Re: [婚前] 準備結婚但繳房貸沒有共識
不知道大家為什麼會都說女生貪心自私 我倒覺得男生比較貪心
幫大家畫一下重點感覺很多人沒看到
原po:
「
共同持有想表達的不是登記兩個人的名字,是未來這間房子賣掉的話,所得可以一起?
用(之類的),反之如果是我自己持有,賣掉的話所得就是我自己可以運用
」
他說的共有不是共同持有,也就是說不管1234哪個選項,他買的房子都是他的名字不會有老婆的名字
房子現在每個月-1000還要繳稅完全就是負資產,他女友原意跟他共同負擔完全就是天使,不然就是女友太笨或是他們兩個對共有的想法不同
-
前面幾篇有人說過婚後財產分配是剩餘財產分配
也就是說婚後兩人的收入都是屬於兩個人的除非他們搞分別財產
現在來看一下兩人婚後的淨收入
男:月薪6萬-信貸2.5萬-房貸2.2萬+房租2.1萬-房屋稅?
=3.4萬不到/月
女:月薪7萬
婚後房還不知道在誰名下先假設共同持有
這時候男方的所得只有女生的一半
也就是說兩人的財產中有2/3都是女生出的
如果婚後房共同持有各付一半完全就是男生在吃女生的財產吧==
要公平就是婚後房掛女生名字+男生出一半房貸(當作房租)
或是男生多做很多家事
-
如果不是女生太笨或兩人對共有理解不同的話
女生在買房上不論1234看起來完全沒佔到男生便宜
唯一的雷點就是要接家人過來住
但這也不一定是不能討論的
女生可能跟很多男生一樣單純覺得我媽很好相處,不知道會發生問題
可以溝通看看能不能不要同住
不行再說女生自私
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我個人認為對象婚前買房根本是扣分扣到爆的行為
除非對方很有錢可以同時買兩三套不成問題
或是結婚就賣掉
不然婚前買房就是
1. 婚後想一起買房但哭哭說自己沒錢買要另外一方出錢
2. 強迫對方住自己買的房子(然後還覺得自己施捨)
你買房子的時候完全沒問過人家的意見,地點格局裝潢都不是對方參與決定的。強迫人家住不是自己選擇的房子還覺得自己超屌
我覺得肯定是婚後再一起買一起挑的房子更好啦
※ 引述《MilkOolong (奶香烏龍)》之銘言:
: Q:為什麼不住我之前買的那邊就好了?
: A:因為女友是單親又是獨女,未來有把長輩接過來的需求,我的房子空間不足
: Q:為什麼沒有都我出的選項?
: A:因為沒辦法再多負擔一間房貸
: Q:如果新買房,我沒有現金怎麼出頭期?
: A:賣股票
: 補充一下;
: 1、共同持有想表達的不是登記兩個人的名字,是未來這間房子賣掉的話,所得可以一起?
: 用(之類的),反之如果是我自己持有,賣掉的話所得就是我自己可以運用
: 2、有提到女友擔心想法2會軋不過來,但其實不會,算法如下
: >收入=薪水6萬+房租2萬1=8萬1
: >支出=信貸25k+我的房貸21k+新房蔗迠U16k=6萬2
: >另外補充的補充,之後會用我的房子去增貸還信貸,這樣的話支出會變成>我的房貸27k+
: 房蔗迠U16k=4萬3
: 文前先提下我跟女友的資產概況
: --
: 我
: 月薪:6萬
: 資產:股票市值約120萬、不動產市值約1000萬、幾乎無現金存款
: 負債:信貸150萬(每月還款25k)、房貸550萬(每月還款22k,目前出租中房租21k)
: --
: 女友
: 月薪:7萬
: 資產:股票市值約100萬、現金存款約20萬
: 負債:無
: --
: 跟女友因為準備要結婚這幾天討論到買房子的議題,也的確去看了幾間房子都蠻喜歡的,
: 格大約都是落在1000~1100萬,但是在討論要如何負房貸的時候卻出現了分歧,這幾天鬧?
: 有點不愉快
: 我的兩個想法
: 1、新房子的頭期女友全出,之後每個月的兩個房貸加起來除二,一人付一半(兩間房子?
: 共有)
: 2、新房子的頭期跟房貸都一人一半,我的那間一樣我自己負責(新房子共有,我的房子?
: 自己持有)
: 3、新房子的頭期跟房貸女友全出(兩間房子都共有)
: 女友的想法
: 新房子的頭期一人一半,之後每個月的兩個房貸加起來除二,一人付一半(兩間房子都共
: )
: 女友的想法是因為買的新房子是要“一起”住的,他希望可以“一起”出頭期,她不喜
歡
: 的想法2的原因是,她擔心我之後負擔太大,我的生活品質會下降,或是她可能要cover我
: 生活品質
: 對女友來說她想要的是一起買房的”意義”,我的想法是房子只是資產
: 所以目前達不成共識,想詢問一下大家的意見
: ----
: Sent from BePTT on my Samsung SM-S9080
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既然他說共同持有非登記兩人名字 那第二間一定是
女友名字 才能掛首購
笑爛 婚前投資還要被嫌棄 放活存智商多低不想講
啥 他共同持有沒有要掛名喔?只是嘴巴上說說?
笑死我了 這樣誰要信啊XDDDDDD
1. 買方不自住就是機掰 至少租屋出去先報稅
2. 投資可以賣掉重買啊 不然原po只是卡住小家庭金
流變成自己個人財產而已
你看他現在薪水-信貸-房貸-新房房貸/2剩的錢可能根
本養不活自己
在原po已經有2.5萬信貸只剩3.5萬的情況下他根本沒
那個屁股一個月花2.2萬投資
真的就是男方小氣再用話術呼嚨大家,然候一堆人沒看
到造成風向一面倒,這裡已經是大型閱讀測驗中心了
這板就很多人預設女方低薪貪心而且家裡很窮阿
哈哈哈… 推這篇跟13樓
我還以為真的要掛名,原來不是
原原po的理財方式感覺超級不行 所有財產歐印投資
一般來說至少要留個幾個月用的現金以免發生突發狀況
但他存款幾乎是0
如果失業只能賣股票 但通常被迫失業股票也會跌 遇到
當初金融海嘯就是直接破產
不然就是他打從心底要別人養
噗~所以現在大家婚前都不應該有財產,不能有車有
房了,尤其女方?
這..看到房子等於負資產我就想直接end..完全不懂投
資吧..雖然你的結論我是認同,就買房金流部分女方
完全沒有佔什麼便宜(撇除長輩部分,有免費人力可以
幫忙顧小孩,有些人覺得是賺到)
#1cIXCbEV (Boy-Girl)婚前買房扣分扣到爆,那你一定
覺得這篇男友生氣有道理,他被噓爆趕快去幫他讚聲一
下.
樓上這篇有說買了絕不能賣用嘴巴共同持有實際一起
繳房貸嗎 原文被噓還要加計預備吃老本兩年吧
首先,我超討厭炒房仔
然後,這房子是他的「婚前財產」,對於他們「兩人
共有」的「婚後財產」是負資產有什麼問題嗎?
我老公結婚前買了房在父母家旁邊(同塊土地上)離工
作地方太遠 一直都是他父母收租 結婚後他也拿不出錢
後來我買房負擔全額 他只有繳水電 主要房子在我們
這不貴 就這樣很快過了十年 最近他父母賣掉兩間房子
搬到我們附近 買新房+大片土地 直接買我們兩個名下
蠻意外我也有份
婚前買房扣分XDDD有多少求偶條件要有房的
是要有沒貸款的房,房價1000萬還有貸款850萬,然後
跟女方說那間房是他自己的,以後買房要合買,對女方
來說還真像扣分,女生如果有兩百萬現金,男方好在哪
哪
所以就是想要二次投胎麻
要求婚前有房的是你又不是我 沒事扯這個幹麻
原原po女友也沒要求婚前有房 幹麻腦補人家的想法?
婚前有房扣分...LOL
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首Po不太會使用PTT回覆,所以直接編輯在文前回覆及補充,謝謝 Q:為什麼不住我之前買的那邊就好了? A:因為女友是單親又是獨女,未來有把長輩接過來的需求,我的房子空間不足 Q:為什麼沒有都我出的選項? A:因為沒辦法再多負擔一間房貸3
原po的第一個想法,和女友的想法,只有差在女友頭期款全出和一人一半。 頭期款差不多200多萬,一半就100多萬,也不過就100萬,其實離共識已經很近了。 我的建議是既然原po有房,增貸100萬出來當頭期款,增貸的100萬和兩個房貸都加起來 除以二,每個月一人還一半。 這樣對雙方負擔都不會太重。
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[請益] 未婚前的預售屋補充說明 他們現在住的房子是女生媽媽買的 但是用女生的名字 女生只需要付現在住的部分貸款 和女生私聊過說要繳的沒多少29
[求助] 男方房貸 女方生活費是主流嗎跟朋友聊天然後聊到困惑來這裡詢問 婚前男方買了一棟房,男方爸媽付了頭期款加一些(約五百萬)剩下的就男生負責,房子登記男生名字。但裝潢,傢俱,家電都女方負責。婚後沒有特別說生活費誰負責男女方都會付,婚後沒多久男生受不了跟女生說要互相,要女生付生活費。不然就說房子改共有一起付。大家覺得哪個好?當初男生不想改原因是說爸媽辛苦買房不好意思說要改共有。 男生薪水五萬。女生約兩萬七。房貸三萬多 --46
[閒聊] 有人結婚是女生負責買房的嗎?這年頭,不少人沒結婚的原因之一,就是婚後買房, 尤其是社會的氛圍,似乎把婚後買房視為男生的責任, 所以想知道是否有人結婚後,是由女生負責買房的? 小弟有個朋友,他跟他老婆交往時,女生就已經自己買房子了, 加上朋友是外縣市人,婚後就搬去跟老婆一起住,8
[問卦] 哥吉拉夫婦離婚時,房子到底歸誰?= =首先看,一定是離定了啊 然後從哥吉拉男第一句講說要離婚的內容 就已經把這場婚姻的關鍵講出來了: 房子要歸我 而,老婆那邊,感覺上也是覺得這婚姻是離定了,但言下之意也是5
[問卦] 為什麼婚後女生可以要錢?男生不能要性?真的,看一堆了 婚後女生跟男生要錢要安全感,男生就要照單全收 要買房、買車、買三機,房子還要登記老婆名下 但是婚後男生跟女生求歡就各種推辭,不給幹數年,也不准你去幹外面女人 如果你偷吃或嫖妓,女生就可以合理要你一半財產加膽養費2
Re: [討論] 老公扛下所有家計,老婆淨賺淨花男生要結婚前 真的,最好先買房 用自己的錢買房登記在自己名下 婚後,房貸也一人獨撐 寧願生活費兩人共均2
Re: [求助] 男方房貸 女方生活費是主流嗎一般來說 婚後的財務共有 所以薪水不該還分什麼男生5萬 女生2萬7 而是你們共7萬7 大多數的作法(我是指我自己和我身邊的朋友) 都是1
Re: [討論] 現在結婚前後買房主流方式?主流 男生付清 女生掛名 (最好是婚前登記) ※ 引述《gary861226 (林蓋瑞)》之銘言: : 本文不討論對錯 : 雖然關於誰該買房的文或視為條件的一堆2
Re: [討論] 女友要幫爸爸家用,造成每月花用大G大的理解基本上沒錯,但若該房價從1000萬跌成500萬, 請求剩餘財產分配的那一方一樣可以獲得350萬。 另外提一個狀況,假設一方A在婚前有擁有房產且出租給別人每月有租金收入, 之後這個人跟另一方B結婚了,那麼婚後所得的租金收入會屬於AB兩人共同擁有, 房子本體則屬於婚前財產為A個人持有,A無法主張因房子屬於婚前財產所以租金為A獨有。