Re: [求助] 結婚買房會替對方作保？

FearIsNear 發表於 2021/1/18 下午2:49:29

看板Boy-Girl標題Re: [求助] 結婚買房會替對方作保？作者

(DoubleD)時間Jan 18 14:49:29 2021推噓 7 推:7 噓:0 →:8

小弟不專業銀行放款專員

趁機科普一下銀行貸款小知識

1.房價6000萬，如果座落非台北市區的話屬高價住宅(豪宅)，依規定只能貸6成。(台北市區可以7000萬)

2.推文有人問保人是否要有親等關係？答案是不用喔，男女朋友、朋友都可以作保喔~~

3.為何房子都抵押給你銀行了，還要保人！銀行吃人夠夠？其實銀行不是當舖也不是代銷

喔，必須重視還款來源，不然手上一堆房子要法拍，也是有礙健全經營之虞。所以還款來源不明確時會需要徵提保人唷。

最後還是回到原po問題上面

沒事不要作保喔~~出問題會”有一點”麻煩喔

以上~~

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.25.66 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: FearIsNear (49.216.25.66 臺灣), 01/18/2021 14:50:45

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labell01/18 15:32男女朋友都可以那炸貸一堆

可以很多年了，有詐貸一堆嗎?(好像有欸XD

推

lovet1301/18 16:12朋友都可以了男女朋友怎麼可能不行，重點是銀行收不收的

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lovet1301/18 16:12到錢（還款能力）

看蠻多借款人跑路，留爛攤給保證人的~~

※ 編輯: FearIsNear (49.216.25.66 臺灣), 01/18/2021 16:41:14

推

hlfy316901/18 16:51是6成吧

打錯惹，已更正

推

LuciusMalfoy01/18 17:05會審查保人的財力嗎

會唷

推

Lans100201/18 17:47房貸利率太低很多銀行只是配合政策放貸跟活化資金部位，

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Lans100201/18 17:47說要賺錢很難，如果條件差到需要徵提保人其實大部分銀行

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Lans100201/18 17:47是直接放掉這case的

也是有銀行專做邊際客戶搭~~

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Lans100201/18 17:49回5樓，連帶保證人的話也是需要審核的哦！

※ 編輯: FearIsNear (49.216.25.66 臺灣), 01/18/2021 19:57:51

推

k1181778901/19 08:52個人貸款不能徵提連帶保證人，金管會規定

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k1181778901/19 08:53一般保證人要有親屬關係，男女朋友、朋友不行，至少我

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k1181778901/19 08:53現在的銀行是這樣規定

推

k1181778901/19 08:57其他的銀行、非銀行可貸款的金融機構就不清楚了（要問

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