[請益] 資產配置投資方向
最近房產售出，換得一筆現金想請益投資與配速。
盤點狀況：
-仍持有成本3600 萬，市值應該有4200的台北市房產，貸8成近2900萬，目前繳利息5萬多，2027.04開始繳本金，每月約11萬，屬自住。
-1700萬現金。
-美股300萬台幣、台股300萬台幣，幾乎是大盤etf。
-美金儲蓄險（2027.04六年到想解約）120萬台幣。
夫妻年收420萬稅前，目前40歲，育有1子5歲。期許60歲退休，短期內應該不會再持有房產，也無學區房信仰，但希望孩子未來出國唸書約1000萬教育基金還有償還房貸。想請益配速與投資方向。
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推
你就分開來算 比如說教育基金若15年存1000萬 那現在一次
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投入239萬年10%報酬率可達標 若定期投入每年要34萬左右
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這部分因為時間比較充分 可以全指數ETF去存 不管短期波動
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你沒說你們每月開銷大約多少 但20年退休可以預估退休金
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大約需要5700萬/提領率3.5% 那現在直接投入1000萬年10%報
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酬可達標 若是每年慢慢投入 一年約要投入100萬左右
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所以簡單的分配就是現在把1000萬+239萬投入當退休金跟小
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孩教育基金的本金去跑長期複利 其他部分就看你們還有甚麼
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其他規劃用每月/每年定期投入的方式去存
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須注意的是若房貸剩餘年份大於20年 那你要考慮是否要在退
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休前就把這部分提早償還完 那就需要慢慢提高償貸金額
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然後因為高收入高資產家庭 投資的時候要注意稅跟分散風險
推
持有10年以上，大戶推薦不配息的00646。美元儲蓄險用00864B
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代替。股9債1，閒錢分批買進即可
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[請益] 手上有600萬閒錢該如何配置？強者我朋友目前有600萬台幣左右可以投資 目前名下資產有房產（房貸）、儲蓄險300萬、年輕時候投資過的基金50萬，因此想考慮 別的標的。 目前考慮的分配如下： 1、黃金和黃金ETF：投入100![[請益] 手上有600萬閒錢該如何配置？](https://i.imgur.com/8jpJUIfb.jpg "[請益] 手上有600萬閒錢該如何配置？")
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四間房產操作請教各位擁有四間房產大大們，小弟剛買齊四間 想請各位幫忙健檢一下這樣的操作有什麼沒注意到的地方？ 夫妻目前40歲 兩人年收共400萬 公司認股股利保守每年估計每年60萬
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