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[閒聊] 閒談水電材料-中長期材料價格之我見

看板home-sale標題[閒聊] 閒談水電材料-中長期材料價格之我見作者
a2828z33
(god? or dog?)
時間推噓20 推:21 噓:1 →:20

最近看了一些分析,結合觀察到的環境變化,

有了一點心得,上來獻醜一下,

下了個有點中二的標題,見笑了。


目前為止,可能大家看國際原物料的價格有下滑,

所以預期說原物料會降,

但是不知道大家有沒有把這個東西,跟我們匯率貶值連結在一起,

我舉個銅價當例子,

最近這個月,銅價差不多從8050跌到7800,

就線廠的算法,這樣差不多是跌了3%左右,

很多老一輩的同行,看到國際銅降了,都預期說下個月會降價,

但是他們沒看到的是,台幣匯率在一個月前,是30.12,

而現在,差不多在31.41左右,這樣是貶值了超過4%!

你銅價跌了3%,但匯率跌了4%,

以我們的銅基本上都是進口的來說,

這樣下個月電線的價格,很大的機會是還會再漲的!


諸如此類的東西其實很多,

像賣我白鐵管的業務,剛剛也傳訊息來,說下個月的白鐵管很大機率會漲價,

我想跟這個匯率貶值可能也脫離不了關係,

其實依照現在的國際情勢看來,

美國不管是真的要打壓通膨,還是單純硬要把中國幹下去,

這個升息的走勢都會持續一段不短的時間,

好一點可能到明年中,保守一點可能到明年底甚至到後年,

只要成效沒看到,就會一直持續下去,

而且在這個市場一直想跟美聯儲對著幹的情況下,

可能只會更堅定美聯儲堅持下去的信心。


但與世界情勢不同的是,我們的央行為了出口拚經濟,

還有與各方利益的糾葛跟交換,勢必不可能多堅定的升息,

在這種環境下,台灣這個大部分原物料都得跟人家進口的小島,

面臨輸入性通膨的困境,是不可避免的,

可能沒有升息到足,對於各位來說,可以少繳點房貸,

但不知道各位有沒有想過,

你每個月少繳了一兩千塊,

但結果因為很多原物料都是進口的,

林林總總的合計起來,你一個月多花的是兩三千塊,

這樣一想,真的有比較好嗎?

房貸只是生活的某一項支出,

但現在是除了這一項,其他的部分都遇釀著要直接跳上去,

我個人的看法,這個全面有感的時間點,

應該會落在年底大選之後,

在大選之前,政府為了顧選票的關係,所有想的到的幾乎都是凍漲,

但凍的了一時,也沒辦法凍一世,

選舉後很多東西是一定要漲價的,不漲價廠商乾脆收起來不做,

而在台幣接下來可能長期走貶的情況下,

這個狀況不會那麼快的好轉,

再加上這幾年的缺工跟通膨導致的工資上漲,

往後的幾年間,大概我們會面臨到的,

就是一個商品緩步上漲,搭配上因黏滯性下不太去的工資的環境。


其實後面兩年,一般人生活真的會算是滿艱困的,

如果沒有一個穩定的工作,跟有做一些基礎的投資,

那接下來兩年只會跟pr50以上的人,慢慢拉開距離,

但當你正慢慢的被甩開時,

那些人正在蓄積力量,準備等到下一波QE的時候好一拳打出去,

到時的財富差距只會拉開拉大的,比這兩年更快更明顯,

只能說,想在這個時代,穩健的,不要被甩的太遠的往前走,

跟以前很不一樣,真的是得多花點心思才辦的到。


這兩年房市的話,

資金比較不充足,但真的有需求的,

還是可以去買那些開的比現價高一點的預售,

當然,要是大品牌的公司才保險,

這樣的話,至少在接下來兩到三年,

可能資金成本比較高的時候,

可以比較安然地度過,或許等到要交屋時,

整個利率又下來,這樣就順利的避過這個高利率的時間段,

可以幫本來就不充裕的資金,做一些有效的紓緩。

而要是有錢只是想單純投資的,

沒辦法的,就中古屋買一買放著吧,起碼中古屋因為升息的關係,

目前的漲幅感覺有趨緩,而且詢問度降低的關係,

要殺價還是幹嘛的,賣方也比較願意談了,

而要是有辦法的,可能就先別投房地產了吧,

最近無風險或是低風險的標的一堆,根本送錢來著,

先搞那些,明年看情況獲利了結,可能要投房地產也不遲。


以上是最近的一點心得,

希望大家理性勿戰,

如果有什麼想討論、或是分享、或是指正的地方,

請留言在下方供大家參考,

而有想進一步討論的,也歡迎站內我,

感謝閱讀。

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台中的在地水電材料行
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※ PTT留言評論
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newbrain09/21 13:06兩個月前 買一間自住 一間租人 剩下換美金.等升息循環過

pk6924009/21 13:12寫的不錯給推 另外我覺得之後必備技能就是一些簡易diy

pk6924009/21 13:12之後人力只會越來越貴

pk6924009/21 13:12一些簡單的 可以試著自己上網看影片自己diy 真的可以省

pk6924009/21 13:12一些錢 很多東西其實都不難

qqphor09/21 13:34能顧到70%的人(算多了), 甚至60%,懂就做,不懂放生

IS098709/21 13:42感謝大大真的有耐心持續分享

jump051709/21 13:43推實用心得文

tonsofdamage09/21 13:48推推,都有追蹤發文,很感謝能知道水電材料情況

ZxoF09/21 13:53升息到足很多中小企業就裁員或收起來不做 也不一定比較好

kagaya09/21 14:08沒辦法的只能買中古屋orz

feld09/21 14:09請問下一波QE是投資什麼比較正確?

newbrain09/21 14:28推樓主持續分享

rednim09/21 14:41推分享

kusomanfcu09/21 14:44早就說了 可是一堆人不聽

kusomanfcu09/21 14:45而且價格漲的時候為了預防萬一容易追漲

Arashi073109/21 15:32真的要培養diy的技能,除非錢太多

ssiou09/21 15:51所以20年的房子為什麼也漲了?

Annahahaha09/21 15:55管你原物料漲多少,本版房東漲房租就好啦

Kayusumi09/21 16:12近期找到的各種工班覺得不若以往仔細..

migration26509/21 16:24推分享

kelia300309/21 16:29中古屋跟著新屋預售屋漲的 跟成本沒什麼關係吧?

sealy09/21 17:20推心得分享 坐等其他角度的討論

qqq784009/21 17:31中古屋本來就是連結預售屋再上漲啊。難道你期待預售屋一

qqq784009/21 17:31坪40萬旁邊五年的中古屋一坪10萬?

TresN09/21 17:31

jamo09/21 17:38這波物價上漲真的很有感,現在uber隨便叫一道菜就三四百

jamo09/21 17:38以前都可以吃一餐了~

Primk09/21 17:49這位有印象 很支持精華區一定要能給剛出社會買得起的大大讚

kuanhunter09/21 18:01謝謝你的定期分享很棒

jerrylin09/21 18:50去跟央行講啊 說內需快被貶值幹趴下了

jerrylin09/21 18:51外需都還在爽賺 基本上不需要靠匯率貶值

jerrylin09/21 18:51面板這種景氣問題也不是貶值能救起來的

frowning122609/21 19:02樓上那個整天悲憤卻又愛看房版是為什麼

checkman09/21 19:34俄國還要徵召後備軍人 我看通膨還有得玩

koyo16709/21 19:48台幣長期走貶? 你是不是看不起台灣央行控盤能力?

koyo16709/21 19:49連索羅斯想要狙擊台幣都失敗了 你比他更厲害?

koyo16709/21 19:50台灣幾十年來都在28-32間 長期走貶? 你是央行總裁喔?

gm325209/21 19:54自己要賣的時候就有一堆中古屋漲價的理由了

checkman09/21 19:59還有人上看35 真是有夢想

yatataqian09/21 20:25

remotefly09/22 10:19推 這篇講的很明白 明年開始萬物續漲 現在就要準備了