Re: [請益] 新竹剛需多為何現在沒人買？

tfct 發表於 2022/11/22 上午8:59:49

看板home-sale標題Re: [請益] 新竹剛需多為何現在沒人買？作者

tfct

(小尼)時間Nov 22 08:59:49 2022推噓10 推:16 噓:6 →:43

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引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言：

這位自稱台北長大的樹林仔雲台北人

胡亂舉例

一下就被我發現是外地人

https://i.imgur.com/0kA4IM8.jpg

想請問一下，要怎麼樣才能住在

「北一附近」？

北一女中全部被公家機關包圍也不知道？

另外不知道講過幾次了

台北市公寓花錢就有人收垃圾

全聯都可以外送了

還在那邊講這種過時的說法

不愧是雲台北人

: 這波來信很多我原本以為應該沒什麼人想買
: 我一個低估八年級資訊流通的兇狠
: 真是一代不如一代哭啊
: https://i.imgur.com/XxscWuE.jpg

: https://i.imgur.com/MzGmIKH.jpg

: https://i.imgur.com/xukyBlo.jpg

: 先上圖
: 先說來信主要兩種人
: 一個八年級首購預算通常1500-2200
: 一種換屋
: 首購通常是考慮外圍新屋or 市區老屋
: 換屋通常是換大一點舊一點or外圍投資or 換新
: 首購通常還卡頭期
: 換屋都會考慮是不是要賣掉換新跟變大
: 我給個通解
: 地點新舊大小要去自己評估
: 有好父母堅持學區我就建議新舊大小妥協
: 有年輕人在意居住品質那就是外圍買新
: 如果要給一個中規中矩意見
: 首先要問你走向（超像打電動點天賦）
: 要不要結婚生子這兩點影響大小的下限
: 我是建議一次大小到位因為不用在被房市折磨
: 兩個人30幾坪三個人40幾坪這是品質好一點
: 不要機械車位
: 空間天賦點完
: 地點講實際很多人就是考慮好地點舊屋
: 普通地點新屋
: 這個要從你對教育醫療治安交通
: 你的生活必需去考量
: 通常啦要小孩就是醫療跟學區
: 舉例我這種單身貴族路線只在乎自己需求設備
: 一定要附近有健身房交通發達各處跑
: 反而沒在屌學區跟醫院的
: 那有些設施你不一定要很堅持把這天賦拿去點新舊
: 新舊方面當然越新越好不用說
: 因為老屋真的老即使最頂區域
: 機能無敵學區無敵也是諸多不便
: 去好市多採購車子停路邊下雨
: 沒電梯大包小包扛回四樓
: 日子過跟賤民一樣
: 附近有台大醫院雙語幼稚園國小建中北一
: 博物館運動館百貨公司都沒用
: 以現在人居住品質下限收發電梯垃圾集中
: 至少這三點要各一點
: 真想知道當年父母是怎四樓帶小孩出去
: 一個扛嬰兒車一個背嬰兒
: 還是就輪流整程背嬰兒？
: 最後總結
: 該有的過路點要點
: 不要整天像我年輕只想點成玻璃大炮
: 死人是沒有DPS
: 然後剛剛發現這家水煎包超好吃
: https://i.imgur.com/8RkHGCv.jpg

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.27.49 (臺灣)

※ PTT 網址

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IMISSA11/22 09:04有點忘了這id是連公設權狀都不會算的那位嗎

推

BLUESKY10111/22 09:05推竹北起飛

→

ericeuro11/22 09:05他講的是老屋不便事實。

他要講新竹就舉新竹為例舉他老家樹林也可以台北市可以用錢解決這些問題

→

ericeuro11/22 09:05就算再最頂的區域，老公寓就是不便

→

ericeuro11/22 09:05沒有說錯啊…

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:07:04

噓

IBIZA11/22 09:06下巴又來了

到底哪種人會舉例說住北一附近？

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:08:13

噓

DwyaneWade11/22 09:08買便宜老公寓確一直想來戰雙北的比較雲

→

M10511/22 09:08自己去看住老公寓的都馬是要省錢真的花錢請人倒垃圾的比例

→

M10511/22 09:08極低尤其一堆老人家

是嗎？那幫我們收垃圾做分類的夫妻我看她們很忙啊

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:10:22

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DwyaneWade11/22 09:10然後騙自己其實老公寓也不錯，可以請阿姨來收垃圾

新莊靠爸仔等你靠自己再來發言

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:11:21

→

ericeuro11/22 09:13阿就建北那區域是比較多人知道的好區

→

ericeuro11/22 09:13舉例當然這樣舉啊…

看到北一我就笑了要住北一附近可能要先去從軍挑憲兵比較快

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:14:55

→

amordelcor11/22 09:16衡陽路和重慶南路交叉那吧之前的金石堂

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amordelcor11/22 09:18你知道那是哪嗎？不然就那的運動用品店樓上？

黃金店面拿來住？沒記錯的話樓上也是出版社

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:19:08

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york198711/22 09:19房子就是要越老越有風韻，那股騷勁兒哪是新房子能比的

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:20:57

→

amordelcor11/22 09:20樓上可以住呀你有去過嗎？

https://i.imgur.com/09E1ae5.jpg

https://i.imgur.com/pHtfTaj.jpg

住這？也是電梯大樓阿

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:28:50

推

amordelcor11/22 09:29https://i.imgur.com/40IkGo4.jpg

這邊商業區你都貼黃金店面了。老闆住樓上樓下做生意這跟那個奇怪的舉例符合？

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:33:14

推

amordelcor11/22 09:32https://i.imgur.com/bQLytZh.jpg

→

amordelcor11/22 09:33我上次有去買便宜的桌球拍離北一超近

這種商業區的樓上都住誰？我也是很好奇住店面主人？還是租人家當倉庫？還是小公司行號？

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:34:57 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:35:29

推

amordelcor11/22 09:36這怎麼看都像公寓呀

怎麼看都像會設公司或倉庫對了上海藥局旁邊那個應該是什麼機關團體

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:37:22 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:39:59

→

sdhpipt11/22 09:40城中市場一帶其實有不少住戶的

那是市場附近也不是什麼北一附近

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:42:05

推

Andone88811/22 09:43景美5樓破公寓都有請人收垃圾了

→

iamala11/22 09:44錢的確可以解決，單實際上有錢的住戶不多，所以亂糟糟的

→

iamala11/22 09:44…

→

sdhpipt11/22 09:44植物園後門南門國中那邊就是純住了離北一女也不遠

https://i.imgur.com/fE1aBBU.jpg

隔了一堆公家機關叫北一附近？這叫南門國中附近還差不多

→

sdhpipt11/22 09:46有興趣去步行看看就普通的住宅區而已嚴家淦官邸後面那

官邸都擋住你了

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 09:50:51

噓

shaoyu11/22 09:55住一品苑還要跟你說？

一品苑很棒原文在講破公寓看清楚再噓

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 09:57:48

推

sdhpipt11/22 09:57其實南門國中東側植物園農委會北側也有公寓而且警備總部

→

sdhpipt11/22 09:57跟東吳大學周遭也有住家的離北一女走路3~5分鐘吧?

→

sdhpipt11/22 09:58https://goo.gl/maps/4ffQrqvnDkcPfxGg8

推

sdhpipt11/22 10:00啊筆誤是保安司令部不是警備司令部

→

sdhpipt11/22 10:01https://goo.gl/maps/8oxzgohuuUfKGy7S8 比如這邊

→

sdhpipt11/22 10:01其實住城中的人不少硬要說自己住北一女附近也行

你都知道是硬要說了你住南門國中旁朋友來找你會跟來找你的朋友說我住北一女附近嗎？

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:03:55

→

sdhpipt11/22 10:02我記得以前公賣局旁邊也有很多住戶現在地圖上看不到了

→

sdhpipt11/22 10:02不知道是不是拆光光了?

遲早會都更掉吧

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:04:41

推

Tylose11/22 10:18"附近"的定義先彼此確認一下

→

Tylose11/22 10:19老公寓請人收垃圾的越來越多了喔

→

Tylose11/22 10:19房價省下來的費用，夠請人收垃圾超久

用管理費來比喻更適當我家收垃圾的一個月350 每天收垃圾付款一次付半年過年會多給一個月

→

Tylose11/22 10:20而且做這種事情的超多，我家旁邊連透天都有人幫收垃圾

→

Tylose11/22 10:20單純不想追垃圾車而已，一個月500什麼都幫你收

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:24:14 ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:27:19

→

supereva11/22 10:32350給我收一天垃圾我都不要居然有人願意收一個月神奇

你當然不要啊就是不要才會轉包出去這不是很合理嗎？對她們來說一戶一個月350元那看負責幾戶啊？來算算看打開一戶公寓門假設6戶有繳費。那只要打開30個門就可以有180戶的錢可以收了算算也還可以吧另外每家垃圾製造量也沒那麼多

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:35:26

→

checkman11/22 10:33標準綠色邏輯真是讚見縫插針高手

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:38:22

推

amordelcor11/22 11:00我說的那就公寓呀為什麼不承認？

就商業區設公司或倉庫啊你貼的圖連個盆栽都沒有更不要說被公家機關隔離了還在附近？

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:02:33

→

amordelcor11/22 11:05…… 你是真的不知道那離北一多近嗎？

你是真的不知道這些把北一女隔離開的公家機關面積都很大嗎？

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:06:51

推

amordelcor11/22 11:09……. 那門口都看得到北一女門口了吔這樣不算近？

總統府前介壽公園有多長你要不要量一下。上海藥局那排矮房那一戶看的到？你說重慶北路旁嗎？看到都是電梯大樓

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:12:17

推

amordelcor11/22 11:13看來你可能搞錯地方了…. 有機會去一下別凹了

你才別凹了北一女中被大面積公家機關包圍是客觀事實

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:17:42

→

amordelcor11/22 11:20XD 都丟體育用品店的圖給你了…. 你去站那門口向北一

體育用品樓上有住人？用廣告布整個擋住？我看是賣場或倉庫還差不多前題是附近，能買來住的舊公寓被大面積公家機關包圍光附近這關就過不了

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amordelcor11/22 11:20那看一下是不是在附近….

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jeff1230200011/22 11:20北一不是補習班嗎XD?

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:25:11

推

amordelcor11/22 11:31那舊公寓有限多少錢以下嗎？既然你要加前提

前題不是我加你要看舉例者的內文

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:34:23

噓

pxycho11/22 11:47老公寓就是拿來出租割韭菜的工具，林北才不住這種垃圾

推

kusomanfcu11/22 12:207-11都有外送咖啡了

→

shangclock11/22 12:44全聯可以外送就可以解決沒電梯會遇到的問題了嗎@@？

噓

celtie11/22 12:52廢文給噓比喻你都看不懂鑽什麼牛角尖

推

amordelcor11/22 12:54應該有住人我下次去問問老闆

→

kyova11/22 16:13在228搭帳棚

→

IBIZA11/22 16:46北一女斜對面就台灣高等法院司法二村啊

→

IBIZA11/22 16:47誰說不不能住在北一附近？重慶南路愛國西路上也一堆宿舍

請看原文勿去脈絡化舉例的原文是在講要不要「買」沒電梯的老房即便是在北一的附近舉例錯誤當然立論就跟著錯

※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 11/22/2022 16:55:23

→

IBIZA11/23 08:05司法二村就老房啊

→

IBIZA11/23 08:07司法二村對面，一品苑對面旁邊，也有幾間舊公寓啊

https://i.imgur.com/FMo0fai.jpg

Google 一品苑對面都是公家機關你可以標註一下在？

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/23/2022 10:05:59

推

ericeuro11/23 12:41最開始沒人只說北一附近。是你自己

→

ericeuro11/23 12:41限縮到北一女旁邊的…笑死

噓

kathydog11/24 03:20.........

推

chinlinw11/24 09:29到底是多糾結北一女啊，我念附小，南昌街也在北一女附

→

chinlinw11/24 09:29近啊，走路10分鐘內的都能算附近吧

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