[請益] 台中包租代管業者請益

gy5566200806/14 07:31我高雄我有加 我是自己找租客(符合一般戶)再簽約的

ohyakmu06/14 07:54包租 vs 代管不同，你可以再查看看

mikumywife06/14 07:58好我在m01有看到業務說，房租收入房東可要求實收多少

mikumywife06/14 07:58，業者會協助向上找行情，以符合打折的限制

mikumywife06/14 07:59https://i.imgur.com/cCvk2ON.jpg

gy5566200806/14 08:09你不要社宅就是找房仲啊

gy5566200806/14 08:11像我是14000 簽15600*0.9(代管) 包租可能就17500*0.8

vibomomo06/14 08:15我台中在職業者，房東可以決定房客、業者不能硬塞房客

vibomomo06/14 08:15，租金只要符合每坪單價範圍內都可自訂、超過區間也可

vibomomo06/14 08:15花錢送估價師認證

FlyinDance5606/14 08:24請問V大，您說的租金是指打折前還打折後?

FlyinDance5606/14 08:26如果打折後租金在每坪單價行情內，但回推超過呢?

FlyinDance5606/14 08:27另外，行情是看什麼呢?實價登錄嗎?

labell06/14 08:55好社區有些不給包租的

nicejeffery06/14 08:58租金講實拿即可,區域上限我覺得蠻高的租行情內不用

nicejeffery06/14 08:58擔心

s2649275506/14 12:03難說 新莊單坪不到1300 我就超過了 然後兩個業者 一

s2649275506/14 12:03個幫我找估價師處理一個叫我降價 你看會選誰

lyhsuan022306/14 20:14照我在台南的經驗

lyhsuan022306/14 20:14通常代管行情跟周圍差不多有心的仲介都是有辦法幫忙

lyhsuan022306/14 20:14處理的喔

lyhsuan022306/14 20:14假設周圍行情是9000你也打算租900，仲介會幫忙找周圍

lyhsuan022306/14 20:14可能是有裝潢過或是較新的房子作為基準，要找到三間

lyhsuan022306/14 20:14這種的不難，總是會有租特別高的房東，仲介會幫忙提

lyhsuan022306/14 20:14報這些物件給政府審核，這些物件只要平均達到1萬，代

lyhsuan022306/14 20:14管九折之後就可以達到你要求的9000

lyhsuan022306/14 20:14而且代管現在還有每個月1萬5的免稅額跟公證費用補助

lyhsuan022306/14 20:14重點是中間租客有問題也都說仲介處理 超級推薦

lyhsuan022306/14 20:14對了 我配合的仲介就是版上被嫌爆的兆x