[請益] 包租代管的人賺什麼?
如題
最近把父親的一間房po在591
很快的代管業者打過來
也很快的簽約了
租金一萬五實收一萬五
也找到租客了
房客有問題找他們
優點就是我有什麼333優惠
缺點就是房地合一沒有自用6年400萬
那實收一萬五 代管業者要賺什麼
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.3.56 (臺灣)
※ PTT 網址
推
政府會補貼阿
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政府獎勵?
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政府補貼啊 而且抽你代管不香嗎
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業績跟政府補助 代管費對他們又不重要XD
噓
金庸:都拿錢不做事的
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主要是賺政府的錢
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政府也需要政績吹「弄了幾間社宅」
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過幾年政府補貼沒了,才精彩
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顆顆
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就什麼都不變 帳面上生出社宅
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感覺跟太陽能補助的套路有點類似...
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只要還有「社宅」的業績需求 這種補助是成本最低的社
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宅生產方式 房東還是房東 房客還是房客 原地一秒變社
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宅 一年補助幾千上萬而已 真的去蓋一戶要多少錢
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這種代管 房東是不用出錢的 全都政府補助
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社宅吵的越兇 政府補助房東越多 妙不可言
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對了 還有每戶一年補助一萬元修繕
→
很棒
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不知道獎金怎麼算 感覺近來冒出好多的社宅業者 有那麼
→
好賺嗎?
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政府手續費 跟 一個月的現金流(這個要是能延續下去 很可
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怕)
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擴大客戶資料啊,以後要賣房他第一個知道
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就賺納稅人的錢啊 多少跟政客有關係的 早就卡位
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賺政府的錢
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媒合成功一戶有4-5萬,有興趣可找公文看
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政府花小錢做大事啊,比起自己蓋還沒幾戶這才是正
→
道
推
政府有稅收?這樣單純就是房東收入18萬跑不掉?
推
就是執政黨根本沒蓋社宅,只好搞補貼用這個當灌水業績
噓
還沒習慣鬼島的東西強互補術嗎?
→
政府拿全人民的錢來補貼特定業者 不是早已行之有年?
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[心得] 小套房給兆基包租代管心得先寫結論 優點: 省事,真的省了很多麻煩 所有流程都是業務代跑,帶看租客也是 而且資格符合用包租的話3年都有得收租19
[請益] 參加社會住宅好嗎?如題,我是房東, 也爬了版上的幾篇文, 最近房客退租之後, 重新將房子整理Po上591, 今天接到許多社宅包租代管的電話。17
Re: [閒聊] 囤房大咖其實現在包租代管,租金扣抵額是1萬塊. 並且研擬要提高到一萬五. 也就是你出租一萬五只要透過包租代管,你就不用繳稅. 並且每年有一萬的修繕費用補住. 包租代管出租部收服務費,因為服務費是跟國家拿的.9
[請益] 包租代管的正確評論小弟手上有一間房子 有刊登在591 之前也有包租代管業者積極協助希望配合 誘因(優勢): 1.我一台冷氣故障 她說可以等房客簽約 申請修繕 就可以完整利用那一萬修繕補助9
[請益] 包租代管之新聞請教各位大大好,這則新聞提到 「將租金補貼申請戶數「轉台」到包租代管,轉軌後契約租金即為租金補貼的簽約租金, 無須受到市場租金打8、9折的限制,讓租金補貼房東及房客順利轉換至包租代管。」 我的解讀是,轉到包租或代管後:7
[請益] 社會住宅請益魯大叔在南部有間套房給社會住宅業者包租代管三年(租金不高拉,還算便宜只是沒附傢 俱,想說等房客要什麽就買什麽),滿一年多時房客退租,業者登廣告一個月多但還沒有 找到房客。業者打來討論說我沒傢俱不好租(但我願意買),還問我說是否改代管的合約 ,或維持原約但等找到房客在付租金期間內就不給租金(不是包租代管嗎),但可能要簽 協議書,若都不同意,有可能就解約。不知有沒有人遇到這樣的問題呢?6
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[請益] 台中包租代管業者請益我是房東 原本有看用社宅包租代管的方式 但是看那一下相關的規定 社宅包租代管好像無法挑房客 而且租金也打折蠻多的 因此就想說有沒有辦法找到一般包租代管的業者 用一般的方式包租代管 不知道台中有哪一間包租代管的業者是推薦的
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