Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧

kyova09/28 22:10美國現在開始檢討供給太少了。房源不足

kusomanfcu09/28 22:10老早就說了 我講三年了 美國房源出狀況

kusomanfcu09/28 22:11不是不足而已 很多舊屋還爛到不適合撐過通膨

kusomanfcu09/28 22:11交易量下滑主要是因為 老破屋多到炸

kusomanfcu09/28 22:12不然叫宅宅工程師去做水泥工木工嗎？

kusomanfcu09/28 22:12看幾天新聞 就說要崩了 我看好幾年了...

kusomanfcu09/28 22:13上一個看新聞 說美國房地產要哲哲的 都被我連酸好久了

kusomanfcu09/28 22:14不去看數據 不去想數據代表的意義 跟我說混的好 我才

kusomanfcu09/28 22:14不信勒

kusomanfcu09/28 22:22還有 舊金山和西雅圖 會回檔再漲

kusomanfcu09/28 22:23最近小跌 明年又要勃起了=..=

kusomanfcu09/28 22:23資料看起來是這樣 信不信由你

qqphor09/28 22:24數據王

kusomanfcu09/28 22:24我逆我的數據 憑感覺 在2020賠掉一個帳戶 超級好笑

kusomanfcu09/28 22:25好玩而已 哈哈

kusomanfcu09/28 22:26股版上說 不可以幹的 我全都試過 實驗過 還真的 不可

kusomanfcu09/28 22:26以幹XD

Csir09/28 22:28我看板橋已經崩了 一坪大崩3000元

kusomanfcu09/28 22:30崩了 明天開始 我要去住西捨家

kusomanfcu09/28 22:31西舍住大安區 手腕粗 歡迎 單身女 站內信

jonson09/28 22:32誰跟汝視美國，台灣的房市才不忍卒讀，量縮兼雪崩即將到來

kusomanfcu09/28 22:32傳說中的西舍 有八塊肌

kusomanfcu09/28 22:33雪崩哥一定是反串 我懷疑很久了

qqphor09/28 22:34反串，我猜啦他是之一……XD

kusomanfcu09/28 22:35ni 484在 j&j 上班 然後來胡扯

kusomanfcu09/28 22:37掃地哥 才是無反串 完全躺平

MixBear09/28 22:41老鮑明明說要向下修正

hsnu9054209/28 22:48請問可以教一下數據怎麼看嗎？謝謝

kusomanfcu09/28 22:51Difficult Correction 就是 修正不了 你們保重

kusomanfcu09/28 22:51屋源還沒氣色就升息了 幻想嗎？

kusomanfcu09/28 22:52real estate 和 所有*.gov 的資料 自己整理

hellogym09/28 22:54雪崩哥真的是反串XDD 不用懷疑

qqphor09/28 22:57紅米2大也是吧......XD

kusomanfcu09/28 22:58如果這些還不夠 可以去翻 fed ，fed 有一堆資料 和引

kusomanfcu09/28 22:58用連結

freekid09/28 22:59雪崩哥一定是反串，他超悠哉

kusomanfcu09/28 23:02不然老包要說 因為升息了 結果租金跟著增加越升越漲

kusomanfcu09/28 23:02 是正常修正嗎.…

kusomanfcu09/28 23:03租金投報率居然是貸款利率-1% 租永遠比買划算 為什麼

kusomanfcu09/28 23:03要買房？

kusomanfcu09/28 23:04結果變成 出現一堆人用現金買 阿斯

qqphor09/28 23:10這下有戲看了

gannbare09/28 23:38用美國來比較…這邏輯…

jeff1230200009/28 23:44台灣房地產就獨步全球，整天拿國外那種低階的來比

KrisNYC09/28 23:51...太鬧了加不進去 就推個吧

psy79209/29 01:426.x%你撐的住我也是佩服

sdhpipt09/29 09:30我在想是不是美國也有預售屋的落後反應問題?

sdhpipt09/29 09:31美國很多那種建商賣地+訂製屋的 簽約到交屋付款大概要快

sdhpipt09/29 09:31一年左右 所以會延後反應市場行情 當然沒有台灣RC電梯大

sdhpipt09/29 09:32樓延後三年這麼誇張啦

frowning122609/29 10:34我信你的數據～

kusomanfcu09/29 10:57我看的是成屋數據耶....

kusomanfcu09/29 10:59簡單說 融資是固定利率的 利率低的成本高， 成本低一

kusomanfcu09/29 10:59點的融資利率高

kusomanfcu09/29 10:59所以供給整個被升息幹爆

kusomanfcu09/29 10:59賣家供給喔

kusomanfcu09/29 11:00然後租金成本上抬

kusomanfcu09/29 11:00升降息息就是個促進劑而已

kusomanfcu09/29 11:01和實質商品 沒關係

kusomanfcu09/29 11:02影響的是炒作，但是 有疫情關係 建商根本來不及蓋和

kusomanfcu09/29 11:02賣

kusomanfcu09/29 11:02後面會更狂

kusomanfcu09/29 11:02今年供應鍊才剛開始正常你就升息了

sspider082909/29 14:35合理