Re: [討論] 房價
※ 引述《stefanie (stefanie)》之銘言：
: 我一個好兄弟 在美國買房子 大概一千萬台幣買到 一年持有稅約60W台幣
: 你增加持有稅我贊成阿 但很多人會反對
: 賴清德之前在台南拉高房屋稅 就被一堆人罵的很慘
: 你先回家問問你自己或是你爸 能不能接受？
: 我每年房屋稅跟地價稅一年都要繳六位數 我也不介意漲價
: 但你要考慮這個政策的可行性跟是否可以達到你要的效用
提高持有稅 房價會大跌
但是總持有成本不見得低於現在
朝三暮四的成語是可以用在這裡嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.23.157 (臺灣)
※ PTT 網址
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首Po到底要怎麼做 才有可能下跌?? 我看八卦版 一堆推文都說民進黨做 房價也一樣 看來也是跟財團掛在一起 所以房價下跌 有解方嗎??1
增加持有成本是根本 你在台灣買一間房子3000萬 房貸利率2% 持有稅低 持有二十年以後總成本可能是3500萬 美國買一間房子1500萬
建商的把戲不就那樣 什麼房東之類的問題只是在這影響下順便得小利的 真正的問題是建商蓋房子不是為了賣來賺錢 而是蓋了一棟後才能貸錢 然後繼續蓋下一棟才能繼續貸錢搞金流 阿所以政府不太可能真的出手搞他們 哈 --4
我一個好兄弟 在美國買房子 大概一千萬台幣買到 一年持有稅約60W台幣 你增加持有稅我贊成阿 但很多人會反對 賴清德之前在台南拉高房屋稅 就被一堆人罵的很慘 你先回家問問你自己或是你爸 能不能接受？ 我每年房屋稅跟地價稅一年都要繳六位數 我也不介意漲價1
人口腰斬到1000萬就保證房價跌了 至於台灣經濟會怎樣再說 ---- Sent from BePTT --
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Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據房價的影響的因素很多，很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理，但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向，先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西34
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起![Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅](https://i.imgur.com/nR90SwNb.jpg "Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??: : 合理值定義是啥？？窮人可以買台北嗎？那你告訴我訂在哪個值可以讓上述結果達成？？全 : 台灣的民眾都是人，都有選票，不是全國都得為了想要擠台北的窮人做出調整，更別提這個 : 手段也達不到目的 : → s26492755: 提高持有稅你覺得無產有產哪個先倒 01/02 14:3725
[心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關台灣持有房產成本低到靠北 看美國房貸利率4趴 起跳又課徵一堆property tax 像以前我住紐約的時候 一間約100萬美元的house 聽親戚講光一年繳房屋 相關的稅快一萬美金 目前台灣住的破公寓市價約1500萬台幣 繳幾千塊的![[心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??所謂的高額持有稅打房,只是把不動產的價錢拆分而已 簡單說假設持有某不動產 20 年成本要 1000 萬 現行的架構是房價 900 萬,管理費 50 萬,稅 50 萬 改成高額持有稅 架構變成房價 700 萬,管理費 50 萬,稅 2506
Re: [問卦] 為什麼政府不調高房屋持有成本想不到在八卦版還能看見現代版 朝三暮四 對買方而言 要付出 房價+稅率+持有成本6
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？大家都知道阿，只有妳不知道吧= = 現在鄉民期待的是 增加持有成本 + 暴增持有多戶成本 至於你擔心排擠消費的問題 嚴格說起來根本不是問題
Re: [問卦] 日本基本薪資也太低惹吧只看片面資料真的有夠危險的，你先找找日本的持有稅、修繕費等等的持有成本，再來看它的房價。 日本房價=本身價值-未來超高持有成本 台灣房價=本身價值-超低持有成本 日本公寓持有成本貴成這樣，房價竟然要1400萬，根本是坑人。 -----![Re: [問卦] 日本基本薪資也太低惹吧](https://i.imgur.com/spPlGHIb.jpg "Re: [問卦] 日本基本薪資也太低惹吧")
[問卦] 嫌台灣房價，看過美國遊民、拖車族？某些人很喜歡嫌台灣房價高 一下打房、一下提高持有稅 殊不知現在正是買不起房的人吸血資產一族 房屋買貴貴，讓你租俗俗 打房？如果導致供給量大降，你也買不起X
Re: [討論] 柯當總統之後，房價會怎樣？要降低房價 唯一的方法就是持有稅 並且稅基要採成交價 但問題是課下去 魯空們就買得起嗎 房屋總價雖然降低 但是持有成本變高 變成買得起 養不起 最後你的總負擔有比較低? 看看日本的持有成本多高 房價壓多低
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