也很親民，沒被人炒上去。

mmm888m809/15 20:45念哪裡個人選擇吧，小孩適合比較重要，我住這裡也不會送

mmm888m809/15 20:45康橋

mmm888m809/15 20:56但說真的 竹北 跟 明湖路 能都有也很棒 貪心的想法

mfcke09/15 21:24豐邑從不降價 顆顆 神的代言人

alexstag09/15 21:28可以解釋一下為什麼收入少一倍只能選康橋嗎XD這邊老闆

alexstag09/15 21:28跟主管也很多耶，不過就是old money

haveseed09/15 21:48住明湖路進園區一定要騎車吧，開車時間可能多一倍都不

haveseed09/15 21:48止

Spkch09/15 21:56認識的說那邊環境比較潮溼

rxjtg09/15 22:06住了快2年覺得不錯

peempeng09/15 22:14明湖路靠近高峰路應該還不錯（？

yeng121709/15 22:39濕氣重

newbrain09/15 22:49附近有一個有謙家園 會貴很多嗎 XD

alexstag09/15 22:57潮濕與否也要看坐向通風什麼的...園區附近跟康橋附近我

alexstag09/15 22:57都住了超過10年，康橋這邊不覺得有比較潮濕...

alexstag09/15 22:57反而是園區附近以前五月起南風的時候地板反潮蠻厲害的

sagittarian09/15 23:11濕氣陰氣重

newton1209/15 23:25如果宅不愛出門，住那挺方便，騎車進園區不塞車，真要

newton1209/15 23:25找吃的，離南大路西大路也不遠

steany09/15 23:31山坡地 交通不便 機能差 不過也是有小漲

Ricko09/15 23:32陰氣逼人

YTVW09/15 23:53新竹人統一都說 明湖路濕氣重，陽光國小很陰，1050巷貧民窟

kuraki15609/15 23:55陽光國小不是一堆人搶著入學嗎？

newbrain09/16 00:081050巷貧民窟...但以前三房平車才兩三百萬真的便宜ㄝ

buike09/16 00:13拜託不要再講那區了，我一直想收沒物件哭哭

buike09/16 00:15趕快去買那個吹牛比竹北好的盤子建案啦

maxiiiii09/16 00:49這裡地理位置超好，去園區15分鐘，去火車站十分鐘，離

maxiiiii09/16 00:49塵不離城

lovebridget09/16 01:46就深山呀 無解 除非把整座山剷平

lovebridget09/16 01:51像南港研究院路一樣 山是鐵打的

OnlyRD09/16 02:05就鄉下啊，還是新竹的鄉下，山上蓋什麼都不會有發

OnlyRD09/16 02:05展。

tomaschang09/16 08:42以前同事買1050巷拿來給同事打麻將收東

tomaschang09/16 08:42就夠付房子的每月貸款錢了XD

c13290809/16 10:08去走一遍就知道啊，路超難走

gogolct09/16 11:56生活品質哪有不差？走路出去買不到要吃的鹽酥雞

idmaker09/16 12:01你自己講出原因了阿

alexstag09/16 13:14住這邊的客群應該沒啥鹽酥雞需求XD

jackyu09/16 14:36講明湖路沒鹽酥雞的還在雲 別的小吃不說,就鹽酥雞最多

jackyu09/16 14:37青草湖夜市對面就一間,更不要說犁田鹽酥雞寶山店

jackyu09/16 14:39這邊欠開發 適合喜歡空氣清新自然環境的人

jackyu09/16 14:40明湖路很長, 前段陽光國小那邊還是很貴的

jackyu09/16 14:411xxx巷後離竹科很近 但是買東西沒有大型賣場

jackyu09/16 14:42最主要是看病離個診所騎車都15 20分鐘,很郊區

teddyissad09/16 22:231050哪算貧民窟

sunoka09/17 17:03選我當市長，路邊種滿油桐，高檔社區 哈 不可能了

gototheptt09/17 21:23高鐵是能通哪，通你最不愛的台北嗎