Re: [閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!!
預售屋短期可能會有影響
但長期會因爲只有建商手上有貨
反而會隨便建商開價
然後新成屋會漲到外太空
其實目前已經有這種跡象了
包含三重青埔竹北
都還是開出歷史新高
經過這兩年洗禮還會買預售屋的
不是剛需就是置產客
短投的早就跑的差不多了
跑不掉的最多就是賠15%出場
比起那些買幣被割的還好了啦
有些至少都還能拿回部分本金
前一陣子還在貼平轉的
以後也不用貼了
皆大歡喜
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都廳大院開賣沒幾天就200戶賣出去
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左岸6字頭噴到魯空媽媽認不得
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竹北那種盤子價 親自跑過就知道已經有行無市很久了 = =y
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其實我覺得會買預售屋 的一般人 口袋應該都蠻有的
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自住的那種
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不然外縣市去買中古10年內 一堆人丟出來賣要CP這種就好
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違約15趴等於頭期款幾乎賠光，很痛捏
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少年幣神應該更痛我猜
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賠15%頭期款虧了75%，差不多慘吧
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收高雄平轉站內信
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D大自己還不是奇磊簽下去XD
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法案加油
![[閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!!](https://i.imgur.com/9YEpvdWb.jpg "[閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!!")
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Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?現在買預售屋根本被一拖再拖！ 家人2020年就買了台北預售，本來預計2023年底交屋，現在說至少要2025年...因為疫情 ， 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年，建商說最晚就2026年前！！（請 問這跟我們交屋期限有關係嗎？）![Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?](https://i.imgur.com/BwrEoQkb.png "Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?")
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Re: [新聞] 預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來我是無殼魯空 我覺得這個案件不會過的原因 因為剛需 臨時起意要換約的人會被影響 以下是故事分享，我相信身邊應該很多這種案例 尤其是這幾年訂預售的人 _________
Re: [心得] 預售屋禁止換約法案進展想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言？ 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高？ 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買？這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成)，中古屋價格上升 那預售屋呢？建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎？ 當然不會，中古屋價格上升，預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止8
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?那是因為這兩年房市好，才會有預售屋亂象 君不見2014-2018那個時候，投資客仇恨值根本沒那麼大 不過說實在，你以為這兩年只有自住客在幹投資客？ 建商那邊看到投資客在那邊換約爽賺，其實建商也不爽 要不然你以為預售屋禁轉是庶民投資客就可以讓政府推動的？7
Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒請教各位 投資客最愛買哪間上市櫃建商的預售屋？ 我最直接想到的是 可能會有些小投客交不了屋 到時候這些違約金都是建商的淨收益2
Re: [新聞] 預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來吵吵而已，沒有不能過的法案，只有民進黨不想過的法案 選前能推早推了，何必現在才推? 看看蹭完齊柏林躺在立院許多的礦業法，呵呵 直接講這法案過會有甚麼情況 1.禁止轉約，但這多數建商早就在限制轉約，效益不大 2.如第一點，多數建商也是贊成這政策，人民/政府/建商都支持的方案，那到底誰會受益?![Re: [新聞] 預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來](https://i.imgur.com/74kxgbrb.jpg "Re: [新聞] 預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來")