[請益] 二房格局請益
各位前輩好
10/10 有詢問一篇兩房格局 大家都說好
附上網址
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1665392559.A.549
最近也看到8年成屋 27坪
屋主想要賣 開價有點高
2房 1衛 雙面採光
開門不見灶 缺點是廁所浴室在內側
https://i.imgur.com/unQjgMr.jpg
https://i.imgur.com/XJAuXIP.jpg
15樓頂樓，採光面左邊為保護區
https://i.imgur.com/aWOf1MO.jpg
下方採光陽台照 路的另一側為國中
https://i.imgur.com/A3FXJUt.jpg
https://i.imgur.com/MCJEmpt.jpg
有沒有什麼該注意的？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.189.80 (臺灣)
※ PTT 網址
推
成屋就看現場環境包括公設等
→
格局圖是預售不得已才參考的
了解 謝謝
推
上一篇的比較好
好的
推
龜山國中旁邊嗎... 原po有去看過這巷口那間預售嗎？
→
這屋主開多少？
屋主是朋友的朋友 不急的賣 沒掛案件 開1000 開得算高 巷口預售的基地楓樹那邊 比較遠一些
※ 編輯: sunstar123t (123.192.189.80 臺灣), 10/14/2022 23:09:12 ※ 編輯: sunstar123t (123.192.189.80 臺灣), 10/14/2022 23:12:43推
地點的話這個比較好 但格局上一間比較好 至於價格 好像
→
差不多喔 這件有車位嗎？
有B2 大車位
→
如果你不急著要成屋 楓樹那個也可以考慮 畢竟騎車差三
→
分鐘而已
老婆不會騎車 大眾交通也不方便
推
浴室沒開窗要220V暖風機
→
但排風口要洗哪個洞要考慮
→
有點尷尬
沒想過這個
推
上一篇的格局比較好
好的
※ 編輯: sunstar123t (49.216.129.253 臺灣), 10/15/2022 09:44:57推
不會騎車可能要看看 小檜溪那邊的房子 畢竟的桃園公車
→
跟__一樣 那邊至少離捷運近一點
![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/D46k0mDb.jpg "[請益] 二房格局請益")
![Re: [請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/lZxmxapb.jpg "Re: [請益] 二房格局請益")
92
[心得] 看懂預售屋平面圖採光篇這篇說明如何看平面圖就能概略判斷採光。 判斷採光的三個重點：第一點是方位，第二是太陽高度角，第三是建築自身條件與周圍環 境影響。 第一與第二點是不變因素，可以像套用公式一樣套進每間住宅。而且對這兩點有概念的話 ，判斷採光便已瞭解了80%，大部分的狀況都能判斷得出來了。而第三點則是可變動因素![[心得] 看懂預售屋平面圖採光篇](https://i.imgur.com/yMLlCrvb.png "[心得] 看懂預售屋平面圖採光篇")
41
[請益] 室內約18坪的格局上次詢問大家意見後受益良多 想再來請教意見： 建案在新北捷運站附近 要居住的人數為2人，沒有小孩 父母偶爾會來住。![[請益] 室內約18坪的格局](https://i.imgur.com/zyToGUPb.jpg "[請益] 室內約18坪的格局")
42
[請益] 預售屋兩房格局請益各位房版前輩好，最近一直有在看房子， 目前也有再看到一間蠻心儀的物件， 因為預算的關係只能買兩房，想請問這個格局大家覺得怎麼樣？ 權狀23.24坪，室內15.1坪![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/qtJhlUmb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
35
[請益] 3房格局請益目前看的預售屋格局 室內大概22坪 請大家幫我看看好不好 自己看是優點2房都有採光 客廳間接採光![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/15oSr74b.jpg "[請益] 3房格局請益")
32
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好，新手剛開始看房不久，主要以兩房的物件為目標，最近看到了蠻心儀的物件但 不知道要不要這麼快就下手（看房不到3個月）因此上來請教各位前輩的意見 需求：一個人居住，希望爸媽偶爾來能有個房間住，希望未來好脫手，不常開伙 總坪數約30坪，室內約20.6，這個格局目前看到的缺點是單面採光，但剛好兩房一廳都有採![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/FupqyaIb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
25
[請益] 2房格局請益各位大大晚安 因為預算有限及考量目前需求 打算先找2房之後再換大 這幾天看到一間地點不錯的新成屋 雖然無法配到車位，但周遭算好找停車的![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/y8d0bQab.jpg "[請益] 2房格局請益")
26
[請益] 預售屋 兩房格局請益如照片方向 上方與左邊為雙面採光 權狀27坪 室內約18坪 我跟老婆比較喜歡採光良好的格局（沒小孩沒寵物） 第一次買房 不知道是否好格局 只知道開門見灶（但是坪數小不見灶也很難）![[請益] 預售屋 兩房格局請益](https://i.imgur.com/OXiOpPNb.jpg "[請益] 預售屋 兩房格局請益")
21
[請益] 兩房格局各位前輩好: 小弟是首購族，評估預算及地理位置後買了小兩房，想請教只有單面採光的格局(如圖)， 室內約14.9坪，目前打算廚房利用玻璃拉門做隔間，以增加客廳採光以及阻隔油煙，但傢 配圖上餐桌的位置很尷尬，有什麼建議改善的方向？![[請益] 兩房格局](https://i.imgur.com/SNNk8zhb.jpg "[請益] 兩房格局")
11
[請益] 兩房格局請益各位好 想詢問有經驗的各位 最近看上一間預售屋 兩房兩衛的格局很喜歡 室內坪數14.9坪+附屬建物0.95坪![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/GnoUq91b.jpg "[請益] 兩房格局請益")