Re: [討論] 要存多少才能買房子

tinafly8 發表於 2022/5/23 下午6:16:04

看板WomenTalk標題Re: [討論] 要存多少才能買房子作者

(不要憋尿)時間May 23 18:16:04 2022推噓12 推:12 噓:0 →:7

※ 引述《school5566 (千年大嫌者)》之銘言：
: 台北上班，如果要買兩房到三房，
: 存款要抓多少才能買房子，
: 存款要包含頭期裝潢生活費緊急預備金，
: 要有多少存款才可以開始看房了
: 想要新成屋，但是月薪四萬多而已，
: 買不起的話中古也可以，
: 到台北市中心通勤四十分內可接受，
: 保守抓二十分進台北
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-A226B.

剛好最近也再看房
分享我的心得
台北兩房到三房
原PO條件新成屋
室內抓20坪左右(2+1房)
權狀大約35~40坪
一坪算80萬(保守數字)
3000萬up
加車位再加230萬
所以差不多要3000萬
才能買到還可以的物件
裝潢算一坪7萬(保守數字含設計費等等)
整間弄到好加家電應該也要150萬左右
當然也是有更便宜的裝潢
生活費可抓半年20萬
緊急備用金抓20萬

所以

3000萬房子的頭期假設貸七成要900萬頭期
900萬頭期+裝潢150萬+生活費20萬+急用金20萬
存款要1000萬才會過的舒服一點

新北重劃區新屋現在很多都要6開頭
室內20坪也要差不多2000萬
如果新北中古屋會比台北便宜一點
不知道原PO有沒有要車位?
可自己算看看

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.132.212 (臺灣)

→

FlynnZhang05/23 18:17童軍繩便宜多了

推

RicohG805/23 18:17認真推推建議楊梅只要3分之1價格五楊催一下就到台北了

推

Abbott82110505/23 18:20你會被說不認真的建議

推

Abbott82110505/23 18:23挖真的耶，楊梅新成屋只要1x萬，感覺不錯

推

azhi32105/23 18:26為何一定要新成屋

推

starwillow05/23 18:31直接存安樂死的費用還比較快

推

school556605/23 18:32要80萬這麼貴！？

→

sages05/23 18:34五股洲子洋，不塞車上高速20分可到建國高架橋，平面走蘆洲

→

sages05/23 18:34環河上重陽橋30分到台北，新成屋權狀28坪含車位1000出頭，

→

sages05/23 18:34只是沒生活機能沒大眾交通，還行啦

推

sjclivelo05/23 18:37中古屋沒有比較便宜齁

推

LuciusMalfoy05/23 18:51差不多 80大概不算市中心了

推

Newmbxz05/23 19:11五股上班時間那車流量很恐怖

推

jefftae705/23 19:47台北頭期2成就好

推

reinakai05/23 20:15中古屋單價還是低一些而且普遍公設比較低

→

tomx05/23 21:22台北20坪就那麼貴哦

推

littlechild 05/24 01:07這是臺北市的價錢啦，臺北市基本上原

→

littlechild 05/24 01:07原po都不用考慮

→

pig8282 05/24 02:19我家旁邊公園第一排開75

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