Re: [新聞] 逃命?全台降價求售暴增1.5萬件 屏東也達
我2018年買自住,
原本屋主開價是738,
我最後是668成交,
先不講前年跟去年,
就講現在,
我在三民陽明商圈,
現在這裡跟大昌商圈,
類似條件的物件(我是3房37權狀不含車,快30年)
開價還在730至800之間,
這是已經回檔後的數字,
不過如果遇到有些急的屋主或投資的,也許可以談的夠甜了,
我今年才開始看房版還是小菜雞,
不過我的看法是,若是自住剛需,
也許可以再等一下看看,不必急著半年內,
如果要投資,
我看最好等明年中以後再考慮,
我自己也是買房之後至今又存了百出頭萬,想學板上的高手試試看趁年輕買個公寓搞隔套來做收租,
但這周遭的公寓價卻跟大樓相反,
跟ceca講的真的是一點不錯.....
現在看來啦,應該不可能回到18年以前的價,
歷史軌跡告訴我們長期看房價就是漲,
建議自住剛需的明年應該是最好的時機了。
順帶一提這區域的興連城新成屋,
開價已經37-43了,
交流道旁的仰德,小道消息也是40上下,
同樣條件不含車沒1500買不到,
中古現開價已經是新房的近半價了,
真的有想自住需求,
明年真的不要拖了,
我就是運氣好趕上起漲前的,
千萬不要讓自己垂心肝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.68.194 (臺灣)
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※ 編輯: zax12321 (39.13.68.194 臺灣), 10/16/2022 20:58:44
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一年後希望你在上來分享剩多少
推
要崩盤了
推
不是, 快三十年的房子有甚麼好喊價的。漲上去誰要接手?除
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非地段很好又在雙北才有機會吧
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你的情況不就等於買到這一波幾乎沒漲的運氣好在哪…
推
請教原po您說的這句話~ 但這周遭的公寓價卻跟大樓相反
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跟ceca講的真的是一點不錯..... ,我看不太懂,請問是
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什麼意思呢?
推
如果你買在左營,這兩天從15-17噴上25-30
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這兩年
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你是說公寓有漲?還是沒漲?
推
看不懂在寫啥 啊不就18到現在都沒漲的意思
推
…是你18年買貴了吧
推
要崩了 房蟲哭
爆
[心得] 我是中年人,自住當凱子我不是什麼總經股票貨幣大師 只是個34歲的科技業打工仔月收也沒有40萬 這篇完全沒什麼投資點可以參考 只是想聊聊自住這件事情 先說結論爆
[心得] 我是年輕人,但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人,目前租去年才蓋好的新房,月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候,大概1200萬 後來遇到科技業大爆發,炒房猖獗,這間已經現值2000萬了,房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後,馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車,路小條開車出門常塞車,沒什麼人行道走路很容易被撞97
[閒聊] 版上自住的是看了幾間才買的?大家好啊,我是今年才畢業的菜雞 以前總是會聽到買房子要多看多比較,審慎挑選環境格局等等 想跟大家討論自住的部分大家都是看了幾間才下手的(現場看) 當然會跟房市熱度會有關係,畢竟需求多的時候考量的時間就會比較少了 拿我自己為例,網路上我也看了也參考了不少房子61
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?以長期機率來講. 下個月會跌,機率大概低於1/5. (這等同算你五年跌一次,我給你算的非常的給面子了...XD) (通常回檔時間不會太久.2016回檔,大概2017左右就到底了,之後低迷是不漲不跌) 而這還不算上漲和跌的比率.51
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子撞 : 死,買個便當貴就算了還要排隊排很久,空氣和自來水常有異味 : 然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了 : 我真的想不通為什麼會有凱子接盤,就算是滷肉工程師分紅1200萬好了,扣稅後等於把 : 一整年辛苦錢送給房蟲,然後住這麼爛的地方49
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子就先相信原PO說的是真的 五六年前 我也很想買青埔 但當時能力真的不足 當初在本板被戲稱 青埔開車王40
[心得] 這兩年買的預售屋(自住沒差.投資也沒差)最近看到自住沒差的議題火熱,近期股市也跌跌不休,今晚剛好有空我也來分享我個人的經驗,不囉嗦直接上圖,那精美的歷史損益已經證明了我在股海的能耐,就是遠遜於大盤的韭菜等級。 前陣子看到下面這張圖我真的會心一笑,這是在說我嗎?(但我沒有億萬啦,等級差多了) 我是大學聯考還要考三民主義那個時代的人,現在已經快要45歲,出社會工作近20年,多年努力下勉強有點立錐之地,因出社會以來的從事的工作,多與不動產相關,因此對於看房買房並不陌生,在疫情這幾年的大印鈔時代深深覺得錢不值錢,持有現金是最笨的做法,而我那股海浮沉的歷史戰績又不值得說嘴,因此去年初起便體悟到盡可能地將資金轉化成實體資產,以對抗錢不值錢的歷史洪流!25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?自住沒差這個東西,實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法,幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看,也是穩漲25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?我覺得空空最煩的還有一件事情 就是他們根本沒什麼實務經驗 不懂下斡下戽、不知道見面談只知道關小房間 不懂房貸槓桿、甚至是不了解市場行情 看這篇的言論我可以舉數個例子
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[閒聊] 林口A9實登7起來!(更新:林口8大財)22
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Re: [請益] 關於買預售屋1
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[請益] 台北建商-銓冠建設