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Re: [問題] 36女理財規劃請益

看板CFP標題Re: [問題] 36女理財規劃請益作者
femlro
(願使歲月靜好,現世安穩)
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台北市一坪抓150萬新屋,如果你們有1000萬自備款,以你跟男友的月收入來看可負擔的房貸大概是單月五萬左右,30年的話大概貸1500萬不是問題。

加上自備款1000萬,總共2500萬。

以台北市這種預算權狀大概只有不到20坪還沒算車位。

建議考慮板橋、三重、新莊可能稍微合理點,三重新屋50萬左右,2500萬權狀大概有45左右,剩下是車位要抓250萬。

45坪室內大概30出頭而已,有點類似2+1房。
現在買房要多注意公設,因為多多利用公共設施來擴展生活空間。

不過好像收入還是太低了,美國3月份啟動無限量QE後房地產買盤已經引爆了,房貸現在1.3趴而已,三年後再買你可能會崩潰。
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※ PTT留言評論
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sonia120807/30 19:31您舉例的價格我根本負擔不起,而且不想背這麼多貸款,

sonia120807/30 19:31如果追不上未來的房價,就只能繼續租房了QQ

F0r07/30 20:33一個月五萬的房貸 如果兩人一人2.5萬 30年之後66歲 存款有點

F0r07/30 20:33危險

stupidHNG07/30 22:02雙北真可怕。台中真是天堂。2500在台中可以住百坪豪宅

stupidHNG07/30 22:02

sonia120807/31 09:26房貸一個月付擔3萬元,大約貸款600萬,這應該是我的極

sonia120807/31 09:26限了

femlro07/31 09:5430年 一個月3萬 可以貸900

RicohG807/31 10:29蘆洲集賢重陽那邊的重劃區 不錯

buji08/14 00:21由遠而近,由小換大、由舊到新。有多少能力辦多少事