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[閒聊] 6年跟10年後崩盤

看板home-sale標題[閒聊] 6年跟10年後崩盤作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 7 推:9 噓:2 →:14

覺青有些是一直堅持高房價
要買到漲價前的價格

也有一派是利用信貸當頭款買預售,或成屋利用新青安低利貸款
然後出租等六年海削賣掉,那賺的錢租房子
這時候會有第一批賣壓
預售也是一樣,只是交屋後多等6年,加上蓋4-5年
在一波賣壓.....

另外由於預售不能換約,所以沒有預售沒法多殺多,加上交屋時還沒進入拋售潮
大多數都會交屋斷頭
等到6年一到開始量縮價跌
然後等到預售屋滿6年,更大一批的出貨潮出現


不過跌不代表跌到虧錢歐
是當時價格往下跌

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
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jamie8141606/04 01:50邏輯有點怪,多殺多的前提是虧本。啊台灣的持有稅率

jamie8141606/04 01:50低到炸,有什麼因素讓人加入多殺多?

覺青想靠持有六年大賺

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/04/2024 01:55:28

GPNN06/04 02:31覺青想賺價差 為什麼會折價賣?急了?假若覺青自己多殺多殺

GPNN06/04 02:31完不就恢復正常緩漲 只要房子量能不夠 房價就是賣方市場

Anyotw06/04 03:40預售加CD6年,10年過去了耶

Anyotw06/04 03:41漲一倍都沒多少,沒自住屬性還是躺平洗洗睡

catson06/04 06:38賠錢不賣就好,反正現在貸款都拉到34十年

YuYic06/04 07:05投資需求不減, 供需之下量能永遠不夠. 還只會越來越老.

nicejeffery06/04 07:13新青安的條件是自住不至於會大量拋售吧

sportboy06/04 07:16不會崩的 免驚

Oizy06/04 07:52你該擔心的是存到錢以後他們再買一間

LearnRPG06/04 07:55這個前提是 用新青安的很多人是繳不出沒有寬限期房貸的

foda06/04 08:00你這樣別人怎麼幫你,也太慘了

jayemshow06/04 08:25你文章贅詞好多 有點難閱讀 建議修改文章一下

liga50412306/04 08:26在本板喊空是欠出征嗎?不管幾年後都一樣

dakkk06/04 08:27台灣從來沒崩過 你可以賭看看

ChikanDesu06/04 09:02會賠就不賣 除非持有稅到跟日美一樣 不然我一年少0.0

ChikanDesu06/04 09:02幾% 可以凹一輩子

ActionII06/04 10:00新青安拿來出租的不少吧,低卡都很常看到氰胺出租仔,

ActionII06/04 10:00靠北租客弄租補

ActionII06/04 10:01為啥這個版的人這麼有動力啊,越來越多人跑去低卡發文

ActionII06/04 10:01了,房產kol 有利可圖嗎

lucifero06/04 10:59 你就等6年後回來看這篇吧

hhjjhhgg06/04 18:22先簽名 以後來朝聖

Anthony198306/05 03:31六年後來看這篇