PTT推薦

Re: [閒聊] 新竹蛋白區交流

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹蛋白區交流作者
boredmen345
(boredmen)
時間推噓15 推:16 噓:1 →:53

新竹市北區:金雅、福林重劃區

東大路三段到南寮

應該也都算新竹蛋白區

離市區近 到竹科也不像新埔、湖口那麼遠

討論度為什麼低很多 是因為建案數太少嗎?


※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 自己觀察
: 明年可能會見到的新竹套牢重災區
: 芎林、新埔、寶山
: 有個共同點
: 撇除寶山造鎮案外
: 其他多是中小型建商推案
: 而且還不能換約為主
: 買這投資客轉賣的房子
: 就必須私約等到交屋後變成成屋買賣
: 買賣資金還是要依約定進履保
: 以投資而言
: 不確定性太大
: 而且資金卡住
: 如果是自住的話
: 對這三區很有愛的話
: 可以問有沒有平轉釋出(就我知道有,不過一樣是私約後成屋買賣)
: 只是平轉的價格也不便宜
: 同樣總價
: 我會選擇其他地區
: 不過版上研究新竹的多
: 一定也有人看好這三區
: 歡迎交流討論

-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.38.155 (臺灣)
PTT 網址

toto12312/27 13:26如果不是工作在新竹 你會想買新竹嗎?我只問這個就好

toto12312/27 13:26什麼高端工程師 也不是人人可以做的

OxFFFF12/27 13:28應該只是你的蛋比較大

j401f212/27 13:31交通建設、學區、發展性都很差 根本沒啥好討論的

toto12312/27 13:34雙北的 買不起,大概洗到桃園龜山 林口就已經很遠了

toto12312/27 13:34想想看有多少需求,個人看法是這樣 桃園林口也有工作

yiliang110712/27 13:36………

p2077029912/27 13:36金雅我上禮拜有問,可以搜尋一下

pxycho12/27 13:42笑死,嗆完新竹很爛以後舉個龜山林口,我還以為又要拿北

pxycho12/27 13:42市板橋出來,

toto12312/27 13:44我沒有林口龜山的房子 謝謝 北部人觀點

toto12312/27 13:45洗到林口 龜山已經很遠了 在雙北工作的

toto12312/27 13:45實際上重劃區需求沒有你想麼那麼高 想也知道

alexstag12/27 13:46基本上雙北工作跟新竹的屬性關聯性低很多,不需要每一篇

alexstag12/27 13:46新竹文都在那邊林口桃園就很遠了

toto12312/27 13:46房子多頭 當然隨便買隨便贏,但現在不是了

sos8812/27 13:47如果不是工作在新竹可能也不會來新竹吧,每個地方都一樣喔

toto12312/27 13:48重劃區房子 新古屋多到可怕 ~~慢慢挑吧 一狗票

sos8812/27 13:48不是工作或是老家在台北的,誰會挑台北去挑戰?

sos8812/27 13:49至於拿林口龜山來比擬新竹,呵呵,有需要比嗎?

alexstag12/27 13:49有些工作沒辦法,一定要去台北;相對的,有些工作就是在

alexstag12/27 13:49新竹發展性好很多

sos8812/27 13:50台北跟新竹工作性質差距很大,不會有可以兩邊跑的情況,即

sos8812/27 13:50使有也不會是多數人會面臨的狀況

toto12312/27 13:52新竹炒過頭了! 大家心知肚明 沒那個價值

alexstag12/27 13:52認真回,金雅福林就視為一個老市區周邊的新區域,以地緣

alexstag12/27 13:52關係為主,當然沒有像竹北或是東區那麼好,但是機能本

alexstag12/27 13:52身沒啥問題

toto12312/27 13:53還人人年薪300萬XD 新竹對很多來說根本鄉下

prostar12/27 14:00市區周圍的重劃區機能好又有規劃。

prostar12/27 14:00其實是最理想的

alexstag12/27 14:02其實就是沒有想到科技業會變成現在這個樣子,新竹多山,

alexstag12/27 14:02地本來就很少,再扣掉空軍機場 清交大 工研院 園區,能

alexstag12/27 14:02夠蓋房子的平地少之又少

gototheptt12/27 14:04交通建設是整個新竹都爛了

alexstag12/27 14:04以前新竹市30萬人的時候就很擠了,現在實居人口我看可

alexstag12/27 14:04能有50萬…然後沒有新的重劃區

jorden080412/27 14:11以後園區只會越來越塞 也沒人要改善

ip59553645112/27 14:13好奇如果金雅不塞68,有其他路線進竹科嗎?

alexstag12/27 14:15要進竹科寧可買明湖路也不要買金雅吧

alexstag12/27 14:15至少沒那麼塞

alexstag12/27 14:15看安安能不能改善啊,竹科人寄與厚望

jorden080412/27 14:16雖然我覺得少點人開車可以改善很多

alexstag12/27 14:17問題是大家都想開車…騎車太辛苦

alexstag12/27 14:18而且竹科不是人人都有停車位,很多人是沒停車位要騎機

alexstag12/27 14:18車的了

j401f212/27 14:19看新竹縣市整合是不是能夠強化縣市公眾交通工具及號誌

alexstag12/27 14:24不合併沒救

alexstag12/27 14:25公眾交通如果是指公車大概也沒用,要接小孩的人太多,

alexstag12/27 14:25最後還是開車

clubee12/27 14:49其實只要彈性上下班早晚半小時就能解決

jorden080412/27 14:56Wfh 那段時間其實車流蠻舒服的 可惜台廠呵呵

jeromeshih12/27 14:58台北大眾運輸,從公車到捷運的整合,花了20、30年,習

jeromeshih12/27 14:58慣也要時間建立,而且還要經費投入,新竹即使整合習慣

jeromeshih12/27 14:58要改變也不會這麼快,土地取得也是一個問題

Mulsanne12/27 15:07合併就是假議題 你沒看某黨選輸就沒人提了

j401f212/27 15:21不用實質合併 只要縣市建立溝通平台就可以了

sos8812/27 15:37蠻無聊的,目前竹北都長出一個遠百一個影城了,正在蓋的還

sos8812/27 15:37有一個丰采520,你要說鄉下也可以啦,本來就不是大都會區了

sos8812/27 15:37

qss0512/27 15:52如果你只是來工作的,當然離園區越近越好,生小孩才會想往

qss0512/27 15:52那邊住,南寮就連在地人都不太想買,海風問題很多,前兩年

qss0512/27 15:52賺200的一堆,算一算買個2000也不是很困難,雙薪的話3000

qss0512/27 15:52也吃得下,自然也不會考慮那裡,而且很多都是高工時的,有

qss0512/27 15:52些7、8點就要要在公司,塞起來你6點就要起床了…

lovemost12/27 15:57福林真的很少看到,但是金雅很常討論吧

a128054712/27 16:59可是南寮富宇好像要開到快40欸欸欸

alexstag12/27 19:53福林印象中透天好像比較多,但是區域太小,又貼著機場

Zepho12/28 01:13買房在自己工作的地區天經地義啊

qoo1006712/28 08:43南寮靠海邊 大多數聽到就不想