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[請益] 上新莊_雙車位要不要賣掉一個?

看板home-sale標題[請益] 上新莊_雙車位要不要賣掉一個?作者
black1222
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房子位於上新莊靠近黃城公園,屋齡約25年的華廈,附帶地下B2平面雙車位,

由於兩個車位是背對背,所以停車空間可以停到三台車(擠一點的話),

但兩車位旁是連續壁與地下儲水槽與樓梯的水泥牆面,故停進去之後只有駕駛側

可以順利下車不卡門。

雖地下兩樓的平面停車位不及新大樓光線充足及乾淨,但社區裡很多戶當時購屋時

都沒有買車位,鄰近公寓住戶許多也會跟我們社區承租車位,小弟目前也承租給同

社區一位住戶一個月3000元。

近期接獲房仲告知有同社區的產品要出售,但對方沒有車位,想要買我的一個車位,

看近期實價登錄,車位成交價格為180萬元,想請問各位,上新莊雙車位的中古華廈

這種產品,在市場上是否為熱門搶手物件?抑或者雙車位會墊高房屋總價,反而不容易

脫手?目前猶豫是否切割一個車位來賣,所以想請教大家。






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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.123.157 (臺灣)
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cobrabaton09/23 22:08既然車位難求為何不漲到一萬試試?

cobrabaton09/23 22:09180萬2%=3000*12,其實還不錯啊漲租投報更好

liu1981sssss09/23 22:14四房留雙車位,如三房就可賣一個車位

a098361150509/23 22:18看房子坪數

black122209/23 22:20室內26坪

Anyotw09/23 22:45沒300萬幹嘛賣

Gradi09/23 22:45不缺大筆現金,肯定是提高租金 那麼穩

Gradi09/23 22:47現在在想雙車位會不會抑制脫手..想太多..真的要賣 拆一個

Gradi09/23 22:47車位另外賣(反正很缺,不怕沒人要)

ultradev09/23 22:51要賣無車位房的人也許會願意花比180萬多一點的錢買你那

ultradev09/23 22:52個車位,他會比較好賣也賣的比較高。如果你的房子總價算

ultradev09/23 22:53高,那多一個車位的錢也許也還好,可以放著,然後漲租

largesperm09/23 23:09缺錢就賣 不缺錢就租

largesperm09/23 23:16如果平面車位是稀缺 千萬別賣

grayeric09/23 23:16只租不賣 除非缺錢

BMW888809/24 00:14會上來問就是想換現金。推薦租

asdfghjklasd09/24 00:24當然不賣

medama09/24 00:48直接漲租啊

mfky200109/24 01:17他一坪賣多少,你車位一樣價賣他啊

il1beta09/24 01:22先問問對方開價 往往都開鳥價

sloya09/24 06:423房可賣

Tylose09/24 09:36車位租太便宜

HAHAHUNG09/24 10:03三房賣四房留

scofield1309/24 11:11就提高租金

Detonate09/24 11:49是我一定不賣 然後準備調漲4000一個月

Detonate09/24 11:50附近的停車場繼續蓋大樓之後 車位只會更搶手

good1074009/24 12:41你去查周圍里人口密度,賣掉可惜

ghjkl556609/24 12:45黃愚公園那區是真的難停車

lefan09/24 13:06新莊車位不足,不缺錢不用賣

Mei556609/24 17:09

crimemax012809/24 17:35外面鐵皮都租33 35了,你租太便宜。

Exc4liboor09/24 20:48我猜4000也租的出去,賣幹嘛?

black122209/24 22:03謝謝大家的建議。

tswen09/24 22:25不要賣

black8246509/25 16:58租一票

guojj09/27 23:53高雄新大樓平車都要200多了,新莊平車只想賣180?真想賣至

guojj09/27 23:53少賣個2百5吧!

heromine09/28 23:44 放著等你要轉手時他也一定買