[心得] 台灣m2有57.3兆,存銀行利率1%,不如買房
不如買房找資本家的奴隸租你房子
等於奴隸們幫你繳房貸
我算過借款3200萬買的的房子只要每個月出租超過48000
就是賺
利息已經攤平
其他要考慮的就是本金分期要攤平
如果3200萬都是現金 那麼只要每個月出租超過2.5萬
就會超過銀行給的利息 也是賺
想想奴隸生奴隸小孩女孩給你出錢玩
真是開心
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.230.119 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
重點是你沒房
我幫資本家算阿 但是雖然我沒房 但我有房子住 我也是資本家奴隸
※ 編輯: eachen (219.85.239.114 臺灣), 12/29/2022 17:49:49→
※ 編輯: eachen (219.85.239.114 臺灣), 12/29/2022 17:54:51
所以我選擇不生小孩 不讓我小孩當資本家奴隸
推
你真的以為3200萬的房子能租到4萬多嗎? 現在買房租人
→
投報率不到3% 扣掉利息 可能還虧。
噓
你到底在講什麼
→
超過2.5萬 就超過銀行給的利息了
→
想想怎麼都賺
→
租金投報3% 怎麼也比放銀行不到1%好 資金越大放銀行利息越
→
少
噓
稅,修繕,沒這麼好賺
推
存台幣的我也不知道是為了什麼…要存也是存美金不是嗎
→
?
→
美金定存3.5%
→
美金定存有8%的 但是有但書 就是要固定時間內一直存進去
推
我有兩百萬台幣定存,路過
→
對喔,為啥要定存? 喔,因為要做後面換屋的銀行信用,科
→
科
→
定存之後定存質押借款,聽起來好像很蠢,幹嘛不解來用就好?
→
恩,對方會笑你不懂,銀行信用操作的奧義
→
那個8%的我反而怕,SBF也是說8%
推
現在勸人買房出租投資真是佛心來著~
→
出租可以進場,中短期晚一點
噓
出的起每月48000的人 可能會考慮自己買
推
地不會折舊,房子、裝潢會折舊,另外也損失錢的機會成本
噓
直接投etf還不用管理
推
也許出得起4.8萬的..被國際房仲洗腦了阿...顆顆.
→
稅 折舊 保險 管理費 修繕 家具 裝潢 天災人禍空租風險
推
租到奧客,哭死你
推
除非玩預售,不然全新房不好投資
噓
此風不可長
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[問卦] 為何年輕人不認命買房不買用租的,你替房東還款 你每個月加班熬夜到爆肝 房東困霸數錢加炒股看盤 竟然都是要當奴隸,何不選擇仁慈的奴隸主,當你買了1500萬的房子 只要月還27000還上50年23
Re: [問卦] 沒人發現台灣生育率跌破1了都沒人關注!韭菜擔心少子化幹嘛 資本家才要擔心少子化 因為民眾生越多奴隸資本家賺越多 小孩不能決定要不要出生 韭菜生小孩只是在害他17
Re: [問卦] 台灣生育率為什麼那麼低?國安危機,別傻了啦 請問你是資本家嗎?你是統治階級嗎? 國安危機關你什麼事啊 台灣奴隸現在會過的那麼淒慘,就是因為人口太多了啦 人力不值錢,房價炒翻天,奴隸們苦哈哈,被資本家剝削爽爽8
[討論] 為何一堆奴隸擔心生育率低生育率低應該是資本家擔心的問題, 這樣未來就沒有奴隸可以用, 房子也沒辦法賣給奴隸, 另外資本家掌握媒體, 奴隸只有被當韭菜割的份,不會群起上街反抗,4X
[戰棋] 可以給個尊重玩到底嗎?剛剛一場有來有往的激烈對決,兩邊再輸任何一場就結束了 最後被我湊到龍獸三星 我知道贏定了,但10費龍三星我還是第一次看到 想說可以看個表演X
Re: [問卦] 沒人發現台灣工時超長是一切罪惡根源嗎!你工時長 是因為你賺不夠多 不然你早就換工作了 換到工時比較短的工作 簡單講7
[討論] 少子化是資本家危言聳聽 韭菜別被洗腦了勞動力越多資本家越賺 所以資本家要洗腦民眾少子化很恐怖 其實會怕少子化的只有資本家而已 韭菜生小孩只是在為資本家提供奴隸 別被資本家洗腦了5
Re: [問卦] 為何不推出千年房貸?每年繳3萬即可成家0 : ,即可安心成家? : 這樣建商可以賣高價,銀行也可以收利息,人民也可以繳的起? : 人人都擁有房! : 那個代銷給我來十棟!1
Re: [問卦] 台灣生育率1.07有多誇張?在台灣,你多麼努力都只能當韭菜 會不會過得開心或舒服 跟你爸爸媽媽是誰有關 假如不夠有錢,生小孩就是造孽 讓小孩一輩子當資本家的奴隸- : : : 欸欸 : 月薪3萬1可以生小孩嗎? : 男餐飲 31k 女行政28k
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