[閒聊] 法定財產制婚姻中房屋與貸款如何登記分享

mrcorn 04/16 18:22有講跟沒講一樣

cindy033 04/16 18:25錯版了吧？應該要去離婚版

cindy033 04/16 18:28而且光是舉的例子就已經是錯誤觀念了，婚後買房子

cindy033 04/16 18:28不管登記在誰的名字下面都是一起，房貸也是，不會

cindy033 04/16 18:28因為各自不同名字下面就歸誰，就跟你繼承了一間有

cindy033 04/16 18:28房貸的房子類似，必須要先扣掉債務才會進入分配

cindy033 04/16 18:30推錯，補噓

Cauchy2008 04/16 18:42關鍵在「在婚姻中負債方的財產僅能以0計算」

zqxwcevrgg 04/16 20:431樓沒看連結吧

zqxwcevrgg 04/16 20:452樓 不一定離婚才會考慮這個誒 婚前 婚姻中都會考慮

zqxwcevrgg 04/16 20:45 訴訟也不一定是離婚，可能是改變財產制

zqxwcevrgg 04/16 20:46而且2樓你法律觀念完全錯誤 別誤導別人

vincent8683004/16 21:26為啥每段文章都要重複5次

cindy033 04/16 21:31你自己根本也沒搞清楚吧，共同支出房貸就是類似合

cindy033 04/16 21:31股的概念，不可能是貸款名義人自己完全承擔啦

cindy033 04/16 21:49依民法第1030條之1規定，夫妻法定財產制關係消滅時

cindy033 04/16 21:49，夫或妻現存之「婚後財產」，扣除婚姻關係存續中

cindy033 04/16 21:49所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應

cindy033 04/16 21:49平均分配。

SUZIKU 04/16 21:59你要在這邊討論為何還要點連結去看？

zqxwcevrgg 04/16 22:15回覆13與20樓

zqxwcevrgg 04/16 22:15我是用JPTT手機發文，不確定會不會排版問題，如果有

zqxwcevrgg 04/16 22:15我試著修看看，有妨害閱讀的話抱歉

zqxwcevrgg 04/16 22:15為什麼要連結...我一開始是電腦上編輯寄給臺灣法律

zqxwcevrgg 04/16 22:15網投稿，但PTT我都用手機，一來是太長我手機不好排

zqxwcevrgg 04/16 22:15版，二來法律很枯燥，不是每個人想看。因此打上結論

zqxwcevrgg 04/16 22:15，有想看過程可以自己點去看。以我PTT20年帳號保證

zqxwcevrgg 04/16 22:15，不是奇怪網站。

zqxwcevrgg 04/16 22:19Cindy033 其實你完全沒看懂吧...重點在剩餘財產分配

zqxwcevrgg 04/16 22:19計算的方式，讓你負債大於財產時可能出問題。跟一起

zqxwcevrgg 04/16 22:19負擔房貸，還是一個負擔房貸關係有一點關係，但關係

zqxwcevrgg 04/16 22:19沒那麼大。

zqxwcevrgg 04/16 22:22就跟8樓說的一樣。我指的是，當買配偶的名字，但是

zqxwcevrgg 04/16 22:22貸款掛自己的名字，會出很多問題。而不是買配偶的名

zqxwcevrgg 04/16 22:22字，貸款也是配偶的名字，但你幫忙出錢。

capik 04/16 23:19那麼擔心，就去法院辦理分別財產制就好了

cindy033 04/16 23:39同36樓

cindy033 04/16 23:41反正我是不會去點連結幫別人衝流量啦

mark0204 04/16 23:46遇到這種事找律師比較實際而不是看文章獲得啟發...

zqxwcevrgg 04/17 00:46因為發現法律實務上是有盲點的，所以幾萬件的訴訟，

zqxwcevrgg 04/17 00:46只有兩件最高法院的裁判不一樣。

zqxwcevrgg 04/17 00:46如果你在婚前思考，根本不會去找律師，而你找了律師

zqxwcevrgg 04/17 00:46，甚至律師也是陷在盲點中。不然為什麼幾萬件裡面只

zqxwcevrgg 04/17 00:46有兩件不同。我覺得很多人都會遇到這個問題，希望以

zqxwcevrgg 04/17 00:46自身的經驗供參

zqxwcevrgg 04/17 00:46衝流量我笑了...衝這個可以幹嘛？如果我的文章哪天

zqxwcevrgg 04/17 00:46你用的到，也是恭喜有幫上你

zqxwcevrgg 04/17 00:53而且沒錯的，那麼擔心可以申請分別財產。而實際上這

zqxwcevrgg 04/17 00:53個經驗也是可以參考讓你考量，考量是否要分別財產，

zqxwcevrgg 04/17 00:53考量是否要掛別人的名字。是否要接受以此為條件的結

zqxwcevrgg 04/17 00:53婚情緒勒索。

zqxwcevrgg 04/17 00:53希望可以讓人搞懂。而非不清不楚的結婚。雖然我知道

zqxwcevrgg 04/17 00:53本來就有人會酸，但還是希望自己的經驗讓正在思考問

zqxwcevrgg 04/17 00:53題找不到答案的人，多一點參考讓你找到方向。也避免

zqxwcevrgg 04/17 00:53多走冤枉路。

taohua 04/17 06:09這個網站的流量也不是原po的 他只是個投稿者

jfw616 04/17 07:44還可以啦...這版很多錢搞得不清不楚的人

jfw616 04/17 07:44不過這種人你跟他講的很清楚也沒用

jfw616 04/17 07:45他們只會情緒勒索居多

jfw616 04/17 07:45等真的要離婚...就讓法律解決

narf 04/17 08:19謝謝分享，從來沒有想過這個問題

candyrainbow04/17 08:35謝謝分享，從來沒想過是這樣的狀況

lusiao1978 04/17 08:55講的很少耶 害我還期待了

greenfetish 04/17 09:08原來算財產會變這樣，長知識了！但網站有幾個段落一

greenfetish 04/17 09:08直重複

djboy 04/17 09:49謝謝分享

oblivionman 04/17 09:54還不錯阿，放在這邊比較正確，這是婚姻中應該考慮的

oblivionman 04/17 09:54事情，等到要離婚時才研究這問題太慢了

s910928 04/17 10:58你可以用電腦上ptt啊

roy11111 04/17 18:07內文法律概念有誤，有問題還是找專業人士諮詢

roy11111 04/17 18:07你對於1030-2理解有誤，找的最高法院判決內容也不

roy11111 04/17 18:07適用1030-2

roy11111 04/17 18:071030-2是指以自己婚後財產清償自己婚前債務或是以

roy11111 04/17 18:07自己婚前財產清償自己婚後債務的情形，跟你舉例可

roy11111 04/17 18:07能用自己婚後或婚後財產清償他人婚後債務的情形不

roy11111 04/17 18:07一樣

roy11111 04/17 18:09應該說1030-2要解決的不是這種問題

taylorlin 04/18 00:42你文章後段的說明是錯誤的，1030-2與1023 是不同的

taylorlin 04/18 00:42概念，要解決的事情也不同。況且房子登記配偶的名字

taylorlin 04/18 00:42，貸款自己背，究竟是不是所謂的債權債務關係還是個

taylorlin 04/18 00:42問號，也有可能是夫妻間贈與阿。

miruw 04/18 00:56你文章對於1030-2的使用點有誤

miruw 04/18 01:01應該是比較接近1023條

miruw 04/18 01:01你這個設定

miruw 04/18 01:32貸款但是登記配偶名下，配偶若主張是贈與而不列入財

miruw 04/18 01:32產分配，官司有的打

miruw 04/18 01:54你舉的判例是1023條

zqxwcevrgg 04/18 07:38感謝版友們指證，我看了一下請求返還的部分確實應該

zqxwcevrgg 04/18 07:38是1023，是我投稿時謬誤了。而且版友說的沒錯，這個

zqxwcevrgg 04/18 07:38去訴訟配偶一定也會主張贈與有得打，實務上存在很多

zqxwcevrgg 04/18 07:38盲點，因此雖然這種訴訟一年成千上萬，但只有查到2

zqxwcevrgg 04/18 07:38件在最高法院翻盤。

zqxwcevrgg 04/18 07:38我不是民法專業，而且這是婚姻版，也不是法律版，法

zqxwcevrgg 04/18 07:38律探討也不是我發文的初衷。而我當初結婚買房前也是

zqxwcevrgg 04/18 07:38一知半解搞不懂下被情緒勒索買的，因此希望透過自身

zqxwcevrgg 04/18 07:38的經歷與過程，告訴大家做了這個決定(自己背債，房

zqxwcevrgg 04/18 07:38屋登記配偶)會產生什麼結果跟風險。也並非說不可以

zqxwcevrgg 04/18 07:38自己背債，房屋掛配偶名下，畢竟婚姻三要素中，承諾

zqxwcevrgg 04/18 07:38也是很重要，如果自己願意扛起這個風險，那我也是由

zqxwcevrgg 04/18 07:38衷的佩服與祝福。