Re: [分享] KBO近年新球場的租約

snoopy556610/16 16:39兩國規定又不一樣 張飛打岳飛

sinon012310/16 16:40因為土地台北市政府出的

sinon012310/16 16:40你本來就應該給權利金 不然土地政府出 還給你商場

snoopy556610/16 16:40真的懷疑為何有圖利 自己去查李述德一審判決

sinon012310/16 16:41你全部都要 怎麼可能 如果土地你的 也是你蓋的

sinon012310/16 16:41不給權利金 合理阿

zxc90638310/16 16:42你為什麼會拿韓國的例子講其他國家

snoopy556610/16 16:43你要扯這個還不如扯北廣島啊

snoopy556610/16 16:44北廣島拿出36公頃土地給火腿 還十年免稅

snoopy556610/16 16:44就各國規定不一樣 法規不一樣 要扯三小

furret10/16 16:44遠雄又沒養球隊

sinon012310/16 16:45而且這些都是球團去蓋的 遠雄哪一支職業球團

CrossroadMEI10/16 16:45所以台灣沒有球隊蓋球場就很合理啦 別國的玩法在台

CrossroadMEI10/16 16:45灣會進土城

d0610/16 16:46國情不同 ←這四字真的好用，而且也沒說錯

snoopy556610/16 16:47跟那些也沒關係 台灣就腹地小寸土寸金

CrossroadMEI10/16 16:47一直有人問為什麼中職球團都不願意出資蓋球場 看來

CrossroadMEI10/16 16:47答案出來了

carlchang09210/16 16:48這種優惠通常都還會經過地方議會同意吧，

carlchang09210/16 16:48但臺灣沒有這種合作的先例跟法規

sinon012310/16 16:48不然遠雄旁邊部要蓋商場 商場不就給你營利

snoopy556610/16 16:48做這種沒邏輯推論前 你也可以算一下台灣土地啥價格

sinon012310/16 16:49而且這些權利金 當初簽約時就訂好了

snoopy556610/16 16:49在台灣要弄個幾十公頃的地 還不能太偏僻 價格是多少

furret10/16 16:55台灣一來有山脈二來土地面積只有韓國35%

sinon012310/16 16:55最重要是每個國家都不同

sinon012310/16 16:58如果沒有旁邊的多給的商業設施 商辦 飯店 百貨

sinon012310/16 16:59那你說的有可能可以不用收

rt3648yth10/16 16:59而且這幾個球場位置還都是在韓國人口相對少的城市

rt3648yth10/16 16:59用首都大巨蛋來比有點怪

sinon012310/16 17:00如果你是在首爾市中心看看

rt3648yth10/16 17:00韓國如果原地拆蠶室改建巨蛋可能問題就會爆一籮筐了

CrossroadMEI10/16 17:01火腿隊那棟也有很多商業設施吧 但當地市政府好像沒

CrossroadMEI10/16 17:01有要求什麼回饋

rt3648yth10/16 17:03因為火腿所在的北廣島市人口才5萬多

rt3648yth10/16 17:03能招商招到一尾大魚就是最大的回饋了

CrossroadMEI10/16 17:03所以假如不是在台北 在別的縣市免費出土地讓廠商蓋

CrossroadMEI10/16 17:03大巨蛋 不收租金只賺30年後的使用權 這樣有可能不

CrossroadMEI10/16 17:03圖利嗎？

snoopy556610/16 17:04北廣島土地就不值錢

furret10/16 17:04能幫忙促進該地觀光就是回饋了

CrossroadMEI10/16 17:04這界線也太模糊了吧

CrossroadMEI10/16 17:04難怪據說圖利罪只有台灣跟泰國才有

rt3648yth10/16 17:05https://tfc-taiwan.org.tw/articles/11028

snoopy556610/16 17:06https://tfc-taiwan.org.tw/articles/11028

snoopy556610/16 17:06rt大跟我做一樣的事情 XDDD

sd256710/16 17:06圖利明明大部份國家都有

sinon012310/16 17:07圖利罪只有台灣跟泰國有 是因為有人想要護航亂講的

sinon012310/16 17:08你部會是看郭光頭說的吧

carlchang09210/16 17:08上面提到的蠶室確實要原地拆掉改巨蛋了啊，主場兩隊

carlchang09210/16 17:08會改到隔壁綜合體育場臨時改建的棒球場當主場

sdd542610/16 17:09死哥就超級藍粉當然把郭光頭的話信以為真啊

rt3648yth10/16 17:10蠶室2026拆預計2032完工，可能到時還有得吵吧

furret10/16 17:10日：球隊阿莎力有地就能自己蓋 韓：至少能幫地方政府出三

furret10/16 17:10成成本換20年以上租期 台： ....

rt3648yth10/16 17:11印象中大田那個球場之前就發生過韓華跟大田市政府爭端

CrossroadMEI10/16 17:12大巨蛋最後不是使用權會回到政府手上嗎？

CrossroadMEI10/16 17:13這本身就算是付出了吧 為什麼會算圖利

rt3648yth10/16 17:13問題是大巨蛋遠雄使用權是到2062

rt3648yth10/16 17:13原本2056就夠長了還被無償延期

snoopy556610/16 17:14為啥算圖利你可以去翻判決書啊 -,-

snoopy556610/16 17:14自己google都查得到吧 北院判的又不是鄉民判的

sinon012310/16 17:15如果這麼有求知慾 先去翻判決書吧

sinon012310/16 17:15上面都會跟你講

zxc90638310/16 17:15蠶室那個是整區要搞體育賽區 爭議還好吧

zxc90638310/16 17:15園區

sinon012310/16 17:15花點時間吧 你既然這麼想要了解

CrossroadMEI10/16 17:17畢竟413億欸 就算舉債這個價格也是嚇死人

sinon012310/16 17:25大巨蛋161億 剩下的 252億是來蓋百貨 商辦 旅館

CrossroadMEI10/16 17:26可是上述的那些商業設施一樣會轉回政府手上吧

sinon012310/16 17:28你可以去看判決書 完整多了

sdd542610/16 17:45最後都會轉回政府手裡就不叫圖利 那你最近那麼熱心關注的

sdd542610/16 17:45基隆net不也是？

CrossroadMEI10/16 17:47基隆NET就沒打算轉回去啊 他說是他們的欸

CrossroadMEI10/16 17:48NET爭的是所有權好嗎 所有權就表示沒有要還給政府

CrossroadMEI10/16 17:48了

nyybos881210/16 17:58好了啦還在圖利不是貪污

nyybos881210/16 17:58阿北沒有輸QQ

nigatsuki10/16 18:04其實上面都跟你說可以先看判決書了，鄉民解釋的應該也

nigatsuki10/16 18:04不會比判決書清楚啦

illumi10/16 18:35而且建築會舊,轉回來時可能想都更了