Re: [討論] 房價

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假設 房價大跌20%到30% 房子沒貸款那價值了 假設貸1000萬 結果房價跌 房價跌到只值7,8百萬 銀行應該會要求貸款人增加擔保吧

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會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要

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台灣每個人最想要的，就是房價下跌，買得起房子 現在看起來，房價可能會硬著陸 政府最不想發生的，就是房價應著路 我個人粗淺的了解，經濟是一環扣一環的 房價硬著陸，可能會造成建商倒閉

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剛剛無聊滑手機 發現中共深圳的房價跌三成了耶 他們不用顧經濟火車頭嗎 怎麼讓房價下跌

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政府哪有要希望房價跌，每個縣市首長都希望台積電去設廠，帶動當地經濟發展，經濟成 長當然會帶動房價上漲啊，哪有可能經濟越來越好，然後房價越來越低的。再說全世界沒 有一個市長會把自己轄區的房價下跌當政績吧？難道會有市長會說我好棒，全台灣都房價 都漲了，只有我治理下的房地產崩盤？ --

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真的一堆這種人，你去房價五折團那邊看，就是有這種 在現實生活中就是一條魯蛇，什麼資產都沒有，領個三四萬一個月 成天抱怨東抱怨西，懶得花時間提昇自己，就天馬行空想一堆方式自慰 1.之前疫情開始，想讓疫情擴散死一堆人讓房價跌 2.看到少子化，人口負成長，希望人口減少，讓房價跌

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小魯想問 如果現在房價買不起，為什麼有些魯空認為跌就一定買的起 如果是這樣，早在2016, 2017就該買啦 說現在房價高漲，但回到五年前，同一批人也是在靠北房價高呀 阿如果房價真的照這些人預想的腰斬，那他的實質購買力一定也是跟著降低的呀

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這個問題首先你要先定義跌多少算崩盤，基本上這都是房蟲的話術罷了 韓國跌了30趴經濟有毀滅嗎？根本沒有好嗎，除非腰斬才有可能造成經濟重大問題。 不過以台灣人尿性，就算大跌自住還是會咬著乖乖繳完根本違約率超低。 真的有影響是那些房蟲或槓桿超高的資產家金流咬死。 所以，房價跌個30趴根本對一般人沒有影響，反而房蟲急得一直洗，真期待明年看到

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不會怎麼樣呀 台灣2014後房地合一稅過關就跌一波 全國大概下跌22% 台北市約10% 核心地段的高房價約30%

要跌3-5成，要先看到泡泡 什麼叫泡泡吹起來 要像對岸房價所得比30倍 什麼叫泡沫化前 像日本當年東京地價可以買下整個美國