Re: [求助] 結婚買房會替對方作保？
※ 引述《heartb100 (alian)》之銘言：
好多人都回文了耶，大家人真好怎麼這麼溫暖
在金融改革之後"保人"這個詞你不覺得很少聽到了嗎?
義即在正常地向銀行借貸的情況下幾乎都不需要保人
保人這個詞，現在幾乎都比較出現在非正規的借貸上
剩下的板友說很多了
我就不想贅述
地球需要可以獨立思考的腦袋
和自己做抉擇的責任心RRR
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.33.177 (臺灣)
※ PTT 網址
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印象是2006年那時候台灣經歷雙卡跟信貸風暴，那之前確實
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對信用及財力不好的會徵提保人，但政府發現連保人都撐不
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住後來修法要銀行強化債務人徵審機制，之後就很少再要求
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保人了
推
我猜你是在暗示這個男友可能有甚麼還沒被發現的問題
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是嗎？
推
同意這篇，銀行現在要的保人，是比貸款人有錢的才有用
同意這篇，我自己在美國銀行業上班，也來拋瑼引玉一下。 看看有沒有銀行業的出來分享! 我們這如果是自住的房貸，武漢病毒前，放零首付款，也不會跟你要保人。 現在比較慘，得放3.5%的頭期款，也是不用跟你要保人。 商業用的房貸(辨公大樓、一戶超過5戶以上的公寓、店面等)，才可能會需要保人!![Re: [求助] 結婚買房會替對方作保？](https://i.imgur.com/mZIWi4tb.jpg "Re: [求助] 結婚買房會替對方作保？")
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小弟不專業銀行放款專員 趁機科普一下銀行貸款小知識 1.房價6000萬，如果座落非台北市區的話屬高價住宅(豪宅)，依規定只能貸6成。(台北市 區可以7000萬) 2.推文有人問保人是否要有親等關係？答案是不用喔，男女朋友、朋友都可以作保喔~~
拜託不要做保 這根本是以前舊時代怕找不到人還款硬推出來的產物，保人單純就是借貸人新用不足以承擔貸款，延伸信用的工具。 當付款有任何問題的時候，保人最雖小你身上只有債務然後妳沒有任何權利，銀行找不到第一債權人時就是優先騷擾妳，而且你無法對本來房子做任何處置，如果對方擺爛妳超慘看著房屋所有權不是妳不能做任何出租出售，而且還要一直被追債完全跟傻子一樣。 然後共同持有也想提醒一下，共同持有也是麻煩的東西1/2共有代表所有買賣決定都是要雙方同意，基本上吵壞了一方擺爛這物件基本上也是放著不能使用。我個人認為共同持有3個還能用多數決才是好方法，不然就是量力自己持有，延伸的問題才不會無止盡。 -----
一：房貸只要是正常情況下，放貸銀行不會要求你提供保證人，因為房屋貸款是足額擔保 除非該案件不足額擔保或該借款人信用不好或還款能力超過負擔，這幾點都要提供保人 二：房屋貸款保證人一定要是二等親以內親屬才可以 三：房屋價值雙北8000萬其他地區5000萬為豪宅，頭期款需自備4成，所以6000萬 房子在非雙北地區 頭期需要2400萬 貸款需要3600萬 一個月需要還12萬
先別說你男友了拉 版上各位菁英人士想買的房子要好幾億咧 6000萬? 拜託~~ 你自己說先天差很多 我看應該是指家裡經濟差很多吧~(通常吧) 建議先確認一下自己是不是真有過人長處(長相拉 才華 之累的) 不然普通人應該不會找個比自己窮太多的人吧???? 難到你們李察吉爾&茱莉亞羅勃茲喔???11
我比較好奇為什麼買房子要保人？ 一般來說房貸就是以房子做抵押物 哪需要保人 你比較需要擔心的是 您外子可能不是妳想的那樣光鮮亮麗 ※ 引述《heartb100 (alian)》之銘言：2
(先說一下，我等等要說的話可能有點狠~ 如果不太能接受的話，自己斟酌要不要往下看吧。) =================================防雷分隔線=================================== OK，你已經看到這裡了是吧？ 那我簡單的給個結論：這男的有病。14
這種男的就是會拿「男女平等」、「AA」等議題包裝 洗腦妳這樣很計較、很愛錢 其實他們只是想包裝自己自私自利的一面 妳的案子讓我想到我有個朋友 男友交往前已經買了一間房子，暫時出租給別人1
千萬不要做保 做保的諺語超級多 找家人就好了 為什麼要找女友 真奇怪
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Re: [請益] 購地貸款請教擔保品A名下 借款人為B。A作保。 在設定抵押權上， B是債務人。A是義務人 實務上很多銀行都可以這樣做11
Re: [新聞] C300是他「吵來的」…家人苦湊135萬 害這種+9可不少 更慘的是那些放不下，慢慢被吸血的親人 明明是唯一愛+9的家人，卻被予取於求 最近我親戚就有這種事情發生 親戚小孩來找我家人，說需要有保人10
[請益] 請問買房要求保人普遍嗎板上各位先進大家好 在下一方面持續看房 如今在申請銀行貸款部分(我還沒買) 想請教保人的議題 雖說我如果買房8
[請益] 保人準備要買房想請教大家，我的房貸有設定家人為保人，但是現在家人要買房，是否會因為他是我的保 人而影響到他本身可以貸到的額度跟利息？ 我三年前買房時，當時的月薪大約只比房貸多了5K，所以銀行認為我需要保人 現在的月薪比房貸多了70K，所以我想以現在的薪水來看，銀行應該不會再認定我負擔不 起房貸3
[問卦] 個資法還有用嗎？請問一下，一個單純社群網站， 又不是金融網站，跟用戶要身份證 收集個資，是不是嚴重違反個資法? 身份證影印本，可以被有心人士拿去犯罪，例如保人借貸..等等。比單純真名被知道更嚴 重，請問一個社群網站收集民眾身份證的用意要幹嘛？
![Re: [討論] 有憂鬱症的人是不是別碰才是最終解?](https://cdn2.editmysite.com/images/site/footer/og-image-placeholder-blank.png "Re: [討論] 有憂鬱症的人是不是別碰才是最終解?")