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Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加

看板Stock標題Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加作者
drraujn
(Hike)
時間推噓92 推:99 噓:7 →:104

※ 引述《jfw616 (jj)》之銘言:
: 標題跟鄉民討論的內容感覺很矛盾
: 是的
: 對岸買房是跟銀行借錢
: 不管是買成品屋還是預售
: 都是跟銀行借錢
: 一堆鄉民討論的點是保障這種事情
: 但是重點還是在於
: 你欠銀行錢
: 你怎麼可能不還
: 尤其是這不是還不起的情況
: 是房子沒蓋好所以不還
: 這種情況要怎麼引發房市危機?
: 而且貸款人這期不還
: 遲早也要還的

欸不是 對岸的狀態很奇葩
例如開第一槍的江西的情況是你花錢買了預售屋
結果蓋到封頂後(對岸建商可拿走部分被監管的錢)就放手不蓋了

你每個月都在那邊繳房貸 你繳了一年然後眼睜睜的看著你買的房子停工一年
誰還繳得下去?


然後江西開第一槍後現在滿城風雨都在開槍

如果只是這種案例那也就算了

現在搭配藥引是中國房市大幅下滑的猛藥

你去年花300萬rmb買的房 今年建商眼看賣不出去降價為250萬出售

你身揹300萬貸款的買家會作何感想?

千萬別小看中國人的螂性
一旦爛尾樓停貸的案件成立 那些去年買在高價的人10000%會有樣學樣
儘管房子沒爛尾繼續蓋 他們也會吵著要停貸
沒爛尾的建案被迫爛尾.光想就刺激到靠北

: 難不成以後都用現金交易
: 不使用銀行服務嗎?
: 不管有沒有保障
: 只要你跟銀行借錢
: 你有能力你就是要還
: 只有你還不起的情況
: 才會引發問題
: 一般人怎有辦法跟銀行對抗不還錢?

如果最後中國房地產全爛尾崩盤 你說的這些只是小問題而已

再說一次 千萬不要小看中國人的螂性
如果已經不打算還房貸了 個人信用面臨破產 中國人會做甚麼?
可以預期的是直接把信用套現到底

信用卡刷給他爆 能借的全給他借爆 網貸信貸能貸就貸
直接換成硬通貨黃金跑路 或是資產轉移到妻子/丈夫名下
辦個離婚去個五六線城市過半退休的生活

有能力買房的人靠信貸網貸加加起來弄個上百萬rmb應該不是難事
要是所有欠貸的人都這樣搞 中國銀行壞帳大概會從101的高度衝上平流層

中國房地產總值是GDP的4倍(米國約1.5倍.日本約2.5倍)
換句話說就是很多人收入不高 但是帳面上資產很高
一旦房地產炸掉很多人都會破產
這不是個人的影響 銀行體系第一個崩潰 中國銀行的錢大多都在房地產裡面
不只銀行 中國絕大多數企業賺到錢都是再投到房地產裡的
像你看到甚麼順豐快遞.騰訊.貴州茅台通通都有插一腳

中國如果房地產泡沫化造成的經濟危機絕對比當年日本還要恐怖
一來中國房地產泡沫更大 二來現在世界經濟.政治(俄烏戰爭)都處於不穩狀態

一個沒甚麼核心科技的世界第二大經濟體崩潰.外國肯定不會傾國之力去救
我也沒法想像會引發甚麼效應


我是想不出要怎麼救啦
衷心希望包子能把這事處理好

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.132.157 (臺灣)
PTT 網址

sheng76314 07/14 18:53中國買房兩套合約 韭菜建商 韭菜銀行

gomi 07/14 18:54制度問題造成監管失能 過了這次還有下次 無解

LaBronJames 07/14 18:54八卦版:台灣還不是一樣

macrossholo 07/14 18:55可惜再怎麼爛也影響不了我們,隔岸觀火就好

white127 07/14 18:56大崩潰後喊武統臺灣..強佔台積電救強國?!

sheng76314 07/14 18:56https://i.imgur.com/YzQbWI3.jpg

圖https://i.imgur.com/YzQbWI3.jpg?e=1667366217&s=v7AWLmyJW8-jnbmxZV6Ljg, 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加

EXDes 07/14 18:58來台灣炒房就沒事啦

rsarsazz 07/14 19:00等美國倒啦!這兩國等誰先倒,就可吃對方血饅頭

flywater 07/14 19:00二三級城市才這樣 北上深是一堆人拿錢求建商賣房給

flywater 07/14 19:00

WTF55665566 07/14 19:00反觀仔:反觀台灣…咦?

luche 07/14 19:01反觀

derek0212 07/14 19:02H大分析的連鎖效應真的刺激到靠北

Epimenides 07/14 19:05推這篇

q2520q 07/14 19:05來台灣就不會怕了

falcon11 07/14 19:07放心 最後還有卍解 武統

cateyes 07/14 19:08我想知道台灣沒有銀行踩雷吧?

speculator 07/14 19:09對岸這量體太大應該沒人救得了 不過他們鈔票自己印

speculator 07/14 19:09大行國營 說不定還好

chenyei 07/14 19:09共產黨大可以押著建商把房子蓋完吧?習近平都敢對

chenyei 07/14 19:09馬雲動手了,會不敢動建商嗎

horb 07/14 19:09老話一句。不要買預售屋。在台灣也是一樣

eknbz 07/14 19:10我反觀你的反觀

Epimenides 07/14 19:10前面有看到 各個台灣銀行對中國的放款比例表格

jerrylin 07/14 19:11中國的監管力道 應該不會放任你搞爆信用烙跑.

jerrylin 07/14 19:11就算綁回來賣器官也會逼你繳完房貸讓銀行不倒

cpz 07/14 19:12整篇幻想

angele 07/14 19:12台灣預售屋還沒交屋過戶前不會跟銀行貸款呀,交屋

angele 07/14 19:12時驗屋就不會是爛尾樓。所以一直不太懂中國為什麼

angele 07/14 19:12爛尾樓還得付後續的房貸?

jerrylin 07/14 19:13去年房版還在說預售屋好棒可以自行規劃要賣比較貴

vm4m06 07/14 19:13中國的建商是欠到「銀行會怕」這種等級的債的

poisonB 07/14 19:14幻想文 中國房地產是政府會傾全國之力救的

lee198218 07/14 19:14感覺對岸銀行就跟比特幣交易商一樣,滿手血乾脆不給

lee198218 07/14 19:14提領,反正不發錢就不怕別人知道我沒錢,但是一旦被

lee198218 07/14 19:14發現沒錢,用戶就要出現擠兌了吧

jerrylin 07/14 19:14我邊看邊笑 一堆笨蛋沒看過建商落跑留個爛尾樓給你

cutbear123 07/14 19:14台灣的玩法跟中國又不一樣 整天反觀仔秀下限

poisonB 07/14 19:14地方政府的收入都靠賣地

cerwvk 07/14 19:14想過, 只能大印鈔打消債務, 從未所見的通膨會來到.

cowbearbg 07/14 19:14感覺 就算信用破產,但依照對岸處理事情的情況,有

cowbearbg 07/14 19:14可能會直接強制親友清償,這不是不可能的

jfw616 07/14 19:14這只是建立在只買得起一房的人

jfw616 07/14 19:14如果是投資客...!怎麼跑

good5755 07/14 19:15有興趣可以看 這YT講得很清楚

poisonB 07/14 19:15房地產爆炸會影響共產黨的統治權

kane1017 07/14 19:15雞排珍奶板凳。

jerrylin 07/14 19:15中國銀行有擠兌啊 就是不給領錢 通通打回去

vm4m06 07/14 19:15沒錢他們沒辦法買材料雇工人來蓋房子,這不是習有

vm4m06 07/14 19:15辦法押著誰來解決的事情

aloness 07/14 19:16台灣都有預售八年後交的屋,才停一年應該還好吧(誤

good5755 07/14 19:16https://www.youtube.com/watch?v=7WAYidlNupw 河南

davidaustin 07/14 19:16為什麼中國一定要買房

ssnopra 07/14 19:16他們還有Twitter 維杈帳號

good5755 07/14 19:16銀行擠兌 很好笑XD

jerrylin 07/14 19:17中共當然有辦法解套 印鈔救 讓RMB大貶值就解套了

jerrylin 07/14 19:17頂多爆掉地方銀行

vm4m06 07/14 19:17恆大的案例研究一下就知道這個國家,不管是政府或是

vm4m06 07/14 19:17銀行或是企業都很誇張

aloness 07/14 19:17沒錢可以發"票"啊,叫包商拿地方政府開的水泥票,

aloness 07/14 19:17鋼筋票去兌換材料

aloness 07/14 19:18不要輕視政府處理問題的下限

WunoW 07/14 19:18小case啦 美國次級房貸玩更狠 直接造成金融海嘯

aloness 07/14 19:19沒有人力,就再搞一次五七幹部

WunoW 07/14 19:19要比賭性 跟天生只會花錢不會存錢的美國人比差得遠

WunoW 07/14 19:20我覺得直接就老子不還了的人不多 亞洲人膽大的不多

WunoW 07/14 19:21而且亞洲人好面子 美國人就不要臉

vm4m06 07/14 19:21恆大是收了買房人的貸款,還欠了那些材料商和工人一

vm4m06 07/14 19:21堆錢,欠銀行錢,發的債卷成垃圾,然後對原本他們

vm4m06 07/14 19:21持股的盛京銀行也...

HRyan 07/14 19:21恆大欠款是可以行文廣州政府恐嚇給錢.豪框

HRyan 07/14 19:22

vm4m06 07/14 19:22所以這個國家會出現河南銀行事件不意外,那不是偶然

vm4m06 07/14 19:22,也不是少數不肖業者這樣搞

metallolly 07/14 19:24習包子也只能想到大家努力買房這種爛招, 包子有現在

metallolly 07/14 19:24大概只在意能不能稱帝而已

WunoW 07/14 19:24自以為大到不能倒啊 沒想到習大大說你就倒一倒吧

vm4m06 07/14 19:25能從許家印身上追回來的錢非常少,欠成這樣是要怎

vm4m06 07/14 19:25麼還

metallolly 07/14 19:26大到不能倒,然後現在被打臉了!

thegiver210 07/14 19:29我要反觀我要反觀!

walkwall 07/14 19:33的確很嚴重 不知道要怎麼解?

LiamTiger 07/14 19:34所以要吃掉台灣 拿台灣人的錢救他們r,台灣人很有

LiamTiger 07/14 19:34錢的

LiamTiger 07/14 19:35台灣人跟台灣公司滿滿的現金,共產黨想到都興奮得

LiamTiger 07/14 19:35勃起了

dxdogg 07/14 19:36我猜會從外商或台商刮錢

tedchen1025 07/14 19:36扛不住會不會乾脆跟台灣同歸於盡,

vm4m06 07/14 19:36中國打台灣,被金融制裁的話,以後就是大號朝鮮了,

vm4m06 07/14 19:36也不用管什麼金融秩序了

tedchen1025 07/14 19:37就乾脆打台灣,擺爛到底,還留個收復固有疆土

LiamTiger 07/14 19:37想想台灣幾千億幾兆的錢可以救多少次,還可以貪污

LiamTiger 07/14 19:37多少

AMDMARSHAL 07/14 19:38激勵人心的以債養債環節

wahaha71123307/14 19:38共產黨只要維穩其他韭菜無所謂

joy159357 07/14 19:38想太多

vm4m06 07/14 19:38他們現在是還想要在國內維持貨幣制度和金融秩序才會

vm4m06 07/14 19:38焦頭爛額,不管這些的話......他們面臨的問題就解決

walkwall 07/14 19:40不只錢的問題 現在原物料漲了 不想爛尾成本更高

tedchen1025 07/14 19:41看到上海被搞成這樣,難搞的上海人屁都不敢放,我

tedchen1025 07/14 19:41對中共有信心可以解決任何問題

egggay 07/14 19:41房子都爛尾了,誰還管信不信用破產的問題

ketter 07/14 19:42你少算了中國的監管制度 跑去五六線照樣抓去割老二

ketter 07/14 19:42除非以物以物 回歸原始生活

walkwall 07/14 19:43大家都雙手一攤的話 銀行帳面上就是一片呆帳

walkwall 07/14 19:44因為根本沒蓋好 也沒東西能法拍 直接GG

eelke 07/14 19:44降價出售還要管你已經買的人的感受喔…

vm4m06 07/14 19:45所以我是猜有可能重回計畫經濟時代

dxdogg 07/14 19:46牆外的人覺得很嚴重,大陸人和台商其實都沒在怕~哈

vm4m06 07/14 19:46把破產的金融秩序往另一個方向重建

rbull 07/14 19:47敢生氣的香港被整成什麼德性 中國人真的很好管理

walkwall 07/14 19:47跳到計畫經濟是有點遠 華爾街投行鋪險問題比較直接

walkwall 07/14 19:48跟一些基金相關

vm4m06 07/14 19:50我也覺得退回計畫經濟時代是很跳啦,但是大絕招大

vm4m06 07/14 19:50概就是這個

TsmcEE 07/14 19:52想太多了,政府有的是辦法整老賴,光鐵路航空就不能

TsmcEE 07/14 19:52坐了,而且會殃及妻兒

sagarain 07/14 19:54那不就是開工就沒事了 展延建照不行嗎 結構都完成

sagarain 07/14 19:54

longkiss556607/14 19:54

sagarain 07/14 19:55就算要救 就救到交屋 哪會花多少

sagarain 07/14 19:56還想不繳貸款啊

vm4m06 07/14 19:57他們的問題是建商沒錢繼續蓋,有錢當然可以雇工人買

vm4m06 07/14 19:57材料開工繼續蓋,問題是沒有,連工人和材料商都被

vm4m06 07/14 19:57那些房企欠了一屁股

sagarain 07/14 19:57一般就一棟或一區輪動資金交屋 卡資金就區域劃更小

sagarain 07/14 19:58所以我說救

cavabien 07/14 19:59華人愛炒房嘛,很好啊

speculator 07/14 19:59算較有經濟能力2e人x1%違約x平均違約500w=10兆台幣

speculator 07/14 19:59好像也還好

vm4m06 07/14 20:00那些爛尾的房子,買房者跟銀行貸款的錢,已經都給

vm4m06 07/14 20:00建商了,是建商沒完工

execute 07/14 20:00要用地方自治的角度看 不是中國全國一起暴雷 只是

execute 07/14 20:00一個省的事件根本不會救

vm4m06 07/14 20:02恆大的例子,是借到銀行、企業、股市、債卷等各種

vm4m06 07/14 20:02能借到錢的方法都借不動了

kingofsdtw 07/14 20:0270 80年代都不少爛尾樓

vm4m06 07/14 20:03借那麼多,留下來的是大片的爛尾樓

dream1124 07/14 20:03@macrossholo 中國如果出事,台灣很難不受波及

kingofsdtw 07/14 20:03你有幾個30年等建商良心發現回來蓋

kingofsdtw 07/14 20:04預售屋不是窮人玩的

dream1124 07/14 20:04雖然希望總加速師毀滅中共,但不希望經濟就這樣暴掉

ketter 07/14 20:05大概就是變有錢一點的北韓吧

heyjude1118 07/14 20:08向下找平衡,破壞性重建。繁榮總是踩在別人的崩盤上

ricky525 07/14 20:12那只是看黨想不想連坐收款而已 黨想的話 躲不住的

as789624 07/14 20:17太小看中共了他要弄那些人手段不知多少,坦克開出

as789624 07/14 20:17來我是不信誰敢不交啦

hihi29 07/14 20:19我沒那麼悲觀 以黨的能力 最慘就是崩而不潰而已

hihi29 07/14 20:19那幾個地方鄉鎮銀行暴雷 韭菜有怎樣 還不是鼻子摸摸

hihi29 07/14 20:20回家

asidy 07/14 20:22支那共產黨割韭菜來護大局很簡單的

bhdbhd 07/14 20:25當然是發動軍事行動移轉焦點啊

stlinman 07/14 20:25有道哩,夠狼性!

s1032kj 07/14 20:27黨比你想的更會對付中國人你以爲社會績分跟數位支付

s1032kj 07/14 20:27在幹嘛的

a6444long 07/14 20:38党的共產制度就是萬解啦!懂?

sagarain 07/14 20:39銀行監管就銀行整頓 為什麼會扯那麼遠

beagle2001 07/14 20:39軍隊在城鎮外面佈署就搞定了,解放軍殺中国人民又

beagle2001 07/14 20:39不是第一次

vm4m06 07/14 20:40不用解放軍啦,解放軍不好動用,公安或是武警就差

vm4m06 07/14 20:40不多了

mukuro 07/14 20:41錢都到哪裡去啦

mukuro 07/14 20:41台商一直有在被刮錢阿

kkchen 07/14 20:55就無限QE.然後發糧票控制通膨...

sinon17 07/14 20:57你太小看中國的徵信系統了,它會搞到個人社會性死亡

lai3637 07/14 21:07你講的不是 "全" 就是 "所有" 也就是100%

lai3637 07/14 21:08你第一天認識中國哦? 不用100%啦 1% 黨就動起來了

a606152004 07/14 21:09太小看人治社會了 知道有這種炸彈 對岸只會把信貸什

a606152004 07/14 21:09麼貸通通強制限縮到不給貸

ratu7919 07/14 21:17連打電動都能管,早就有配套了吧

eelse 07/14 21:19泡沫吹到爆炸的結果...

edchans 07/14 21:40解放軍通通去幫忙搬水泥

edchans 07/14 21:41跟國軍收割洋蔥一樣 台灣總是走在前面

ffbbhh 07/14 21:42想不到怎麼救? 四萬換一元阿,另一個中國黨示範過

silver5566 07/14 21:43你說的在其他國家都有可能,但我相信中國不會,共

silver5566 07/14 21:43產黨的控制力沒有極限

sumarai 07/14 21:49打太長了,我直接反觀

vatog 07/14 21:55聽起來好刺激啊

ownwei 07/14 21:57大破大立 我要看到血流成河

j8630222 07/14 21:59以打6-75折來看 一套300的房不用250 可能只要200 所

j8630222 07/14 21:59以此例一開 中國整個會爆炸 而且早就說村鎮銀行不是

j8630222 07/14 21:59銀行 很多是建商控制的 非法放貸轉錢 一環扣一環啊

suntw 07/14 22:04聽起來蠻嚇人,江山萬里情,中國人真行

curry56 07/14 22:18

Annahahaha 07/14 22:36你太看不起共產黨了吧

foxher 07/14 22:43說不會影響台灣的是不是太小看兩岸的金融掛鉤程度

cosmite 07/14 22:52我只擔心台灣被打 其他不在意

prereality 07/14 22:53就怕中共為了轉移內部壓力的焦點開始對外動武...

aaron1001 07/14 22:55沒去過中國別說你懂控制,手段多的是

ppony 07/14 23:18LaBronJames: 八卦版:台灣還不是一樣

yyc210 07/14 23:40不懂他們為何還沒蓋好要開始付貸款

foolwind 07/14 23:47政策阿 這樣才能讓韭菜乖乖工作

sola0107827207/15 00:05剛剛看已經有18個省都開始停貸囉

skizard 07/15 00:19公攤面積跟預售屋 猜猜看全世界有哪些國家有

UCCUplz 07/15 00:28真刺激

ss5010593 07/15 01:39還真的怕他金融大崩潰後想開戰轉移焦點

ariadne 07/15 02:02五毛:我先台灣都一樣,再反觀台灣

ariadne 07/15 02:03上個月習大大就法律層面解決解放軍鎮壓國內問題 真

ariadne 07/15 02:03有先見之明

eemail 07/15 06:51你的五六線城市能不能舉個例是那些城市呀@@

smalltalker 07/15 08:08啥時換台灣?

aska13 07/15 08:16韭菜不還真的以為拿你沒辦法?韭菜還有很多地方很

aska13 07/15 08:16值錢,眼角膜 肝 腎 心臟,通通變外匯,一次解決很

aska13 07/15 08:16多問題

zhi0413 07/15 08:24好奇現在房價飆漲後台灣房產總值佔gdp多少

egg5233 07/15 09:38https://reurl.cc/d2RzZq

AirLee 07/15 13:06存款領不出來 在台灣會怎樣

cyshowen 07/16 11:48貸款出來轉給親人用支付寶?最好有那麼傻,加上監

cyshowen 07/16 11:48控信用,住鄉下一樣馬上就抓到