Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加
※ 引述《jfw616 (jj)》之銘言:
: 標題跟鄉民討論的內容感覺很矛盾
: 是的
: 對岸買房是跟銀行借錢
: 不管是買成品屋還是預售
: 都是跟銀行借錢
: 一堆鄉民討論的點是保障這種事情
: 但是重點還是在於
: 你欠銀行錢
: 你怎麼可能不還
: 尤其是這不是還不起的情況
: 是房子沒蓋好所以不還
: 這種情況要怎麼引發房市危機?
: 而且貸款人這期不還
: 遲早也要還的
欸不是 對岸的狀態很奇葩
例如開第一槍的江西的情況是你花錢買了預售屋
結果蓋到封頂後(對岸建商可拿走部分被監管的錢)就放手不蓋了
你每個月都在那邊繳房貸 你繳了一年然後眼睜睜的看著你買的房子停工一年
誰還繳得下去?
然後江西開第一槍後現在滿城風雨都在開槍
如果只是這種案例那也就算了
現在搭配藥引是中國房市大幅下滑的猛藥
你去年花300萬rmb買的房 今年建商眼看賣不出去降價為250萬出售
你身揹300萬貸款的買家會作何感想?
千萬別小看中國人的螂性
一旦爛尾樓停貸的案件成立 那些去年買在高價的人10000%會有樣學樣
儘管房子沒爛尾繼續蓋 他們也會吵著要停貸
沒爛尾的建案被迫爛尾.光想就刺激到靠北
: 難不成以後都用現金交易
: 不使用銀行服務嗎?
: 不管有沒有保障
: 只要你跟銀行借錢
: 你有能力你就是要還
: 只有你還不起的情況
: 才會引發問題
: 一般人怎有辦法跟銀行對抗不還錢?
如果最後中國房地產全爛尾崩盤 你說的這些只是小問題而已
再說一次 千萬不要小看中國人的螂性
如果已經不打算還房貸了 個人信用面臨破產 中國人會做甚麼?
可以預期的是直接把信用套現到底
信用卡刷給他爆 能借的全給他借爆 網貸信貸能貸就貸
直接換成硬通貨黃金跑路 或是資產轉移到妻子/丈夫名下
辦個離婚去個五六線城市過半退休的生活
有能力買房的人靠信貸網貸加加起來弄個上百萬rmb應該不是難事
要是所有欠貸的人都這樣搞 中國銀行壞帳大概會從101的高度衝上平流層
中國房地產總值是GDP的4倍(米國約1.5倍.日本約2.5倍)
換句話說就是很多人收入不高 但是帳面上資產很高
一旦房地產炸掉很多人都會破產
這不是個人的影響 銀行體系第一個崩潰 中國銀行的錢大多都在房地產裡面
不只銀行 中國絕大多數企業賺到錢都是再投到房地產裡的
像你看到甚麼順豐快遞.騰訊.貴州茅台通通都有插一腳
中國如果房地產泡沫化造成的經濟危機絕對比當年日本還要恐怖
一來中國房地產泡沫更大 二來現在世界經濟.政治(俄烏戰爭)都處於不穩狀態
一個沒甚麼核心科技的世界第二大經濟體崩潰.外國肯定不會傾國之力去救
我也沒法想像會引發甚麼效應
我是想不出要怎麼救啦
衷心希望包子能把這事處理好
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中國買房兩套合約 韭菜建商 韭菜銀行
制度問題造成監管失能 過了這次還有下次 無解
八卦版:台灣還不是一樣
可惜再怎麼爛也影響不了我們,隔岸觀火就好
大崩潰後喊武統臺灣..強佔台積電救強國?!
來台灣炒房就沒事啦
等美國倒啦!這兩國等誰先倒,就可吃對方血饅頭
二三級城市才這樣 北上深是一堆人拿錢求建商賣房給
你
反觀仔:反觀台灣…咦?
反觀
H大分析的連鎖效應真的刺激到靠北
推這篇
來台灣就不會怕了
放心 最後還有卍解 武統
我想知道台灣沒有銀行踩雷吧?
對岸這量體太大應該沒人救得了 不過他們鈔票自己印
大行國營 說不定還好
共產黨大可以押著建商把房子蓋完吧?習近平都敢對
馬雲動手了,會不敢動建商嗎
老話一句。不要買預售屋。在台灣也是一樣
我反觀你的反觀
前面有看到 各個台灣銀行對中國的放款比例表格
中國的監管力道 應該不會放任你搞爆信用烙跑.
就算綁回來賣器官也會逼你繳完房貸讓銀行不倒
整篇幻想
台灣預售屋還沒交屋過戶前不會跟銀行貸款呀,交屋
時驗屋就不會是爛尾樓。所以一直不太懂中國為什麼
爛尾樓還得付後續的房貸?
去年房版還在說預售屋好棒可以自行規劃要賣比較貴
中國的建商是欠到「銀行會怕」這種等級的債的
幻想文 中國房地產是政府會傾全國之力救的
感覺對岸銀行就跟比特幣交易商一樣,滿手血乾脆不給
提領,反正不發錢就不怕別人知道我沒錢,但是一旦被
發現沒錢,用戶就要出現擠兌了吧
我邊看邊笑 一堆笨蛋沒看過建商落跑留個爛尾樓給你
台灣的玩法跟中國又不一樣 整天反觀仔秀下限
地方政府的收入都靠賣地
想過, 只能大印鈔打消債務, 從未所見的通膨會來到.
感覺 就算信用破產,但依照對岸處理事情的情況,有
可能會直接強制親友清償,這不是不可能的
這只是建立在只買得起一房的人
如果是投資客...!怎麼跑
有興趣可以看 這YT講得很清楚
房地產爆炸會影響共產黨的統治權
雞排珍奶板凳。
中國銀行有擠兌啊 就是不給領錢 通通打回去
沒錢他們沒辦法買材料雇工人來蓋房子,這不是習有
辦法押著誰來解決的事情
台灣都有預售八年後交的屋,才停一年應該還好吧(誤
為什麼中國一定要買房
他們還有Twitter 維杈帳號
銀行擠兌 很好笑XD
中共當然有辦法解套 印鈔救 讓RMB大貶值就解套了
頂多爆掉地方銀行
恆大的案例研究一下就知道這個國家,不管是政府或是
銀行或是企業都很誇張
沒錢可以發"票"啊,叫包商拿地方政府開的水泥票,
鋼筋票去兌換材料
不要輕視政府處理問題的下限
小case啦 美國次級房貸玩更狠 直接造成金融海嘯
沒有人力,就再搞一次五七幹部
要比賭性 跟天生只會花錢不會存錢的美國人比差得遠
我覺得直接就老子不還了的人不多 亞洲人膽大的不多
而且亞洲人好面子 美國人就不要臉
恆大是收了買房人的貸款,還欠了那些材料商和工人一
堆錢,欠銀行錢,發的債卷成垃圾,然後對原本他們
持股的盛京銀行也...
恆大欠款是可以行文廣州政府恐嚇給錢.豪框
狂
所以這個國家會出現河南銀行事件不意外,那不是偶然
,也不是少數不肖業者這樣搞
習包子也只能想到大家努力買房這種爛招, 包子有現在
大概只在意能不能稱帝而已
自以為大到不能倒啊 沒想到習大大說你就倒一倒吧
能從許家印身上追回來的錢非常少,欠成這樣是要怎
麼還
大到不能倒,然後現在被打臉了!
我要反觀我要反觀!
的確很嚴重 不知道要怎麼解?
所以要吃掉台灣 拿台灣人的錢救他們r,台灣人很有
錢的
台灣人跟台灣公司滿滿的現金,共產黨想到都興奮得
勃起了
我猜會從外商或台商刮錢
扛不住會不會乾脆跟台灣同歸於盡,
中國打台灣,被金融制裁的話,以後就是大號朝鮮了,
也不用管什麼金融秩序了
就乾脆打台灣,擺爛到底,還留個收復固有疆土
想想台灣幾千億幾兆的錢可以救多少次,還可以貪污
多少
激勵人心的以債養債環節
共產黨只要維穩其他韭菜無所謂
想太多
他們現在是還想要在國內維持貨幣制度和金融秩序才會
焦頭爛額,不管這些的話......他們面臨的問題就解決
不只錢的問題 現在原物料漲了 不想爛尾成本更高
看到上海被搞成這樣,難搞的上海人屁都不敢放,我
對中共有信心可以解決任何問題
房子都爛尾了,誰還管信不信用破產的問題
你少算了中國的監管制度 跑去五六線照樣抓去割老二
除非以物以物 回歸原始生活
大家都雙手一攤的話 銀行帳面上就是一片呆帳
因為根本沒蓋好 也沒東西能法拍 直接GG
降價出售還要管你已經買的人的感受喔…
所以我是猜有可能重回計畫經濟時代
牆外的人覺得很嚴重,大陸人和台商其實都沒在怕~哈
把破產的金融秩序往另一個方向重建
敢生氣的香港被整成什麼德性 中國人真的很好管理
跳到計畫經濟是有點遠 華爾街投行鋪險問題比較直接
跟一些基金相關
我也覺得退回計畫經濟時代是很跳啦,但是大絕招大
概就是這個
想太多了,政府有的是辦法整老賴,光鐵路航空就不能
坐了,而且會殃及妻兒
那不就是開工就沒事了 展延建照不行嗎 結構都完成
了
怕
就算要救 就救到交屋 哪會花多少
還想不繳貸款啊
他們的問題是建商沒錢繼續蓋,有錢當然可以雇工人買
材料開工繼續蓋,問題是沒有,連工人和材料商都被
那些房企欠了一屁股
一般就一棟或一區輪動資金交屋 卡資金就區域劃更小
所以我說救
華人愛炒房嘛,很好啊
算較有經濟能力2e人x1%違約x平均違約500w=10兆台幣
好像也還好
那些爛尾的房子,買房者跟銀行貸款的錢,已經都給
建商了,是建商沒完工
要用地方自治的角度看 不是中國全國一起暴雷 只是
一個省的事件根本不會救
恆大的例子,是借到銀行、企業、股市、債卷等各種
能借到錢的方法都借不動了
70 80年代都不少爛尾樓
借那麼多,留下來的是大片的爛尾樓
@macrossholo 中國如果出事,台灣很難不受波及
你有幾個30年等建商良心發現回來蓋
預售屋不是窮人玩的
雖然希望總加速師毀滅中共,但不希望經濟就這樣暴掉
大概就是變有錢一點的北韓吧
向下找平衡,破壞性重建。繁榮總是踩在別人的崩盤上
那只是看黨想不想連坐收款而已 黨想的話 躲不住的
太小看中共了他要弄那些人手段不知多少,坦克開出
來我是不信誰敢不交啦
我沒那麼悲觀 以黨的能力 最慘就是崩而不潰而已
那幾個地方鄉鎮銀行暴雷 韭菜有怎樣 還不是鼻子摸摸
回家
支那共產黨割韭菜來護大局很簡單的
當然是發動軍事行動移轉焦點啊
有道哩,夠狼性!
黨比你想的更會對付中國人你以爲社會績分跟數位支付
在幹嘛的
党的共產制度就是萬解啦!懂?
銀行監管就銀行整頓 為什麼會扯那麼遠
軍隊在城鎮外面佈署就搞定了,解放軍殺中国人民又
不是第一次
不用解放軍啦,解放軍不好動用,公安或是武警就差
不多了
錢都到哪裡去啦
台商一直有在被刮錢阿
就無限QE.然後發糧票控制通膨...
你太小看中國的徵信系統了,它會搞到個人社會性死亡
你講的不是 "全" 就是 "所有" 也就是100%
你第一天認識中國哦? 不用100%啦 1% 黨就動起來了
太小看人治社會了 知道有這種炸彈 對岸只會把信貸什
麼貸通通強制限縮到不給貸
連打電動都能管,早就有配套了吧
泡沫吹到爆炸的結果...
解放軍通通去幫忙搬水泥
跟國軍收割洋蔥一樣 台灣總是走在前面
想不到怎麼救? 四萬換一元阿,另一個中國黨示範過
你說的在其他國家都有可能,但我相信中國不會,共
產黨的控制力沒有極限
打太長了,我直接反觀
聽起來好刺激啊
大破大立 我要看到血流成河
以打6-75折來看 一套300的房不用250 可能只要200 所
以此例一開 中國整個會爆炸 而且早就說村鎮銀行不是
銀行 很多是建商控制的 非法放貸轉錢 一環扣一環啊
聽起來蠻嚇人,江山萬里情,中國人真行
ㄏ
你太看不起共產黨了吧
說不會影響台灣的是不是太小看兩岸的金融掛鉤程度
我只擔心台灣被打 其他不在意
就怕中共為了轉移內部壓力的焦點開始對外動武...
沒去過中國別說你懂控制,手段多的是
LaBronJames: 八卦版:台灣還不是一樣
不懂他們為何還沒蓋好要開始付貸款
政策阿 這樣才能讓韭菜乖乖工作
剛剛看已經有18個省都開始停貸囉
公攤面積跟預售屋 猜猜看全世界有哪些國家有
真刺激
還真的怕他金融大崩潰後想開戰轉移焦點
五毛:我先台灣都一樣,再反觀台灣
上個月習大大就法律層面解決解放軍鎮壓國內問題 真
有先見之明
你的五六線城市能不能舉個例是那些城市呀@@
啥時換台灣?
韭菜不還真的以為拿你沒辦法?韭菜還有很多地方很
值錢,眼角膜 肝 腎 心臟,通通變外匯,一次解決很
多問題
好奇現在房價飆漲後台灣房產總值佔gdp多少
存款領不出來 在台灣會怎樣
貸款出來轉給親人用支付寶?最好有那麼傻,加上監
控信用,住鄉下一樣馬上就抓到
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比較好奇的是 一般貸款都要有抵押品 所以預售房制度 都是要等到房子取得使用執照 政府認定是房子後才能成為對等的抵押品進行放款 就算倒債了 也是房子讓給銀行兩手一灘而已 但中國目前這些案例,貸款人好像無法兩手一灘把房子讓給銀行所以貸款根本沒抵押品啊35
台灣在2000年之前其實也有類似現象, 只是規模應該(憑目測,無數據)小很多, 所以後來阿扁要一二次金改(金改的弊端是另一個課題, 這裏先不論) 補充: 所謂規模是指逾放呆帳相對事件發生時之GDP之比例 三商銀就是在那個時期從問題發生前的8x>1xx,之後一路5x>3x最後掉到1x元 省屬三商銀迫於省議員的壓力, 省議員有很多不良貸款, 再加上背後很多是98
他們買房是 你是跟銀行借錢 房子爛尾不關銀行的事 你還是欠銀行錢 再來就是監管5
標題跟鄉民討論的內容感覺很矛盾 是的 對岸買房是跟銀行借錢 不管是買成品屋還是預售 都是跟銀行借錢
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[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨,目前通膨率8%已經 快爆了,每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機(複製2008)。 接下來就輪到台灣市場了,外資今年已連賣8000 億,未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率68
[問卦] 房地產業是不是開始不妙了啊?全球各國開始下調經濟成長率 高通膨問題無解 經濟要是繼續下滑 就是經濟衰退 全球系統性的經濟衰退48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因7
[爆卦] 中國互聯網、房地產全面泡沫化中國現況 1. 百度、字節跳動、快手等多個部門 2. 百度長線投資互聯網鉅額虧損165h億人民幣 3. 因中國限縮房市政策,藍光、三盛、恆大等房產公司違約交割,到期還不出錢。 4. 因雙減補教企業大幅縮減規模、賠錢倒閉32
Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息怎麼有一群捧中國的ID呀 中國理想是 不要漲這麼快 不是不要漲 中國前四月都還是漲 五月大跌0.1%32
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後30
[問卦] 為什麼老一輩的都相信房地產會崩盤最近在找中南部市區中古案件 感覺還有很多漲幅 爸媽都警告我說 不要以為轉手賣半年好幾百萬很好賺 就不要到最後一隻老鼠 他們說曾經30年前房價炒到無法無天31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的12
[問卦] 太多人投資房地產是一種國安危機嗎?如題, 這是我一個親戚提出的觀點, 先說一下,他是有房自住的人, 而且房貸早就繳完了, 所以應該不是在嫉妒有房地產的人。3
[問卦] 現在是投資越南房地產的好時機?三月、四月以及之後的五月 中國神經病似的亂封城 搞得全世界在中國投資的公司跟著受到影響 不得不考慮移到其它地方設廠 越南應該是最適合的地方吧
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Re: [新聞] 統一急入股網家怕被買走?徐旭東:幾年回28
[標的] 006208 + 005112
[情報] 1402 遠東新 新埔化纖廠火災事件13
[創作] (啥)小非農15
[情報] 00934 11月配息0.115元6
Re: [新聞] 新竹遠東紡織廠突起火 濃煙順風飄南X
加入00631L正二研究室的問題13
Re: [情報] 美國10月非農就業人數1
Re: [標的] DJT.US