Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!(關於高雄厝
另外講到政府機機歪歪.
就講到高雄獨樹一格的.
"高雄厝"
這東西出來後,我一直覺得是一個陰毛..!!
他意圖使高雄的"單坪價"變低..XD
也就是說,同樣室內12坪好了.
在非高雄,例如台中或是桃園或是隨便哪裡.
大概權狀20坪.
但在高雄,權狀必須22坪...
因為高雄厝陽台他媽的要比別人多吃掉一坪多...!!!
這東西實在太弔詭了.
並且也沒有任何縣市會去跟..XD
因此你這樣算好了.
同樣1000萬買室內12坪.
在高雄單坪價是45萬.
在台中新竹或是甚麼鬼地方,單坪價是50萬.
讚喔!!!
當然啦,你可以講"有好大的陽台好棒棒阿"
恩...對...你說的都對.
室內12坪,有大陽台,好棒棒....XD
並且,高雄厝陽台還會隨房子大而放大.
在台中新竹桃園或甚麼鬼地方.
三房平車,車位你抓8坪上下的做基準好了.
室內19大概要權狀38.
在高雄,他媽的要43...
同樣都賣你2000萬.
其他縣市單坪52萬.
高雄46萬...
讚吧..!!!
so...這到底是甚麼巫術...
高雄要買新屋的各位都不憤怒嗎...XD
(當然我沒要買新屋...所以....我幫妳們喊一下"幹"就要去喝0卡高纖肥仔快樂水了)
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總價一樣 市民賺到陽台坪數 政府賺到房屋稅坪數 雙贏
都市多點綠植被 三贏啦
沒有高雄厝的單價會比較高,其實並不完全相等
真正買房子是看總價跟室內空間的,單價在誤差範圍內變
化都可以接受,單價對特定買方真的沒意義,純粹是仲介
好說嘴的東西而已
單價再低室內空間小誰要買?
總價在自己可接受範圍,配合使用人數空間合適,單價其
實並不會改變意願,只會改變議價空間
單價高是一種殺價籌碼,單價低就用總價殺價,其實也沒
差
跟老婆吵架還能睡比主臥還大的陽台 超讚
高雄厝真的超鬧 搞得公設比超高
陽台放大公設比會降低才對 反而公設比上升 應該是因為高
雄厝突破了陽台+梯廳佔15%那個上限 讓建商有辦法蓋出更多
不佔公設的大梯廳吧
回想一下真的,朋友家裡高雄買新房,陽台也是超大一個
可以拍全家福了,又不是百坪豪宅
高雄厝真的蠻白癡的
這政策到現在還不撤掉,也是高雄多數人的選擇,就沒多大
反彈
現在一個高雄厝陽台都要一百萬呢..
我看有高雄錯的陽台都比主臥大有的甚至跟車位差不多大了
佔價格100多萬
之前才看權狀46坪高雄厝的陽台跟權狀80坪的陽台一樣大
大概都5坪... 不過講真的這幾年幾乎都高雄厝
買新房 你略過高雄厝 就沒啥好跳了
你說誰要買?沒得挑 也是都賣光了
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Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個頭期款500萬,關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管,年薪50 0萬以上,台南那個住著年薪150萬的小家庭33
[請益] 預售屋兩房格局請益最近買了一間預售屋, 樓高7樓(總樓高15樓) 權狀31.3坪 主建坪13.1坪 陽台3.39坪28
[心得] 高雄中古屋真的很划算啊最近物色大坪數中古建案 因為從事建築相關行業 一直以來就是買中古屋全翻修 用自己喜歡的建材 最近看一些大坪數案子18
Re: [閒聊] 如果是個偽三房大家會怎麼選擇?這是錢的問題吧..XD 室內28,現在公設比35%的情況下. 大概權狀含車位60坪. 目前六都排除蛋黃區. 單坪都上3字頭,你算30好了.17
[請益] 三房格局建議主建物25坪左右 因為是高雄厝陽台, 主陽台加臥房陽台合計4-5坪。 因此,室內只有20.3 坪,隔三房 覺得次臥看起來真的很小,問問版上大家有沒有什麼裝潢建議。8
[問卦] 住套房到底可以十年嗎?講真的誠心問卦,拜託 魯魯現在的錢只能買套房 新北標準新屋產品, 18坪權狀,7-8坪室內,含陽台最多9-10坪 有的連陽台都沒有,已經外推了4
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?文組魯買房經驗不多, 建議買小坪數看優點多於缺點就好, 曾買一間高雄市區兩房新成屋投資置產, 我自己心得是,小坪數看三小風水。 現在公設普遍35%,高雄還有高雄厝,
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