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[請益] 老年資產分配

看板CFP標題[請益] 老年資產分配作者
MichelleHsia
(北鼻我愛你:笨蛋不要來)
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夫妻年紀70左右
名下兩間房產
都在北部
一間自住
一間目前租給熟識的人(30坪.北部蛋黃區.電梯華廈缺點是屋齡約40年)
現金加上其他股票資產約有1000萬

考慮要將出租的這間賣掉
保守預估約可賣2500
但對於賣掉之後的現金不知道該怎麼規劃
高齡建議直接定存還是006208/00692
還是建議台北市不要賣長期持有比較好
先謝謝大家~

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※ PTT留言評論
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IBIZA11/22 16:17沒有要留給子孫的話就賣掉爽爽花掉吧

elven11/22 16:26以70歲來說,若有子女(遺產)考量,房屋用公告現價繼承比較

elven11/22 16:26省稅,若無以上考量,股票不會跟你說水管漏水馬桶不通,也

elven11/22 16:26不會拖欠房租。

MichelleHsia11/22 16:35留給子女不是最優先考慮 老人照顧自己比較重要

MOMO047811/22 16:39如果沒有要留給子女的話 就是賣掉 直接爽花吧

ssnopra11/22 16:39賣掉買高股息

MOMO047811/22 16:402500萬 兩個人 一年花100萬都足夠 如果要分配的話

MOMO047811/22 16:400050 0056 00878 00929 00919這種都行

withcloud11/22 19:31省稅金通常不是最優先考量,尤其是子女會靠北

withcloud11/22 19:31自己花掉吧

sagarain11/22 20:25沒有要留就定存吧 不用搞那麼複雜 3000萬一年百萬活到1

sagarain11/22 20:2500歲

doushebu11/23 10:28持有大量現金定存 通膨就給他通膨吧 實質負利率1%

doushebu11/23 10:29另規畫少量資產投入大盤 VT/006208都可以 看人

doushebu11/23 10:29比例就真的只能看人了 8:2或7:3都行

doushebu11/23 10:306:4都可以 就看你能夠(想要)承受多少風險

doushebu11/23 10:30因為你們已經有自住房 + 出租房 其實已經具備抗通膨力

doushebu11/23 10:30我是覺得持有多一點現金讓晚年心理狀態舒服一點沒關係

doushebu11/23 10:31所以可以的話 我會建議不要賣出租房 就留著抗通膨

doushebu11/23 10:32另外回復前面 若有遺產考量且時間夠的話 買賣比贈與好

doushebu11/23 10:32子女繼承的時候雖然用公告現值計價 但成本也是公告現值

doushebu11/23 10:32未來子女賣掉的時候 等於賺了售價-公告現值,房地合一

doushebu11/23 10:32會超高

A9081234511/23 22:58高齡006208/00692也可每年4%提領比定存好,尤其00692配

A9081234511/23 22:58息和資本利得兼具(多頭更是)

goliathplus11/24 12:11有沒有遺產考量差很多喔