Re: [求助] 小孩接送問題

amordelcor 09/08 23:46買天母就好了 所有明星學區最便宜的

wn7158 09/08 23:52神經，月租四萬換算房貸四萬，大概就是貸款貸了1000

wn7158 09/08 23:52萬

wn7158 09/08 23:53近千萬

wn7158 09/08 23:53一樣都是租屋，頭期款湊一下，買中古老屋

wn7158 09/08 23:54找個裝潢設計師，花個100-150萬，2房一廳可以弄到超

wn7158 09/08 23:54豪華

wn7158 09/08 23:56小孩長大，房子要租還是脫手都很方便

wn7158 09/09 00:00妳房子租來的，根本房子內重大東西都幾乎無法裝潢

wn7158 09/09 00:00改變。

wn7158 09/09 00:01真的懷疑，這樣的理財思維，小孩遷學區的意義在哪

wn7158 裡？

royant399 09/09 00:02到底誰去別人家玩會問你家是買的還租的...

dividi 我真的從來沒遇過會問人家裡是租的還是買的的同學.. 09/09 00:12

CHRISTINAYEN09/09 00:30租的風險就是換手約到要收回 還有房租會跟通膨漲

cuppy 09/09 00:34你4萬租20年 時間越久越划算 房東的房子也會漲價

cuppy 09/09 00:35在住的方面 房東增值 你們的錢變少

cuppy 09/09 00:35既然沒買房 省下來的頭期款就要做有效的投資

cuppy 09/09 00:35如果也沒有做能賺錢的投資

cuppy 09/09 00:36那你們這個決定不聰明 是在耗損

cuppy 09/09 00:37如果確定省下來的錢能做賺錢的運用的話

cuppy 09/09 00:37這決定很OK

nigi0309 所以萬一房東中途不給你們租了，那怎辦？？？ 09/09 00:39

wn7158 09/09 00:40先不管房東房子有沒有有漲，妳高租金去租20年，真

wn7158 09/09 00:40的是浪費錢

wn7158 09/09 00:42妳房貸20年，房貸4萬，兩房一廳。真的可以找到不錯

wn7158 09/09 00:42好整理的房子。重點妳繳完20年房子在台北市，還是妳

wn7158 09/09 00:42的，後續好運用。

wn7158 09/09 00:49妳這個建議，真的不是台大人會想出的建議。買房20年

wn7158 09/09 00:49，房貸四萬，是買資產。租房20年，租金4萬，是掛費

wn7158 09/09 00:49用。所以妳後面怎麼神理財，妳就要先補這960萬的費

wn7158 用，妳覺得這是一個好想法嗎？

elvire 09/09 01:01不然把錢拿去送小孩出國，你花了900萬住台北市又不

elvire 09/09 01:01保證上台大

langrisser1909/09 01:33我跟你差不多的狀況，也是選擇租房，一千萬在台北大

langrisser1909/09 01:34概只能買鬼屋吧，與其過那種沒品質的生活不如四萬租

langrisser1909/09 01:35房，而且你應該收入也不差，四萬以外應該能運用的金

langrisser1909/09 01:36額,不管是投資還是增加生活品質應該都比硬買一間房

langrisser1909/09 01:37來得有彈性，將來小孩長大要搬到郊區或是外縣市,也

langrisser1909/09 01:37多了很多選擇，何必現在買一間老房子，二十年後變危

langrisser1909/09 01:38樓,而且老房子也不會只有這些支出，二十年後誰划算

langrisser1909/09 01:38都還很難說吧

ellen1030 09/09 01:40現在小孩買房都要靠父母，尤其台北市，萬一你房東

ellen1030 09/09 01:40哪天要收回房子給小孩你怎麼辦，我有個朋友就在這

ellen1030 09/09 01:40種輪迴被房東到處趕，又不想動不動給小孩轉學，現在

ellen1030 09/09 01:40忍痛租5w，超貴

AhrimanD90 09/09 08:43這筆錢省下來直接投資小孩就學資源如出國家教等，應

AhrimanD90 09/09 08:43該比投資學區好吧

norikko 09/09 08:44跟你背景差不多，也是差不多的規劃，孩子兩歲後預計

norikko 09/09 08:44遷到（反正就那幾所XD）台北市學區然後花20年租屋，

norikko 09/09 08:44也是抓個大概一千萬的預算，退休後就去鄉下老家住。

norikko 09/09 08:44這種事其實自己想好就好了，我目前花兩萬租屋也被較

norikko 09/09 08:44年長的同事驚呼都可以買屋了，但他們其實根本不懂這

norikko 09/09 08:44中間是怎麼回事，就可惜你被奇怪ID盯上連噓，拍拍。

norikko 09/09 08:47講輕鬆一點的好了，難道你會讓房東在門口拍門催你繳

norikko 09/09 08:47房租嗎XD 不然你應該也有很多台北同學是住在爸媽名

norikko 09/09 08:47下的房子吧，權狀一樣不是寫居住者的名字，有差嗎XD

amordelcor 09/09 08:59同事說 與其送出國 不如一個給二千萬就好了

norikko 09/09 09:01送出國可能只要花五百萬，兩千萬當然比較好啊XDDD

abelyang 09/09 09:26學區戶籍是可以用錢解決的,還能走法院公證,不用實際

abelyang 09/09 09:26居住,人怎麼搬都沒關係,戶口不動就好了,唯一要留意

abelyang 09/09 09:27的是租你戶籍的哪天賣房子要附帶解決同區遷戶口問題

abelyang 09/09 09:30先讀懂滿額學校入學管理辨法,了解遊戲規則比較重要

abelyang 09/09 09:38你去親子網或拍賣網找就有了,求學那幾年住近一點

bluevillage 09/09 09:58小孩不會管你家租還買的，但會問為什麼這麼小

bluevillage 09/09 10:02我親戚和同事都被小孩問過

bluevillage 09/09 10:04然後我和同事聊天，現在升學模式和我們以前不一樣了

bluevillage 09/09 10:04單純靠學科擠窄門真的會把自己搞死，不如留點錢以後

bluevillage 09/09 10:04送出國

norikko 09/09 10:12我小時候也覺得為什麼同學家都比我家大～看多了就知

norikko 09/09 10:12道自己家收入在哪個程度，也沒什麼好多說的

AppleAlice 09/09 10:23結果兩個都台大畢業的雙薪家庭還是買不起台北的房，

AppleAlice 09/09 10:24要送錢求房東寄戶籍，台灣房價真的炒到有毛病 Orz

AppleAlice 09/09 10:25現在國外回來也不保證什麼了，我就認識好幾個美加高

AppleAlice 09/09 10:26中大學洗一圈回來還是靠老爸幫他開奇奇怪怪的公司，

AppleAlice 09/09 10:27也不是喝過洋墨水就可以卡近百大企業.....

amordelcor 09/09 10:27柯P夫婦不就買得起？ （雖然他們無業也買得起）

mtyc 09/09 10:28他們是雙薪工作20年才買的吧

AppleAlice 09/09 10:28年代不同了啊，60+那一代沒買的話，30+這一代我還真

AppleAlice 09/09 10:29的沒聽過不用父母贊助靠自己就能買台北房的(兩個都

AppleAlice 09/09 10:29醫生也一樣，台北房價真的很驚人)

djboy 09/09 10:30我同學(45)有不靠父母在台北國父記念館旁買房，

mtyc 09/09 10:30醫生還是高收入分子了，房價被炒得太高了，很多人只

mtyc 09/09 10:30能房子、小孩擇其一

djboy 09/09 10:30而且是市內換的第三戶。金融業，我把他當例外。這種

djboy 09/09 10:31例外，在討論時其實都可以忽視不計。

mtyc 09/09 10:31....那你還拿出來講?

AppleAlice 09/09 10:31我是35上下的啦，45我覺得算是有跟到正常房價的末班

AppleAlice 09/09 10:32車，我也有研究所同學是這種的，羨慕死 QQ

djboy 09/09 10:32我家樓上約50歲，醫生，單薪，買景美。15年前買的。

bluevillage 09/09 10:32同事的朋友，台中教學醫院的醫生，去看七期(哪期我

mtyc 09/09 10:322008年金融風暴還有小跌，之後開始大漲

bluevillage 09/09 10:33忘了，記得是七期)的預售屋，在門口就被房門問職業

bluevillage 09/09 10:33然後送客

djboy 09/09 10:33我那金融業的同學，是近五年買的，算買在高點

AppleAlice 09/09 10:33坦白說我也是靠老爸資助沒有被洗出台北市好學區，沒

mtyc 09/09 10:33七期是台中豪宅區，類似台北信義區

djboy 09/09 10:34不過，他是人中龍鳳。只是說，還是有人買的起而己。

AppleAlice 09/09 10:34有的話，我也會選擇跟這篇E大一樣為了小孩就學先租

mtyc 09/09 10:34當然有人買得起，不然房價就會跌了

AppleAlice 09/09 10:34，過20年再去看哪裡可以負擔養老，只是學籍問題我們

AppleAlice 09/09 10:35還有長輩家可以放，算是少煩惱一項

mtyc 09/09 10:35是說買好學區的房子可以增值，是很好的投資

AppleAlice 09/09 10:36真的，我娘家附近學區房物件就是萬年不敗款，反正買

mtyc 09/09 10:37有人是買好學區的套房再收租，投資報酬率很高

AppleAlice 09/09 10:37來放學籍，還可以租給年輕夫妻加減回收，要脫手也很

AppleAlice 09/09 10:38容易，超級搶手的

tskier 09/09 13:12我有親戚是在北市不錯的學區租房，他們想法是栽培

tskier 09/09 13:12孩子不能用效益看待。但是他們在新北已經有一間小

tskier 09/09 13:12房子，目前出租，未來孩子大了不同住可以搬到新北

tskier 09/09 13:12。另外有人做法是直接送私小，應該比租屋便宜

whereandwhen09/09 13:15一千萬在台北只能買到鬼屋+1..........況且四萬租

whereandwhen09/09 13:15金在北市也不能算貴，就是一般的兩房一廳大樓吧。

whereandwhen09/09 13:21不過新北也有好學區，如果換到新北能買到自己喜歡

whereandwhen09/09 13:21的房子，自己有完整的支配權，感受還是和租屋不同。

whereandwhen09/09 13:21但如果執著於北市明星學區，那你目前的規劃還算合理

whereandwhen09/09 13:21。

tekamolo 09/09 14:28關鍵是你無法保證房東不漲租+不趕人啊！

jamo 09/09 15:08我的經驗是,會說租房拿頭期去投資/做更好運用的人,

jamo 09/09 15:08非常非常高的機率到了20年後還是一樣租著房子,錢都

jamo 09/09 15:09不知道哪邊去了~~~

jamo 09/09 15:09當初咬牙買房的人,則是房貸付清,或者買了兩三間

jamo 09/09 15:10一間自住,其他的繼續繳貸款~~

Shizuku 09/09 16:52重點是1500萬在台北市區買不到什麼好房子啊

Shizuku 09/09 16:56好學區一堆三四十年還買到2千多萬的古蹟

Shizuku 09/09 16:57以現有資產判斷下我覺得這個做法很合理

fifilin 09/09 22:29不必執著學區，買新北就好，將來幫孩子留一間房他

fifilin 09/09 22:29會感激你的，小學就快樂成長吧，怕變壞國中之後可

fifilin 09/09 22:29以送私校。

asuscp123 09/10 00:04 https://i.imgur.com/jLNaAfJ.jpg

makio 09/10 01:16同學不會笑這個的啦

makio 09/10 01:17妳想讓小孩讀哪間以上的呢？

intoodeep 09/10 13:05我其實剛大學畢業也還沒結婚 但我猜也許我的經驗可

intoodeep 09/10 13:05能能幫助原po 我是在普通的環境長大的小孩 國中班

intoodeep 09/10 13:05上一半是不是真的很壞但完全不想唸書的8+9 我是班

intoodeep 09/10 13:05上少數讀書的小孩 三年沒班排第一的次數不超過五次

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intoodeep 09/10 13:05） 我認為癥結點在我國中的時候就看的很清楚 我跟

intoodeep 09/10 13:05這些同學的人生選擇不一樣 所以我會努力唸書 父母

intoodeep 09/10 13:05傳遞的學習價值觀真的比明星學區重要 原po非台北人

intoodeep 09/10 13:05考上台大 想必有類似價值觀 傳遞好的話 學區就不是

intoodeep 09/10 13:05首要擔心的事了（ps 但我認為我高中時最痛苦就是英

intoodeep 09/10 13:05文不夠好 可以多花錢在這）

wanba 09/12 07:29我贊成樓主的想法